关于个人抵押借款合同（版）.docx

关于个人抵押借款合同（通用版）合同编号：_甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下财产作为抵押物，向乙方申请借款事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条 借款金额甲方申请借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 借款用途甲方保证所借款项用于合法用途，并承诺不用于违法活动。第三条 借款期限借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条 借款利率借款年利率为_%，按月计息，计息方式为复利。第五条 抵押物甲方以其名下财产（具体财产清单见附件一）作为借款的抵押物，抵押物价值应足以覆盖借款本息。第六条 还款方式甲方应按约定的还款计划（见附件二）定期足额偿还借款本息。第七条 抵押物权利转移甲方在借款期限内按时还款，抵押物权利归甲方所有。若甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息。第八条 违约责任甲方逾期还款的，应按约定的违约金比例支付违约金。违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×违约金比例。第九条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：_年_月_日附件一：抵押物清单附件二：还款计划（注：本示例仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下财产作为抵押物，向乙方申请借款事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条 借款金额甲方申请借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 借款用途甲方保证所借款项用于合法用途，并承诺不用于违法活动。第三条 借款期限借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条 借款利率借款年利率为_%，按月计息，计息方式为复利。第五条 抵押物甲方以其名下财产（具体财产清单见附件一）作为借款的抵押物，抵押物价值应足以覆盖借款本息。第六条 还款方式甲方应按约定的还款计划（见附件二）定期足额偿还借款本息。第七条 抵押物权利转移甲方在借款期限内按时还款，抵押物权利归甲方所有。若甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息。第八条 担保责任1. 丙方作为担保方，为甲方的借款提供连带责任保证。2. 丙方保证甲方在借款期限内按时还款，如甲方逾期还款，丙方承担连带还款责任。3. 丙方在甲方逾期还款时，有权依法处置抵押物，以偿还借款本息。第九条 违约责任甲方逾期还款的，应按约定的违约金比例支付违约金。违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×违约金比例。第十条 甲方权益保障1. 乙方应按照约定时间向甲方支付借款本金和利息。2. 乙方不得擅自变更合同内容，如需要变更，应征得甲方书面同意。3. 乙方不得以任何理由提前收回借款本金，除非甲方自愿提前还款。4. 乙方在处理抵押物时，应按照市场价值进行，并确保甲方获得公正的赔偿。第十一条 乙方的限制条款1. 乙方在合同有效期内不得转让合同权利和义务，除非得到甲方书面同意。2. 乙方在未经甲方同意的情况下，不得将借款用于违法活动。第十二条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2. 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（担保方）：签订日期：_年_月_日附件一：抵押物清单附件二：还款计划（注：本示例仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况进行修改和完善。）第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，为甲方提供了更加有力的担保，保障了甲方的权益。丙方作为担保方，为甲方的借款提供连带责任保证，增加了借款的安全性。在甲方逾期还款的情况下，丙方承担连带还款责任，确保乙方能够及时收回借款本息。同时，丙方的介入也限制了乙方的一些权利，如不得擅自变更合同内容，不得提前收回借款本金等，进一步保护了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在这个合同中，甲方作为借款人，其权益得到了优先保障。甲方有权按照约定的时间和方式偿还借款本息，有权获得公正的赔偿。同时，甲方也有责任按照约定的用途使用借款，按时还款。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，增加了借款的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下财产作为抵押物，向乙方申请借款事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条 借款金额甲方申请借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 借款用途甲方保证所借款项用于合法用途，并承诺不用于违法活动。第三条 借款期限借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条 借款利率借款年利率为_%，按月计息，计息方式为复利。第五条 抵押物甲方以其名下财产（具体财产清单见附件一）作为借款的抵押物，抵押物价值应足以覆盖借款本息。第六条 还款方式甲方应按约定的还款计划（见附件二）定期足额偿还借款本息。第七条 抵押物权利转移甲方在借款期限内按时还款，抵押物权利归甲方所有。若甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息。第八条 担保责任1. 丙方作为担保方，为甲方的借款提供连带责任保证。2. 丙方保证甲方在借款期限内按时还款，如甲方逾期还款，丙方承担连带还款责任。3. 丙方在甲方逾期还款时，有权依法处置抵押物，以偿还借款本息。第九条 违约责任甲方逾期还款的，应按约定的违约金比例支付违约金。违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×违约金比例。第十条 乙方权益保障1. 乙方应按照约定时间向甲方支付借款本金和利息。2. 乙方不得擅自变更合同内容，如需要变更，应征得甲方书面同意。3. 乙方不得以任何理由提前收回借款本金，除非甲方自愿提前还款。4. 乙方在处理抵押物时，应按照市场价值进行，并确保甲方获得公正的赔偿。第十一条 甲方的限制条款1. 甲方在合同有效期内不得转让合同权利和义务，除非得到乙方书面同意。2. 甲方在未经乙方同意的情况下，不得将借款用于违法活动。第十二条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2. 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（担保方）：签订日期：_年_月_日附件一：抵押物清单附件二：还款计划（注：本示例仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况进行修改和完善。）乙方为主导的目的和意义：在这个合同中，乙方作为贷款人，其权益得到了优先保障。乙方有权按照约定的时间和方式收取借款本金和利息，有权要求甲方按时还款。同时，乙方也有权在甲方逾期还款时依法处置抵押物，以保障自己的权益。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，增加了借款的安全性和可靠性。弱化甲方为主导的意义和目的：在这个合同中，甲方作为借款人，其权益得到了一定的保障，但相对于乙方而言，甲方的权益并不是优先考虑的。甲方的权益主要体现在有权按照约定的用途使用借款，有权获得公正的赔偿。然而，甲方在合同中的义务和限制较多，如不得擅自变更合同内容，不得提前收回借款本金等。这种弱化甲方为主导的意义和目的在于确保乙方的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，增加了借款的安全性和可靠性。