出租房屋定金合同范本下载.docx

出租房屋定金合同范本合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方租赁用途：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。乙方按照本合同约定支付了全部租金及滞纳金后，甲方应退还乙方已支付的定金。4.1 乙方在本合同签订后_日内向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.3 租赁期满后，乙方按照本合同约定支付了全部租金及滞纳金后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2 一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。六、违约责任6.1 甲方未按约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。8.2 乙方在租赁期间，应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损害房屋及他人利益。8.3 租赁期间，房屋及设施设备的安全责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损失，由乙方承担。8.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁用途说明3. 房屋设施设备清单4. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金，丙方提供担保的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方租赁用途：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、定金及担保4.1 乙方在本合同签订后_日内向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 丙方为乙方支付的定金及租金提供担保，保证乙方按合同约定履行支付义务。4.3 租赁期满后，乙方按照本合同约定支付了全部租金及滞纳金后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。五、甲方权利及利益保障5.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用出租房屋。5.2 甲方有权在租赁期间对出租房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方。5.3 甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。5.4 甲方在租赁期间享有房屋所有权，并对房屋内的财产享有合法权益。5.5 甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。六、乙方违约及限制条款6.1 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2 乙方未按约定使用出租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3 乙方在租赁期间损坏房屋及设施设备的，应承担修复费用及赔偿责任。七、丙方责任及义务7.1 丙方为乙方支付的定金及租金提供担保，保证乙方按合同约定履行支付义务。7.2 丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求履行担保责任，代乙方支付违约金及滞纳金。八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。9.2 乙方在租赁期间，应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损害房屋及他人利益。9.3 租赁期间，房屋及设施设备的安全责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损失，由乙方承担。9.4 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁用途说明3. 房屋设施设备清单4. 甲方银行账户信息5. 丙方担保资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。通过第三方担保，甲方在乙方违约时可以得到及时的赔偿，保障了甲方的利益。同时，第三方担保方的介入也增加了乙方履行合同的积极性，降低了乙方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_租赁期满后房屋续租合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供担保的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方租赁用途：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保4.1 丙方为乙方支付的租金提供担保，保证乙方按合同约定履行支付义务。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定支付了全部租金及滞纳金后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。五、乙方权利及利益保障5.1 乙方有权按照合同约定使用出租房屋，并享有租赁期间房屋内的财产使用权。5.2 乙方有权在租赁期间对出租房屋进行合理使用，并享有房屋维修、保养的权利。5.3 乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。5.4 乙方在租赁期间享有房屋使用权，并有权享有房屋内的财产权益。5.5 乙方在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方未按约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方未按约定履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3 甲方在租赁期间损害乙方房屋及设施设备的，应承担修复费用及赔偿责任。七、丙方责任及义务7.1 丙方为乙方支付的租金提供担保，保证乙方按合同约定履行支付义务。7.2 丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求履行担保责任，代乙方支付违约金及滞纳金。八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。9.2 乙方在租赁期间，应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损害房屋及他人利益。9.3 租赁期间，房屋及设施设备的安全责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损失，由乙方承担。9.4 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁用途说明3. 房屋设施设备清单4. 甲方银行账户信息5. 丙方担保资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方在租赁期间能够安心使用出租房屋，并享有相应的权益。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，使甲方在履行合同过程中受到一定的约束，确保甲方履行合同义务。弱化甲方为主导的意义和目的：