北京市简单租房合同范本.docx

北京市简单租房合同范本合同编号：_出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，甲方拥有合法产权。1.2 乙方承租上述房屋用于居住，乙方承认该房屋的现状，并愿意按照约定使用和维护房屋。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋现状照片等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方盖章：_ 乙方盖章：_签订日期：_年_月_日请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改，并在签订正式合同前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称出租方）：乙方（以下简称承租方）：丙方（以下简称第三方主体）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，出租方甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 丙方作为独立的第三方主体，拥有专业维修团队和丰富的物业管理经验，负责出租房屋的日常维护与管理。1.2 丙方应确保出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 丙方负责收取租金，并按甲方要求将租金支付给甲方。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方有权要求丙方确保出租房屋的安全、卫生及正常运行，如丙方未能履行其职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方主体，负责出租房屋的日常维护与管理，确保房屋及设施的安全、卫生及正常运行。7.2 丙方有权按照甲方和乙方的约定，收取租金并支付给甲方。7.3 丙方应在甲方要求的时间内，完成房屋维修、清洁等工作，确保乙方能够正常居住。7.4 丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3 丙方未能履行其职责，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋现状照片等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方盖章：_ 乙方盖章：_丙方盖章：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：丙方（以下简称第三方主体）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供物业管理服务，确保房屋及设施的安全、卫生及正常运行，经甲乙双方充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 丙方作为独立的第三方主体，拥有专业的物业管理团队，负责出租房屋的日常维护与管理。1.2 丙方应确保出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 丙方负责收取租金，并按乙方要求将租金支付给甲方。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并享有相应的权益。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。5.4 乙方有权要求丙方确保出租房屋的安全、卫生及正常运行，如丙方未能履行其职责，乙方有权要求丙方承担相应责任。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方主体，负责出租房屋的日常维护与管理，确保房屋及设施的安全、卫生及正常运行。7.2 丙方有权按照甲方和乙方的约定，收取租金并支付给甲方。7.3 丙方应在甲方要求的时间内，完成房屋维修、清洁等工作，确保乙方能够正常居住。7.4 丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 甲方逾期交付房屋或违反合同约定导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.3 丙方未能履行其职责，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋现状照片等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方盖章：_ 乙方盖章：_丙方盖章：_签订日期：_年_月_日