土地证抵押借款合同书.docx

土地证抵押借款合同书合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的土地使用权作为抵押，向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 借款用途甲方保证所借资金用于：_，并承诺按照约定的用途合理使用借款。第三条 借款期限1. 本合同项下的借款期限为_年，自借款发放之日起计算。2. 乙方同意在甲方按期偿还本金及利息的情况下，按照合同约定办理提前还款手续。第四条 借款利率1. 本合同项下的借款利率为年利率_%。2. 甲方未按约定时间偿还借款的，乙方有权按照逾期还款利率加收利息。第五条 抵押物1. 甲方以其合法拥有的土地使用权（土地证编号：_）作为借款抵押物，为本次借款提供抵押担保。2. 甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。3. 抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。第六条 还款方式1. 本合同项下的借款分期偿还，具体还款计划如下：（1）借款发放后第一个月支付利息；（2）自借款发放之日起算的第_个月偿还本金及利息；（3）依此类推，直至借款本息全部偿还完毕。2. 甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还本金及利息。第七条 合同的变更和解除1. 本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定。2. 如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。第八条 违约责任1. 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金及利息。2. 甲方未按约定时间偿还借款的，乙方有权按照逾期还款利率加收利息。3. 乙方未按约定时间发放借款或提前收回借款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条 争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方借款合同的履行，增加合同的可靠性，特引入第三方作为担保方，就甲方以其拥有的土地使用权作为抵押，向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体的责权利1. 第三方作为本合同的担保方，对甲方的借款承担连带保证责任。2. 第三方同意在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，按照乙方的要求履行还款义务。3. 第三方应保证其担保能力的真实性和有效性，确保甲方借款合同的履行。第二条 甲方的权益保障1. 甲方有权按照合同约定使用借款，并按照约定的用途合理使用借款。2. 甲方有权在约定的还款期限内按期偿还借款本息，提前偿还的，应与乙方协商一致。3. 甲方有权在乙方违约时要求第三方履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。第三条 乙方的义务及限制1. 乙方应按照合同约定及时发放借款，并提供合法的贷款凭证。2. 乙方应按照合同约定收取利息，不得擅自变更利率。3. 乙方在甲方未按约定偿还借款本息时，应按照约定程序向第三方主张权利。第四条 借款金额、期限、利率1. 本合同项下的借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2. 本合同项下的借款期限为_年，自借款发放之日起计算。3. 本合同项下的借款利率为年利率_%。第五条 抵押物及价值1. 甲方以其合法拥有的土地使用权（土地证编号：_）作为借款抵押物，为本次借款提供抵押担保。2. 甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。3. 抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。第六条 还款方式及期限1. 本合同项下的借款分期偿还，具体还款计划如下：（1）借款发放后第一个月支付利息；（2）自借款发放之日起算的第_个月偿还本金及利息；（3）依此类推，直至借款本息全部偿还完毕。2. 甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还本金及利息。第七条 合同的变更、解除及违约责任1. 本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定。2. 如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。3. 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金及利息。4. 甲方未按约定时间偿还借款的，乙方有权按照逾期还款利率加收利息。5. 乙方未按约定时间发放借款或提前收回借款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条 争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2. 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在提高甲方借款合同的履行可靠性，降低乙方贷款风险。第三方主体承担连带保证责任，为甲方提供担保，确保甲方按期偿还借款本息。在甲方违约时，乙方有权要求第三方履行担保责任，保障乙方的权益。第三方介入的意义在于增加了合同的保障，提高了合同的履行能力，有利于双方的信任与合作。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方以其拥有的土地使用权作为抵押，为借款提供担保。甲方为主导的目的在于确保甲方能够顺利获得贷款，并按照约定的用途合理使用借款。甲方有权按照合同约定使用借款，并按照约定的还款期限按时足额偿还本金第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导设备购买抵押借款合同书甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拟购买设备，急需资金，乙方愿意提供贷款，为确保双方权益，特引入第三方作为担保方，就甲方购买设备事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体的责权利1. 第三方作为本合同的担保方，对甲方的购买设备贷款承担连带保证责任。2. 第三方同意在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下，按照乙方的要求履行还款义务。3. 第三方应保证其担保能力的真实性和有效性，确保甲方购买设备贷款的履行。第二条 乙方的权益保障1. 乙方应按照合同约定及时发放贷款，并提供合法的贷款凭证。2. 乙方应按照合同约定收取利息，不得擅自变更利率。3. 乙方在甲方未按约定偿还贷款本息时，应按照约定程序向第三方主张权利。第三条 甲方的义务及限制1. 甲方应按照合同约定用途购买设备，并确保设备的所有权归甲方所有。2. 甲方应按照约定的还款期限和方式偿还贷款本息。3. 甲方不得将抵押的设备进行转让、出租或设定其他担保，除非得到乙方书面同意。第四条 贷款金额、期限、利率1. 本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2. 本合同项下的贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。3. 本合同项下的贷款利率为年利率_%。第五条 抵押物及价值1. 甲方以其合法拥有的设备（设备清单附后）作为贷款抵押物，为本次贷款提供抵押担保。2. 甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。3. 抵押物价值应足以覆盖贷款本金及利息。第六条 还款方式及期限1. 本合同项下的贷款分期偿还，具体还款计划如下：（1）贷款发放后第一个月支付利息；（2）自贷款发放之日起算的第_个月偿还本金及利息；（3）依此类推，直至贷款本息全部偿还完毕。2. 甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还本金及利息。第七条 合同的变更、解除及违约责任1. 本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定。2. 如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。3. 甲方未按约定用途购买设备或未按约定时间偿还贷款本息的，乙方有权提前收回贷款本金及利息。4. 甲方未按约定时间偿还贷款本息的，乙方有权按照逾期还款利率加收利息。5. 乙方未按约定时间发放贷款或提前收回贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条 争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2. 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为贷款人，以其权益为主导，确保乙方在贷款过程中的权益得到保障。乙方有权按照合同约定发放贷款，并按照约定的利率收取利息。在甲方未按约定偿还贷款本息时，乙方有权要求第三方履行担保责任，保障乙方的权益。乙方为主导的目的在于确保乙方能够顺利收回贷款本金及利息，降低贷款风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为借款人，虽然拥有购买设备的愿望，但在贷款过程中，甲方的权益相对较少。甲方的主要义务是按约定用途购买设备，并按时足额偿还贷款本息。甲方在违约或未按约定用途使用贷款时，将面临违约责任和限制。因此，在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要目的是确保甲方能够获得