商用门面租房合同协议.docx

商用门面租房合同协议合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_鉴于甲方拥有位于_的商用门面（以下简称“门面”）出租权，乙方愿意租赁该门面，经双方友好协商，达成如下协议：第一条 租赁门面1.1 甲方同意将位于_的门面租赁给乙方使用。1.2 乙方租赁的门面面积为_平方米。1.3 乙方租赁门面的期限自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条 租金及支付方式2.1 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条 费用承担3.1 甲方负责支付门面租赁期间内的物业管理费、公共维修基金等费用。3.2 乙方负责支付门面租赁期间内的水电费、网络费、电话费等乙方使用产生的费用。第四条 装修及使用4.1 乙方在租赁期间对门面进行装修，应符合国家相关法律法规及甲方物业管理要求。4.2 乙方在租赁期间应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。第五条 合同解除5.1 在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.2 在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 门面房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 门面现状照片（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有位于_的商用门面（以下简称“门面”）出租权，乙方愿意租赁该门面，并自愿引入第三方作为担保方，以增加甲方的权益保障，经双方友好协商，达成如下协议：第一条 租赁门面及担保1.1 甲方同意将位于_的门面租赁给乙方使用。1.2 乙方租赁的门面面积为_平方米。1.3 甲方引入第三方作为担保方，以确保乙方的履行义务。第二条 租金及支付方式2.1 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条 费用承担3.1 甲方负责支付门面租赁期间内的物业管理费、公共维修基金等费用。3.2 乙方负责支付门面租赁期间内的水电费、网络费、电话费等乙方使用产生的费用。第四条 甲方权益保障4.1 第三方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。4.2 若乙方逾期支付租金或未按约定使用门面，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.3 甲方有权根据实际情况调整租金，并要求第三方对此予以支持。第五条 合同解除5.1 在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.2 在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。5.3 甲方有权根据合同约定和实际情况，要求第三方承担相应的责任。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 门面房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 第三方身份证明复印件5. 门面现状照片（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。）第三方介入的意义和目的在于增加甲方的权益保障，通过担保方的存在，甲方在租赁过程中有了更多的保障和话语权。第三方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任，这样在乙方违约的情况下，甲方可以要求第三方承担相应的赔偿责任，增加了甲方的权益。同时，甲方有权根据实际情况调整租金，并要求第三方对此予以支持，这使得甲方在租赁过程中能够更好地维护自身的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在租赁过程中有了更多的底气和话语权，可以更好地维护自身的利益。同时，甲方有权根据实际情况调整租金，并要求第三方对此予以支持，这使得甲方在租赁过程中能够更加灵活地应对各种情况，确保自身的权益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有位于_的商用门面（以下简称“门面”）出租权，乙方愿意租赁该门面，并自愿引入第三方作为担保方，以增加乙方的权益保障，经双方友好协商，达成如下协议：第一条 租赁门面及担保1.1 甲方同意将位于_的门面租赁给乙方使用。1.2 乙方租赁的门面面积为_平方米。1.3 乙方引入第三方作为担保方，以确保甲方的履行义务。第二条 租金及支付方式2.1 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条 费用承担3.1 甲方负责支付门面租赁期间内的物业管理费、公共维修基金等费用。3.2 乙方负责支付门面租赁期间内的水电费、网络费、电话费等乙方使用产生的费用。第四条 乙方权益保障4.1 第三方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。4.2 若甲方逾期支付租金或未按约定提供门面，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.3 乙方有权根据实际情况调整租金，并要求第三方对此予以支持。第五条 合同解除5.1 在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.2 在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。5.3 乙方有权根据合同约定和实际情况，要求第三方承担相应的责任。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 第三方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 门面房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 第三方身份证明复印件5. 门面现状照片（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。）乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，乙方在租赁过程中有了更多的底气和话语权，可以更好地维护自身的利益。同时，乙方有权根据实际情况调整租金，并要求第三方对此予以支持，这使得乙方在租赁过程中能够更加灵活地应对各种情况，确保自身的权益得到最大化的保障。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同中的权益和地位。在本合同中，乙方通过引入第三方作为担保方，增加了自身在租赁过程中的保障和话语权。乙方有权根据实际情况调整租金，并要求第三方对此予以支持，这使得乙方能够更好地维护自身的利益。因此，合同的主要目的是确保乙方的权益得到充分保障，而甲方则需履行合同约定的义务，并受到乙方的权利条款和多种利益条款的限制。