广州个人租房合同协议.docx

广州个人租房合同协议合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：广州市_区_街道_号。1.2 甲方出租房屋面积：_平方米。1.3 甲方出租房屋设施及家具清单详见附件一。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月_元人民币（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元人民币（大写：_元整）。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1 乙方应合理使用出租房屋及设施，不得损害房屋结构及设施设备。6.2 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件一甲方出租房屋设施及家具清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件一：甲方出租房屋设施及家具清单（此处附上详细清单）注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：广州市_区_街道_号。1.2 甲方出租房屋面积：_平方米。1.3 甲方出租房屋设施及家具清单详见附件一。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月_元人民币（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方丙方权益及义务4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带保证责任。4.2 丙方应保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内履行保证责任，确保乙方支付应付租金。4.3 如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内履行保证责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并要求丙方履行保证责任。六、乙方权利和义务6.1 乙方应合理使用出租房屋及设施，不得损害房屋结构及设施设备。6.2 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2 本合同附件一甲方出租房屋设施及家具清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件一：甲方出租房屋设施及家具清单（此处附上详细清单）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方按照本合同约定履行支付租金等义务，保障甲方的合法权益。丙方的连带保证责任，使甲方在乙方违约的情况下，能够及时获得赔偿，降低甲方可能遭受的损失风险。同时，丙方的介入也使得乙方在租赁过程中更加谨慎，避免违约行为的发生。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，以其权益为主导，确保合同条款优先保障甲方的合法权益。通过设定租金、违约金等条款，甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的利益。同时，甲方在租赁期满后，有权根据市场行情调整租金，使甲方在租赁合同到期后能够获得更大的利益。甲方还有权要求第三方担保方丙方履行保证责任，确保乙方按照本合同约定支付租金，进一步保障甲方的权益。通过本合同的约定，甲方能够充分发挥其在租赁关系中的主导地位，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：广州市_区_街道_号。1.2 甲方出租房屋面积：_平方米。1.3 甲方出租房屋设施及家具清单详见附件一。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月_元人民币（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方丙方权益及义务4.1 丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带保证责任。4.2 丙方应保证甲方按照本合同约定提供出租房屋及设施，如甲方未能履行合同约定，丙方应在接到乙方通知后的五个工作日内履行保证责任，确保甲方履行合同义务。4.3 如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，丙方应在接到乙方通知后的五个工作日内履行保证责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照本合同约定使用出租房屋及设施，并享受合同约定的权益。5.2 乙方应合理使用出租房屋及设施，不得损害房屋结构及设施设备。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。六、甲方权利和义务6.1 甲方应按照本合同约定提供出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。6.2 甲方在租赁期间负责维修出租房屋及设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2 本合同附件一甲方出租房屋设施及家具清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件一：甲方出租房屋设施及家具清单（此处附上详细清单）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，以其权益为主导，确保合同条款优先保障乙方的合法权益。通过设定租金、违约金等条款，乙方在租赁过程中能够更好地维护自己的利益。同时，乙方在租赁期满后，有权根据市场行情调整租金，使乙方在租赁合同到期后能够获得更大的利益。乙方还有权要求第三方担保方丙方履行保证责任，确保甲方按照本合同约定提供出租房屋及设施，进一步保障乙方的权益。通过本合同的约定，乙方能够充分发挥其在租赁关系中的主导地位，实现自身利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，其权益在合同中并非主导地位，而是更多地承担义务和责任。甲方需按照本合同约定提供出租房屋及设施，并保证房屋及设施的正常使用。同时，甲方在租赁期间负责维修房屋及设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方还需接受第三方担保方丙方的连带保证责任，确保甲方履行合同义务。通过本合同的约定，甲方