店面租房合同协议书标准.docx

店面租房合同协议书标准合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方店面房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的店面房屋位于_，建筑面积为_平方米。1.2 房屋结构及设施：_（详细描述房屋的结构、设施等情况）。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、权利义务5.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。六、违约责任6.1 甲方未按本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3 一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 店面房屋照片2. 相关法律法规3. 租赁房屋的权属证明4. 其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_店面租房合同协议书标准（第三方主体）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方店面房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的店面房屋位于_，建筑面积为_平方米。1.2 房屋结构及设施：_（详细描述房屋的结构、设施等情况）。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间按时支付租金及遵守合同约定承担连带保证责任。4.2 若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，丙方应在收到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方的要求履行支付租金等义务。4.3 丙方有权对乙方在租赁期间的信用状况进行监督，如发现乙方存在信用风险，有权要求乙方立即解除合同并迁离出租房屋。五、甲方的权益保障及第三方介入的意义5.1 甲方权益保障5.1.1 乙方在租赁期间应保证甲方房屋不受损失，若因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用及赔偿责任。5.1.2 甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。5.1.3 甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。5.2 第三方介入的意义5.2.1 丙方作为第三方担保方，增加了甲方在租赁过程中的风险防控，确保甲方权益得到保障。5.2.2 丙方的介入使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，降低了甲方因乙方违约而产生的损失风险。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2 乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3 乙方在租赁期间从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 店面房屋照片2. 相关法律法规3. 租赁房屋的权属证明4. 第三方担保方的信用证明总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保方，有效保障了甲方的权益，降低了甲方在租赁过程中的风险。同时，通过对乙方违约及限制条款的约定，进一步确保了甲方权益的实现。第三方介入的意义在于，既保证了甲方的权益，又促使乙方在租赁过程中更加谨慎，维护了租赁市场的秩序。这种模式对于甲方来说，具有重要的现实意义和价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_店面租房合同协议书标准（第三方主体）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方店面房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的店面房屋位于_，建筑面积为_平方米。1.2 房屋结构及设施：_（详细描述房屋的结构、设施等情况）。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对甲方在租赁期间按时支付租金及遵守合同约定承担连带保证责任。4.2 若甲方未能按时支付租金或违反合同约定，丙方应在收到乙方通知后的五个工作日内，按照乙方的要求履行支付租金等义务。4.3 丙方有权对甲方在租赁期间的信用状况进行监督，如发现甲方存在信用风险，有权要求甲方立即解除合同并迁离出租房屋。五、乙方的权益保障及第三方介入的意义5.1 乙方权益保障5.1.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.1.2 甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。5.1.3 甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。5.2 第三方介入的意义5.2.1 丙方作为第三方担保方，增加了乙方在租赁过程中的风险防控，确保乙方权益得到保障。5.2.2 丙方的介入使得甲方在履行合同过程中更加谨慎，降低了乙方因甲方违约而产生的损失风险。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方未按本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3 甲方从事非法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 店面房屋照片2. 相关法律法规3. 租赁房屋的权属证明4. 第三方担保方的信用证明总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保方，有效保障了乙方的权益，降低了乙方在租赁过程中的风险。同时，通过对甲方违约及限制条款的约定，进一步确保了乙方权益的实现。第三方介入的意义在于，既保证了乙方的权益，又促使甲方在履行合同过程中更加谨慎，维护了租赁市场的秩序。这种模式对于乙方来说，具有重要的现实意义和价值。弱化甲方为主导的意义和目的，是为了更好地突出乙方权益的保护，实现租赁市场的公平、公正。