职工住房抵押贷款合同格式.docx

职工住房抵押贷款合同格式合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其住房为抵押，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：第一条 贷款金额与用途1. 甲方申请贷款金额为人民币_元（大写：_元整）。2. 甲方贷款用途为：_。第二条 贷款期限1. 甲方贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。2. 甲方应在贷款期限内按约定的还款计划归还贷款本息。第三条 贷款利率1. 甲方贷款利率为年利率_%。2. 贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如遇利率调整，甲方应按照新的利率支付贷款利息。第四条 还款方式1. 甲方应按约定的还款计划，采用等额本息还款方式归还贷款本息。2. 还款计划如下：（1）每月还款金额：人民币_元。（2）还款期限：_个月。第五条 抵押物1. 甲方以其名下的住房（房屋产权证编号：_）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。2. 甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议。3. 抵押物价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。第六条 抵押登记1. 甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。2. 抵押登记费用由甲方承担。第七条 合同的变更与解除1. 甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。2. 合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除合同。第八条 违约责任1. 甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款计划归还贷款本息，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即归还贷款本息及相关费用；（2）依法处置抵押物，以覆盖贷款本息及相关费用；（3）向甲方追偿因此造成的一切损失。2. 甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效或产生纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。第九条 争议解决1. 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2. 双方同意，争议解决的法律适用为中华人民共和国法律。第十条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日1. 甲方住房产权证复印件2. 贷款用途证明文件3. 抵押物评估报告4. 抵押登记手续相关文件5. 还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体：_（以下简称“担保方”）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其住房为抵押，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议，并由担保方提供担保：第一条 贷款金额与用途1. 甲方申请贷款金额为人民币_元（大写：_元整）。2. 甲方贷款用途为：_。第二条 贷款期限1. 甲方贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。2. 甲方应在贷款期限内按约定的还款计划归还贷款本息。第三条 贷款利率1. 甲方贷款利率为年利率_%。2. 贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如遇利率调整，甲方应按照新的利率支付贷款利息。第四条 还款方式1. 甲方应按约定的还款计划，采用等额本息还款方式归还贷款本息。2. 还款计划如下：（1）每月还款金额：人民币_元。（2）还款期限：_个月。第五条 抵押物1. 甲方以其名下的住房（房屋产权证编号：_）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。2. 甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议。3. 抵押物价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。第六条 抵押登记1. 甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。2. 抵押登记费用由甲方承担。第七条 担保方的责权利1. 担保方为甲方提供担保，承诺在甲方无法按时归还贷款本息时，按照约定承担还款责任。2. 担保方的担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。3. 担保方应按照甲乙双方的约定，履行担保义务，确保甲方按时归还贷款本息。第八条 乙方的违约及限制条款1. 乙方未按约定发放贷款，或未按约定的还款计划收取贷款本息的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未发放或未收取贷款本息的金额×日利率×违约天数。2. 乙方不得擅自变更贷款条款，如擅自变更，甲方有权拒绝履行相应的变更部分。3. 乙方不得提前收回贷款，除非甲方同意或出现合同约定的违约情况。第九条 甲方权益保障条款1. 甲方有权要求乙方按照约定时间发放贷款。2. 甲方有权在约定的还款期限内按约定的还款方式归还贷款本息。3. 甲方有权在乙方违约时要求乙方支付违约金，并要求担保方履行担保义务。4. 甲方在履行合同过程中，如遇困难，有权与乙方和担保方协商解决。第十条 争议解决1. 甲乙双方及担保方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2. 双方同意，争议解决的法律适用为中华人民共和国法律。第十一条 第三方介入的意义和目的1. 担保方的介入，旨在提高贷款的安全性，确保甲方按时归还贷款本息。2. 担保方作为第三方主体，能够对乙方的行为进行监督，防止乙方违约。3. 担保方的担保义务有利于保障甲方的权益，降低甲方违约风险。第十二条 甲方为主导的目的和意义1. 甲方作为借款人，有权选择合适的贷款方式和条件，以满足自身的资金需求。2. 甲方有权要求乙方和担保方履行合同义务，保障甲方的合法权益。3. 甲方通过主导合同，能够更好地控制贷款风险，确保贷款的安全性和可靠性。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_担保方：_签订日期：_年_月_日1. 甲方住房产权证复印件2. 贷款用途证明文件3. 抵押物评估报告4. 抵押登记手续相关文件5. 还款计划表第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体：_（以下简称“担保方”）鉴于甲方需要资金用于_，乙方作为贷款人，愿意向甲方提供贷款，并为确保贷款的安全和履行，由担保方提供担保。甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条 贷款金额与用途1. 甲方申请贷款金额为人民币_元（大写：_元整）。2. 甲方贷款用途为：_。第二条 贷款期限1. 甲方贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。2. 甲方应在贷款期限内按约定的还款计划归还贷款本息。第三条 贷款利率1. 甲方贷款利率为年利率_%。2. 贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如遇利率调整，甲方应按照新的利率支付贷款利息。第四条 还款方式1. 甲方应按约定的还款计划，采用等额本息还款方式归还贷款本息。2. 还款计划如下：（1）每月还款金额：人民币_元。（2）还款期限：_个月。第五条 抵押物1. 甲方以其名下的住房（房屋产权证编号：_）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。2. 甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议。3. 抵押物价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。第六条 抵押登记1. 甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。2. 抵押登记费用由甲方承担。第七条 担保方的责权利1. 担保方为甲方提供担保，承诺在甲方无法按时归还贷款本息时，按照约定承担还款责任。2. 担保方的担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。3. 担保方应按照甲乙双方的约定，履行担保义务，确保甲方按时归还贷款本息。第八条 甲方的违约及限制条款1. 甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款计划归还贷款本息，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即归还贷款本息及相关费用；（2）依法处置抵押物，以覆盖贷款本息及相关费用；（3）向甲方追偿因此造成的一切损失。2. 甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效或产生纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。第九条 乙方权益保障条款1. 乙方有权按照约定时间发放贷款。2. 乙方有权在约定的还款期限内按约定的还款方式收取贷款本息。3. 乙方有权在甲方违约时要求甲方支付违约金，并要求担保方履行担保义务。4. 乙方在履行合同过程中，如遇困难，有权与甲方和担保方协商解决。第十条 争议解决1. 甲乙双方及担保方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2. 双方同意，争议解决的法律适用为中华人民共和国法律。第十一条 第三方介入的意义和目的1. 担保方的介入，旨在提高贷款的安全性，确保乙方按时收取贷款本息。2. 担保方作为第三方主体，能够对甲方的行为进行监督，防止甲方违约。3. 担保方的担保义务有利于保障乙方的权益，降低乙方违约风险。第十二条 乙方为主导的目的和意义1. 乙方作为贷款人，有权选择合适的贷款方式和条件，以满足自身的资金需求。2. 乙方有权要求甲方和担保方履行合同义务，保障乙方的合法权益。3. 乙方通过主导合同，能够更好地控制贷款风险，确保贷款的安全性和可靠性。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_担保方：_签订日期：_年_月_日1. 甲方住房产权证复印件2. 贷款用途证明文件3. 抵押物评估报告4. 抵押登记手续相关文件5. 还款计划表总结：在上述合同中，乙方