土地出租合同范本2022范文.docx

土地出租合同范本2022范文甲方（原宅基地出租方）：身份证号码:（身份证复制件见本页背面）乙方（现宅基地租用方）：身份证号码:（身份证复制件见本页背面）双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方友好协商一致，订立本协议，双方 共同遵守。一、现甲方 同意将位于 地段面积为平方米的宅基地使用权租用给乙方永久性使用（以双方签订日期开 始），其四至图（村委红线图）范围如本协议附图所示。附图及协议经双方签字确认 后，本合同立即生效，同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方，共合计人民 币:元,大写:（其中费用包括村委规划费 和宅基地配套费用）二、甲方将宅基地使用权租给乙方永久使用后，除了与本合同产生法律责任 外,宅基地此后产生的一切法律责任、安全事故及所有费用由乙方承担,与甲方无 关。三、由于目前国家政策不允许土地租用，如以后政策有所变动,允许以乙方名 义办理土地使用权证或房产证，又或者可以宅基地过户的，甲方在收到乙方书面 通知并由甲方签名作实为准，甲方五日内必须配合办理相关手续，否则视为违约, 甲方向乙方支付租用期间所有费用总金额的50%违约金。四、甲方隐瞒该宅基地已知现村争议、共有、现租、抵押、已查封造成影响 乙方正常使用宅基地的情况,则视为甲方违约。甲方应退回乙方支付的宅基地使 用权租用金额,并向乙方支付宅基地使用权租用总金额50%违约金和地块内乙方 已投资所有费用金额的二倍违约金。五、甲方依约履行合同后,如乙方以后将宅基地使用权租用给第三方，甲方必 须配合乙方将原租用协议重新与第三者签订,租用协议签订与甲方、乙方双方签 订的合同协议为准。六、乙方受让后，要在宅基地四至图范围内建房，甲方无权干涉。本着互利互 惠的原则，在乙方施工期间，甲方必须协助乙方处理好有碍于施工的因素以保障 施工正常运行。七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暂时以甲方名义到相关部门审批、 办理相关手续，甲方必须配合,所产生全部费用由乙方承担。八、如果国家或当地政府对该地征收，乙方必须服从,该地所有补偿款项归乙 方所有，甲方无条件配合乙方及有关部门办理相关手续。如果国家或当地政府对 该地征收不予补偿，甲方不负任何责任，甲方无需退回宅基地使用权租用金额给 乙方。九、本协议书一经签订后,在使用期内任何一方不得反悔,如甲方反悔,则按 甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房2倍价格赔偿（按整栋建筑物的投影面 积计算）和退回租用地的租金给乙方，付款完毕后原住宅地（四至图）及整栋建筑 物的使用权和设施立即无条件归甲方,与乙方无任何关系;如乙方反悔，甲方不用 归还租用金额。十、甲、乙双方在履行合同中产生争议，由双方协商解决。协商不成,直接由 吴川市人民法院诉讼解决。十一、本合同未尽事宜,可双方签订补偿协议,与本协议具有同等法律效力。十二、本协议正本一式四份，甲乙双方各执二份,经双方签名（注:凡是手写处 均按手模）后具有法律效力。甲方（签名）：（签名人手指模）身份证号码：地址:乙方（签名）：（签名人手指模）身份证号码：地址: