门面房租房合同协议标准版.docx

门面房租房合同协议标准版合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的门面房用于_（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付各项费用。四、费用承担4.1 乙方承担租赁期间水、电、燃气、物业管理等费用。4.2 甲方负责办理房屋租赁登记备案手续，相关费用由甲方承担。五、房屋维修5.1 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2 因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1 合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。七、违约责任7.1 甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 其他相关文件合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的门面房用于_（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付各项费用。四、费用承担4.1 乙方承担租赁期间水、电、燃气、物业管理等费用。4.2 甲方负责办理房屋租赁登记备案手续，相关费用由甲方承担。五、房屋维修5.1 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2 因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、甲方权益保障6.1 乙方同意，如丙方在租赁期内因经营需要使用甲方提供的房屋，需提前一个月与甲方协商，并经甲方书面同意后，丙方方可使用。6.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的检查，乙方应予以配合。6.3 甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及附属设施的良好状态，确保房屋的安全和整洁。七、违约责任7.1 甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。八、丙方责任及义务8.1 丙方作为第三方主体，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法违规活动。8.2 丙方有权要求乙方在租赁期内按照合同约定使用房屋，并确保房屋的安全和整洁。8.3 丙方在租赁期内如因监管不善导致乙方经营活动违法违规，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 丙方相关资质文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方的介入，使得甲方在租赁期内对房屋的使用和管理更具可控性，有效保障了甲方的利益。同时，通过明确乙方的违约及限制条款，使得甲方在租赁期内能够更好地维护自身权益。本合同的意义和目的在于，通过第三方主体的介入，进一步明确各方的责任和义务，使得合同的履行更加有力，有利于维护甲方的权益。同时，合同中设定的各项条款，既能保障甲方的利益，又能满足乙方的经营需求，实现了合同的公平性和合理性。在此基础上，甲方作为出租人，能够更好地管理和监督租赁房屋的使用情况，确保房屋的安全和整洁，从而实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的门面房用于_（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付各项费用。四、费用承担4.1 乙方承担租赁期间水、电、燃气、物业管理等费用。4.2 甲方负责办理房屋租赁登记备案手续，相关费用由甲方承担。五、房屋维修5.1 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2 因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、乙方权益保障6.1 甲方同意，如丙方在租赁期内因经营需要使用乙方提供的房屋，需提前一个月与乙方协商，并经乙方书面同意后，丙方方可使用。6.2 乙方有权在租赁期内对房屋进行必要的检查，甲方应予以配合。6.3 乙方有权要求甲方在租赁期内保持房屋及附属设施的良好状态，确保房屋的安全和整洁。七、违约责任7.1 甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。八、丙方责任及义务8.1 丙方作为第三方主体，对甲方的经营活动进行监管，确保甲方的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法违规活动。8.2 丙方有权要求甲方在租赁期内按照合同约定使用房屋，并确保房屋的安全和整洁。8.3 丙方在租赁期内如因监管不善导致甲方经营活动违法违规，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 丙方相关资质文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。丙方的介入，使得乙方在租赁期内对房屋的使用和管理更具可控性，有效保障了乙方的利益。同时，通过明确甲方的违约及限制条款，使得乙方在租赁期内能够更好地维护自身权益。本合同的意义和目的在于，通过第三方主体的介入，进一步明确各方的责任和义务，使得合同的履行更加有力，有利于维护乙方的权益。同时，合同中设定的各项条款，既能保障乙方的利益，又能满足甲方的需求，实现了合同的公平性和合理性。在此基础上，乙方作为承租人，能够更好地管理和监督租赁房屋的使用情况，确保房屋的安全和整洁，从而实现乙方的利益最大化。