2024商铺使用租赁合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：填写合同编号合同双方：甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于填写商铺地址，建筑面积为填写商铺面积平方米。1.2商铺现状为填写商铺现有状况，乙方租赁后应按现状使用和维护。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁起始日期至填写租赁终止日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写租金支付日期前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为填写支付方式，如银行转账、现金等。第四条租赁用途4.1乙方租赁商铺用作填写租赁用途，不得擅自改变用途。4.2乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维护与维修5.1甲方负责商铺及配套设施的日常维护与维修，确保商铺正常使用。5.2乙方应合理使用商铺及配套设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行购买商铺保险，保障租赁期间商铺的安全。6.2乙方不得将商铺作为保险赔偿的受益人。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：填写违约金计算方式。第八条解除合同8.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除合同。8.2甲方解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。8.3乙方解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附件本合同附件包括：填写附件名称，如商铺平面图、设施清单等。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：填写签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写合同编号合同双方：甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺；丙方作为第三方主体，为乙方提供填写丙方提供的服务或产品，为确保甲方的权益，各方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于填写商铺地址，建筑面积为填写商铺面积平方米。1.2商铺现状为填写商铺现有状况，乙方租赁后应按现状使用和维护。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁起始日期至填写租赁终止日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写租金支付日期前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为填写支付方式，如银行转账、现金等。第四条甲方权益保障4.1丙方作为乙方合作伙伴，应保证乙方的经营活动合法合规，不得损害甲方权益。4.2丙方应承担乙方在租赁期间因经营活动产生的所有责任，包括但不限于税费、侵权责任等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变商铺用途，如确需改变，应提前一个月向甲方和丙方申请，并取得甲方和丙方书面同意。5.2乙方不得将商铺转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即解除合同。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：填写违约金计算方式。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应确保乙方的经营活动合法合规，不得损害甲方权益。6.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，并有权要求乙方提供担保。6.3丙方应在乙方违约时，协助甲方采取措施维护甲方权益。第七条保险7.1乙方应自行购买商铺保险，保障租赁期间商铺的安全。7.2乙方不得将商铺作为保险赔偿的受益人。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附件本合同附件包括：填写附件名称，如商铺平面图、设施清单等。第十条其他约定10.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：填写签订日期第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供必要的服务或产品，并确保甲方的权益得到保障。丙方作为专业的合作伙伴，能够协助甲方对乙方进行信用评估，降低乙方违约风险，同时保障甲方的租金收益和商铺安全。第三方主体的介入，有助于构建和谐稳定的租赁关系，促进甲乙双方的合作与发展。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，以及丙方的责任和义务，甲方能够在租赁过程中掌握主动权，防止乙方损害甲方权益。同时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写合同编号合同双方：甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺；丙方作为第三方主体，为乙方提供填写丙方提供的服务或产品，为确保乙方的权益，各方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于填写商铺地址，建筑面积为填写商铺面积平方米。1.2商铺现状为填写商铺现有状况，乙方租赁后应按现状使用和维护。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁起始日期至填写租赁终止日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方支付租金，租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写租金支付日期前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为填写支付方式，如银行转账、现金等。第四条乙方权益保障4.1丙方作为乙方合作伙伴，应保证甲方的合法合规，不得损害乙方权益。4.2丙方应协助乙方在租赁期间因经营活动产生的所有责任，包括但不限于税费、侵权责任等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变商铺用途，如确需改变，应提前一个月向乙方和丙方申请，并取得乙方和丙方书面同意。5.2甲方不得将商铺转租给第三方，如发现转租行为，乙方有权立即解除合同。5.3甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.4甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：填写违约金计算方式。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应确保甲方的合法合规，不得损害乙方权益。6.2丙方应协助乙方进行信用评估，并有权要求乙方提供担保。6.3丙方应在甲方违约时，协助乙方采取措施维护乙方权益。第七条保险7.1甲方应自行购买商铺保险，保障租赁期间商铺的安全。7.2甲方不得将商铺作为保险赔偿的受益人。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附件本合同附件包括：填写附件名称，如商铺平面图、设施清单等。第十条其他约定10.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：填写签订日期乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，以及丙方的责任和义务，乙方能够在租赁过程中掌握主动权，防止甲方损害乙方权益。同时，乙方为主导有助于构建和谐稳定的租赁关系，促进甲乙双方的合作与发展。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，这是为了更好地保护乙方的权益。甲方作为出租人，虽然拥有商铺的所有权，但在租赁过程中，应尊重乙方的合法权益，遵循合同约定，不得擅自改变商铺用途或转租给第三方。