2024北京市房屋租赁合同标准范本(合同版本).docx

第一篇范文：合同编号：待填写2024北京市房屋租赁合同标准范本（合同版本）甲方（出租人）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：乙方（承租人）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的房屋所有权和处置权，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照本合同约定支付租金、履行相关义务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于北京市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将租赁房屋交还甲方。乙方应支付租赁期满后至实际迁离之日止的租金，直至租赁房屋交还甲方。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用租赁房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设施正常使用。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期间，甲方不得随意收回租赁房屋，如遇特殊情况需要收回的，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定办理相关手续。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约金6.1双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金为本合同租金的_%。6.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024北京市房屋租赁合同标准范本（甲方权益主导版）甲方（出租人）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：乙方（承租人）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：丙方（第三方担保方）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的房屋所有权和处置权，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照本合同约定支付租金、履行相关义务，同时丙方作为第三方担保方，对乙方的履行能力提供担保；甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方应承担连带责任。1.3丙方在合同期内，有权对乙方的履行情况进行监督，以确保合同的顺利执行。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据合同约定，要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。2.2甲方有权在合同期内，对租赁房屋进行正常维修、保养，确保房屋设施的正常使用。2.3甲方在租赁期内，有权要求乙方按照合同约定支付租金，并履行相关义务。2.4甲方在租赁期内，有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督，并确保合同的顺利执行。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方有权按照合同约定，使用租赁房屋及相关设施。3.2乙方有权在合同期内，按照合同约定要求甲方进行房屋维修、保养。3.3乙方有权在合同期内，要求丙方提供担保，确保甲方权益的实现。3.4乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担连带责任。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将租赁房屋交还甲方。乙方应支付租赁期满后至实际迁离之日止的租金，直至租赁房屋交还甲方。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约金及赔偿6.1双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金为本合同租金的_%。6.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。6.3乙方违约的，甲方有权要求丙方承担连带责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方担保函复印件4.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导2024北京市股权转让合同标准范本（乙方权益主导版）甲方（转让方）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：丙方（第三方监管方）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：鉴于甲方为股权的合法所有者，拥有完全的股权处置权，并同意将该股权转让给乙方；乙方愿意受让甲方股权，并按照本合同约定支付转让款、履行相关义务，同时丙方作为第三方监管方，对甲方的履行能力提供监管；甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方监管方，应确保甲方按照本合同约定履行义务，如甲方违约，丙方应承担连带责任。1.3丙方在合同期内，有权对甲方的履行情况进行监督，以确保合同的顺利执行。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据合同约定，要求丙方提供监管，确保甲方履行合同义务。2.2乙方有权在合同期内，对股权进行正常行使，确保股权的正常使用。2.3乙方在股权转让期内，有权要求甲方按照合同约定提供股权相关的文件和信息。2.4乙方在股权转让期内，有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督，并确保合同的顺利执行。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2甲方在股权转让期内，不得擅自改变股权的性质、用途，不得损害乙方的合法权益。3.3甲方在股权转让期内，应按照合同约定提供股权相关的文件和信息，否则乙方有权解除合同。第四条转让款及支付方式4.1转让款为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2乙方应在合同签订后_日内，将转让款支付至甲方指定的账户。4.3甲方应在收到乙方支付的转让款后_日内，将股权转让给乙方。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方未按照合同约定支付转让款，甲方有权解除合同。5.3甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权解除合同。第六条违约金及赔偿6.1双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金为转让款的_%。6.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.股权证明复印件2.甲方身份证复印件3.丙方监管函复印件4.其他相关文件