2024商铺门面租赁合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：空白处填写合同编号甲方（出租人）：空白处填写甲方全称地址：空白处填写甲方地址联系方式：空白处填写甲方联系方式乙方（承租人）：空白处填写乙方全称地址：空白处填写乙方地址联系方式：空白处填写乙方联系方式第一条租赁商铺门面基本情况1.1甲方出租的商铺门面位于空白处填写商铺门面地址，建筑面积为空白处填写商铺门面面积平方米。1.2乙方承租甲方商铺门面用于空白处填写乙方经营范围。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为空白处填写租赁期限，如“五年”，自空白处填写租赁开始日期起至空白处填写租赁结束日期止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前空白处填写提前通知期限，如“三个月”向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为空白处填写租金金额，如“每月人民币壹万元整”，租金支付周期为空白处填写租金支付周期，如“每月一次”。3.2乙方应在每月的空白处填写具体日期，如“五号”前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责商铺门面的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责租赁期间水电费、网络费、电话费等经营性费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的空白处填写百分比，如“百分之二十”。第六条合同的终止6.1本合同在租赁期满后自动终止。6.2如甲乙双方在租赁期内提前终止合同，应签订书面终止协议，经双方盖章确认后生效。第七条争议解决本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条附件8.1本合同附件包括：空白处填写附件名称，如“商铺门面照片”、“商铺门面平面图”等。甲方（盖章）：空白处填写甲方盖章乙方（盖章）：空白处填写乙方盖章签订日期：空白处填写签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：空白处填写合同编号甲方（出租人）：空白处填写甲方全称地址：空白处填写甲方地址联系方式：空白处填写甲方联系方式乙方（承租人）：空白处填写乙方全称地址：空白处填写乙方地址联系方式：空白处填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：空白处填写丙方全称地址：空白处填写丙方地址联系方式：空白处填写丙方联系方式第一条租赁商铺门面基本情况1.1甲方出租的商铺门面位于空白处填写商铺门面地址，建筑面积为空白处填写商铺门面面积平方米。1.2乙方承租甲方商铺门面用于空白处填写乙方经营范围。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为空白处填写租赁期限，如“五年”，自空白处填写租赁开始日期起至空白处填写租赁结束日期止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前空白处填写提前通知期限，如“三个月”向甲方提出续租申请，甲乙双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为空白处填写租金金额，如“每月人民币壹万元整”，租金支付周期为空白处填写租金支付周期，如“每月一次”。3.2乙方应在每月的空白处填写具体日期，如“五号”前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条丙方作为第三方主体的职责4.1丙方作为专业的商业运营管理机构，负责商铺门面的日常运营管理，包括但不限于安保、卫生、服务等工作。4.2丙方应确保乙方正常经营，保障乙方的经营权益，协助乙方解决经营中出现的问题。4.3丙方应定期向甲方报告商铺门面的运营情况，包括但不限于租金收缴、经营状况等。第五条甲方权益保障5.1丙方应确保甲方租金的及时收取，如因丙方原因导致乙方欠缴租金，甲方有权直接向丙方追偿。5.2甲方对商铺门面的所有权不受影响，甲方有权在租赁期间对商铺门面进行维修、改造等。5.3甲方在租赁期间享有商铺门面产生的所有收益，包括但不限于广告收益、增值收益等。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数向乙方收取滞纳金。6.2乙方不得擅自改变商铺门面的结构和用途，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为商铺门面的所有权人，通过本合同主导租赁及运营管理事项，保障了自己的权益，同时为乙方提供了经营保障，确保了商铺门面的正常运营。甲方的主导地位有助于维护合同的履行，确保合同双方的权益得到有效保障。甲方（盖章）：空白处填写甲方盖章乙方（盖章）：空白处填写乙方盖章丙方（盖章）：空白处填写丙方盖章签订日期：空白处填写签订日期第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：空白处填写合同编号甲方（出租人）：空白处填写甲方全称地址：空白处填写甲方地址联系方式：空白处填写甲方联系方式乙方（承租人）：空白处填写乙方全称地址：空白处填写乙方地址联系方式：空白处填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：空白处填写丙方全称地址：空白处填写丙方地址联系方式：空白处填写丙方联系方式第一条租赁商铺门面基本情况1.1甲方出租的商铺门面位于空白处填写商铺门面地址，建筑面积为空白处填写商铺门面面积平方米。1.2乙方承租甲方商铺门面用于空白处填写乙方经营范围。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为空白处填写租赁期限，如“五年”，自空白处填写租赁开始日期起至空白处填写租赁结束日期止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前空白处填写提前通知期限，如“三个月”向甲方提出续租申请，甲乙双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为空白处填写租金金额，如“每月人民币壹万元整”，租金支付周期为空白处填写租金支付周期，如“每月一次”。3.2乙方应在每月的空白处填写具体日期，如“五号”前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条丙方作为第三方主体的职责4.1丙方作为专业的商业运营管理机构，负责商铺门面的日常运营管理，包括但不限于安保、卫生、服务等工作。4.2丙方应确保乙方正常经营，保障乙方的经营权益，协助乙方解决经营中出现的问题。4.3丙方应定期向乙方报告商铺门面的运营情况，包括但不限于租金收缴、经营状况等。第五条乙方权益保障5.1丙方应确保甲方租金的及时收取，如因丙方原因导致乙方欠缴租金，甲方有权直接向丙方追偿。5.2乙方对商铺门面的使用权不受影响，乙方有权在租赁期间对商铺门面进行装修、改造等。5.3乙方在租赁期间享有商铺门面产生的所有收益，包括但不限于广告收益、增值收益等。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方不得擅自改变商铺门面的结构和用途，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权解除本合同。6.2甲方应确保商铺门面的权属清晰，如因甲方原因导致商铺门面权属纠纷，乙方有权要求甲方承担相应责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为商铺门面的承租人，通过本合同主导租赁及运营管理事项，保障了自己的权益，同时为甲方提供了租金收缴的保障。乙方的主导地位有助于维护合同的履行，确保合同双方的权益得到有效保障。第十条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在商铺门面的所有权和租金收缴方面。这是为了确保乙方的正常经营和权益保障，同时通过第三方的介入，实现甲乙双方的共赢。甲方（盖章）：空白处填写甲方盖章乙方（盖章）：空白处填写乙方盖章丙方（盖章）：空白处填写丙方盖章签订日期：空白处填写签订日期