2024年房屋租赁合同样本模板.docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号2024年房屋租赁合同样本模板甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，且乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于填写具体地址，房屋结构及面积为填写具体结构及面积，房屋所有权证号/不动产权证号为填写证号。1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写具体年数年，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为填写具体金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写具体金额元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施设备，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素造成的损坏。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内不得转租、转借或者改变房屋用途。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3一方违反本合同其他条款的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_日期：2024年填写具体月日乙方（签字）：_日期：2024年填写具体月日附件一：房屋附属设施设备清单在此列出房屋附属设施设备及具体信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024年房屋租赁合同样本模板甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话第三方主体（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系人：填写第三方联系人姓名联系电话：填写第三方联系电话乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，且乙方愿意承租该房屋。为确保甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方主体作为担保方，共同参与本合同的履行。双方经友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条房屋描述填写具体地址，房屋结构及面积为填写具体结构及面积，房屋所有权证号/不动产权证号为填写证号。第二条租赁期限本合同租赁期限为填写具体年数年，自填写起始日期起至填写终止日期止。第三条租金及支付方式租金为填写具体金额元/月。乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写具体金额元。租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施设备，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素造成的损坏。5.3甲方引入第三方主体作为担保方，以确保乙方的履行合同义务。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内不得转租、转借或者改变房屋用途。第七条第三方主体的权利和义务7.1第三方主体作为担保方，有权监督乙方履行合同义务。7.2第三方主体应协助甲方确保乙方按照合同约定支付租金及押金。7.3第三方主体在乙方违约时，有权代为履行合同义务，并从乙方的押金中扣除相应的费用。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3乙方在租赁期限内转租、转借或者改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4乙方在租赁期限内损坏房屋及附属设施设备的，乙方应承担修复费用。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：_日期：2024年填写具体月日第三方主体（签字）：_日期：2024年填写具体月日乙方（签字）：_日期：2024年填写具体月日附件一：房屋附属设施设备清单在此列出房屋附属设施设备及具体信息第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，为甲方提供了更多的保障和权益。第三方主体作为担保方，可以监督乙方的履行合同义务，确保乙方按照合同约定支付租金及押金。同时，第三方主体在乙方违约时，有权代为履行合同义务，并从乙方的押金中扣除相应的费用。这样的安排，有助于保护甲方的权益，减少甲方的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，是房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导2024年办公室租赁合同样本模板甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话第三方主体（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系人：填写第三方联系人姓名联系电话：填写第三方联系电话乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话鉴于甲方为办公室的合法所有权人，愿意将该办公室出租给乙方使用，且乙方愿意承租该办公室。为确保乙方的权益得到充分保障，乙方引入第三方主体作为担保方，共同参与本合同的履行。双方经友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条办公室描述填写具体地址，办公室结构及面积为填写具体结构及面积，办公室所有权证号/不动产权证号为填写证号。第二条租赁期限本合同租赁期限为填写具体年数年，自填写起始日期起至填写终止日期止。第三条租金及支付方式租金为填写具体金额元/月。乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写具体金额元。租赁期满后，按照本合同约定将办公室及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住该办公室。5.2乙方应合理使用办公室及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期限内不得转租、转借或者改变办公室用途。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定提供办公室的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方违反本合同其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常经营活动。第七条第三方主体的权利和义务7.1第三方主体作为担保方，有权监督甲方履行合同义务。7.2第三方主体应协助乙方确保甲方按照合同约定提供办公室。7.3第三方主体在甲方违约时，有权代为履行合同义务，并从甲方的押金中扣除相应的费用。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3乙方在租赁期限内转租、转借或者改变办公室用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4乙方在租赁期限内损坏办公室及附属设施设备的，乙方应承担修复费用。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：_日期：2024年填写具体月日第三方主体（签字）：_日期：2024年填写具体月日乙方（签字）：_日期：2024年填写具体月日附件一：办公室附属设施设备清单在此列出办公室附属设施设备及具体信息乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，引入第三方主体作为担保方，以确保甲方的履行合同义务。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过第三方主体的监督和协助，确保甲方按照合同约定提供办公室，并保护乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在这个合同中，甲方作为出租人的角色被弱化，其主要义务是提供办公室并保证其符合合同约定。甲方不再主导合同的履行和乙方的权益保障，而是通过第三方主体的介入，增加了一个监督和保证的机制，以保护乙方的权益。这样的安排有助于平衡