2024年版个人房产抵押借款合同范本参考.docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号个人房产抵押借款合同甲方（借款人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（贷款人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币填写具体金额元（大写：填写具体金额的大写形式元整）。第二条借款用途甲方借款用于填写具体用途。第三条借款期限1.本借款合同的借款期限为填写具体期限年，自借款金额实际支付之日起算。2.借款期限届满，甲方如未清偿完毕借款本息，乙方有权提前要求甲方偿还剩余借款本金及利息。第四条借款利率本借款合同的借款利率为填写具体利率%。第五条抵押房产1.甲方将其拥有的抵押房产抵押给乙方，作为借款的担保。2.抵押房产的评估价值为人民币填写评估价值元（大写：填写评估价值的大写形式元整）。3.本借款合同项下的抵押房产权利转移手续，由甲方负责办理。第六条还款方式甲方按照本合同约定的还款计划，采取填写还款方式，如等额本息、等额本金等的方式还款。第七条还款计划甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款。具体的还款计划由甲方与乙方另行协商确定，并以附件形式附在本合同中。第八条违约责任1.甲方未按照本合同约定的期限、金额、利率还款的，应当按照逾期还款部分计算违约金，违约金计算方式为：逾期本金×填写具体的违约金计算比例。2.甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前要求甲方偿还借款本息。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条附件本合同附件包括但不限于：1.抵押房产的评估报告及相关权属证明文件。2.还款计划。第十二条其他约定双方就本合同的履行另有约定的，可以从本合同中或在附件中另行签订补充协议。甲方（借款人）：填写甲方全称乙方（贷款人）：填写乙方全称签订日期：填写签订日期注意：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人房产抵押借款合同甲方（借款人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（贷款人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方主体（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币填写具体金额元（大写：填写具体金额的大写形式元整）。第二条借款用途甲方借款用于填写具体用途。第三条借款期限1.本借款合同的借款期限为填写具体期限年，自借款金额实际支付之日起算。2.借款期限届满，甲方如未清偿完毕借款本息，乙方有权提前要求甲方偿还剩余借款本金及利息。第四条借款利率本借款合同的借款利率为填写具体利率%。第五条抵押房产1.甲方将其拥有的抵押房产抵押给乙方，作为借款的担保。2.抵押房产的评估价值为人民币填写评估价值元（大写：填写评估价值的大写形式元整）。3.本借款合同项下的抵押房产权利转移手续，由甲方负责办理。第六条还款方式甲方按照本合同约定的还款计划，采取填写还款方式，如等额本息、等额本金等的方式还款。第七条还款计划甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款。具体的还款计划由甲方与乙方另行协商确定，并以附件形式附在本合同中。第八条第三方主体的责任1.第三方主体作为担保方，对甲方在借款期限内的还款义务承担连带保证责任。2.第三方主体应在甲方未能按时偿还借款本息时，按照乙方的要求，及时履行还款义务。第九条甲方权益保护条款1.甲方有权要求乙方按照约定的利率提供借款，并确保甲方在借款期限内按时还款。2.甲方有权在借款期限内要求第三方主体承担保证责任，确保甲方能够按时偿还借款本息。3.甲方在借款期限内拥有抵押房产的使用权、处置权，并有权在还款期限届满后解除抵押权。第十条乙方的违约及限制条款1.乙方未按照本合同约定的期限、金额、利率提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定的还款计划按时还款的，甲方有权要求乙方立即偿还剩余借款本金及利息。第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。第十三条附件本合同附件包括但不限于：1.抵押房产的评估报告及相关权属证明文件。2.还款计划。甲方（借款人）：填写甲方全称乙方（贷款人）：填写乙方全称第三方主体（担保方）：填写第三方全称签订日期：填写签订日期第三方主体介入的意义和目的在于，为甲方在借款过程中提供担保，确保甲方能够按时偿还借款本息。同时，第三方主体的介入也有利于乙方在借款过程中分散风险，提高贷款的安全性。通过本合同的约定，甲方作为借款人在借款期限内享有抵押房产的使用权、处置权，并有权在还款期限届满后解除抵押权。这有助于保障甲方的权益，确保甲方在借款期限内能够充分利用抵押房产的价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人房产抵押借款合同甲方（借款人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（贷款人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方主体（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币填写具体金额元（大写：填写具体金额的大写形式元整）。第二条借款用途甲方借款用于填写具体用途。第三条借款期限1.本借款合同的借款期限为填写具体期限年，自借款金额实际支付之日起算。2.借款期限届满，甲方如未清偿完毕借款本息，乙方有权提前要求甲方偿还剩余借款本金及利息。第四条借款利率本借款合同的借款利率为填写具体利率%。第五条抵押房产1.甲方将其拥有的抵押房产抵押给乙方，作为借款的担保。2.抵押房产的评估价值为人民币填写评估价值元（大写：填写评估价值的大写形式元整）。3.本借款合同项下的抵押房产权利转移手续，由甲方负责办理。第六条还款方式甲方按照本合同约定的还款计划，采取填写还款方式，如等额本息、等额本金等的方式还款。第七条还款计划甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款。具体的还款计划由甲方与乙方另行协商确定，并以附件形式附在本合同中。第八条第三方主体的责任1.第三方主体作为担保方，对乙方在借款期限内的还款义务承担连带保证责任。2.第三方主体应在甲方未能按时偿还借款本息时，按照乙方的要求，及时履行还款义务。第九条乙方权益保护条款1.乙方有权要求甲方按照约定的利率提供借款，并确保甲方在借款期限内按时还款。2.乙方有权在借款期限内要求第三方主体承担保证责任，确保甲方能够按时偿还借款本息。3.乙方在借款期限内拥有抵押房产的使用权、处置权，并有权在还款期限届满后解除抵押权。第十条甲方的违约及限制条款1.甲方未按照本合同约定的期限、金额、利率提供借款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照本合同约定的还款计划按时还款的，乙方有权要求甲方立即偿还剩余借款本金及利息。第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。第十三条附件本合同附件包括但不限于：1.抵押房产的评估报告及相关权属证明文件。2.还款计划。甲方（借款人）：填写甲方全称乙方（贷款人）：填写乙方全称第三方主体（担保方）：填写第三方全称签订日期：填写签订日期乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，确保乙方在借款过程中的权益得到充分保障。同时，通过设置甲方的违约及限制条款，提高甲方履行合同的积极性。第三方主体的介入，进一步提高了合同的安全性，有助于实现乙方和甲方的共同利益。弱化甲方为主导的意义和目的，是因为在本合同中，乙方作为贷款人，其权益应当得到优先保障。通过制定有利于乙方的条款，可以确保乙方在借款过程中的权益得到充分保障，从而促进双方之间的公平合作。