2024年农村房屋买卖合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号2024年农村房屋买卖合同范本一、房屋及土地使用权描述1.1甲方同意向乙方转让位于填写具体地址的农村房屋及土地使用权，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积，土地使用权面积为填写土地使用权面积。1.2甲方保证上述房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等法律瑕疵。二、转让价款及支付方式2.1乙方同意以人民币填写转让价款元购买甲方所持有的房屋及土地使用权。2.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让价款。支付方式为现金支付/转账支付（具体方式由双方协商确定）。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后填写交付时间内将房屋及土地使用权交付给乙方。交付时，甲方应将房屋及土地使用权的权属证明等相关文件交予乙方。3.2乙方应在本合同签订后填写过户时间内完成房屋及土地使用权的过户手续。过户费用由乙方承担。四、权利义务4.1甲方应保证房屋及土地使用权的权属清晰，如因权属纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.2乙方应按约定时间支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至填写有效期至止。甲方（盖章或签字）：填写甲方姓名或名称乙方（盖章或签字）：填写乙方姓名或名称签订日期：填写签订日期附件：1.房屋及土地使用权权属证明文件2.房屋及土地使用权相关图纸3.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024年农村房屋买卖合同范本一、房屋及土地使用权描述1.1甲方同意向乙方转让位于填写具体地址的农村房屋及土地使用权，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积，土地使用权面积为填写土地使用权面积。1.2甲方保证上述房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等法律瑕疵。二、转让价款及支付方式2.1乙方同意以人民币填写转让价款元购买甲方所持有的房屋及土地使用权。2.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让价款。支付方式为现金支付/转账支付（具体方式由双方协商确定）。三、第三方主体权益及责任3.1第三方作为专业服务机构，应协助甲方和乙方完成房屋及土地使用权的过户手续，并提供相关的咨询服务。3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规要求，如因第三方原因导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。四、甲方权益保障4.1甲方应在签署本合同时向第三方支付服务费用，服务费用为填写服务费用元。4.2甲方有权要求第三方在合同约定时间内完成过户手续，并保障甲方在交易过程中的合法权益。4.3甲方在交易过程中如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方协助甲方维护权益。五、乙方违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在交易过程中如存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方协助甲方维护权益。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至填写有效期至止。甲方（盖章或签字）：填写甲方姓名或名称乙方（盖章或签字）：填写乙方姓名或名称第三方（盖章或签字）：填写第三方名称或名称签订日期：填写签订日期附件：1.房屋及土地使用权权属证明文件2.房屋及土地使用权相关图纸3.第三方服务协议第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，在房屋买卖过程中发挥着重要的角色。其介入旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保交易的安全和顺利进行。第三方主体通过提供过户手续办理、咨询服务等专业服务，帮助甲方和乙方完成房屋及土地使用权的转让，并保障双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋及土地使用权的转让方，其权益为主导地位。甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款，并要求第三方保障其合法权益。甲方为主导的目的在于确保其在交易过程中能够获得应有的权益，并确保交易的安全和顺利进行。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，本合同旨在保障甲方的权益，并确保甲方在交易过程中的主导地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导2024年土地使用权转让合同范本一、土地使用权描述1.1甲方同意向乙方转让位于填写具体地址的土地使用权，土地使用权面积为填写土地使用权面积，土地用途为填写土地用途。1.2甲方保证上述土地使用权不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等法律瑕疵。二、转让价款及支付方式2.1乙方同意以人民币填写转让价款元购买甲方所持有的土地使用权。2.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让价款。支付方式为现金支付/转账支付（具体方式由双方协商确定）。三、第三方主体权益及责任3.1第三方作为专业服务机构，应协助甲方和乙方完成土地使用权的过户手续，并提供相关的咨询服务。3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规要求，如因第三方原因导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。四、乙方权益保障4.1乙方应在签署本合同时向第三方支付服务费用，服务费用为填写服务费用元。4.2乙方有权要求第三方在合同约定时间内完成过户手续，并保障乙方在交易过程中的合法权益。4.3乙方在交易过程中如发现甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方协助乙方维护权益。五、甲方违约及限制条款5.1甲方应保证土地使用权不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等法律瑕疵，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.2甲方不得无故拖延过户手续的办理，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至填写有效期至止。甲方（盖章或签字）：填写甲方姓名或名称乙方（盖章或签字）：填写乙方姓名或名称第三方（盖章或签字）：填写第三方名称或名称签订日期：填写签订日期附件：1.土地使用权权属证明文件2.土地使用权相关图纸3.第三方服务协议乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为土地使用权的购买方，其权益为主导地位。乙方有权要求甲方按照约定时间交付土地使用权，并要求第三方保障其合法权益。乙方为主导的目的在于确保其在交易过程中能够获得应有的权益，并确保交易的安全和顺利进行。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，本合同旨在保障乙方的权益，并确保乙方在交易过程中的主导地位。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为土地使用权的转让方，其权益相对较少强调。甲方的主要义务是保证土地使用权的权属清晰，并按照约定时间办理过户手续。通过设置违约及限制条款，本合同旨在约束甲方的行为，确保乙方在交易过程中的权益得到保障。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在交易过程中的权益，并确保乙方能够获得应有的保障和利益。