2024年北京个人房屋出租合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：填写合同编号2024年北京个人房屋出租合同范本第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，附属设施设备情况：填写附属设施设备情况。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写租金支付日期日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间和方式迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：填写押金金额元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。因甲方维修不及时造成的损失，由甲方承担责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和北京市的相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币：填写违约金金额元。7.3如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的填写滞纳金比例%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024年北京个人房屋出租合同范本一、房屋基本信息1.1出租方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，附属设施设备情况：填写附属设施设备情况。1.2出租方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2租赁期满后，承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币：填写租金金额元/月。3.2承租方应在每月填写租金支付日期日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。四、押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币：填写押金金额元。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋交还给出租方，出租方在确认房屋及附属设施设备无损坏或经承租方赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。五、甲方权益保障5.1第三方主体作为担保方，对承租方的履行合同义务承担连带责任。如承租方违约，第三方主体应承担相应的赔偿责任。5.2第三方主体应确保出租方的房屋出租行为符合国家相关法律法规，如因第三方主体的原因导致出租方遭受损失，第三方主体应承担相应责任。5.3第三方主体在合同期间内负责协调出租方与承租方之间的关系，协助解决租赁过程中可能出现的纠纷。六、乙方权益及限制6.1承租方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2承租方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，承租方应承担修复费用。6.3承租方在租赁期内应遵守国家和北京市的相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.4承租方如逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的填写滞纳金比例%。七、违约责任7.1各方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如承租方提前解除合同，应支付出租方违约金人民币：填写违约金金额元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方主体各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方主体（签字/盖章）：签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.第三方主体资质证明复印件第三方主体介入的意义和目的在于为出租方和承租方之间的租赁合同提供保障，确保合同的顺利履行。第三方主体的加入，使得合同的履行更具安全性，降低了出租方在租赁过程中可能遭受的风险。同时，第三方主体作为担保方，能够对承租方的违约行为进行制约，保障出租方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保出租方在租赁过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导2024年北京个人房屋出租合同范本一、房屋基本信息1.1出租方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，附属设施设备情况：填写附属设施设备情况。1.2出租方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2租赁期满后，出租方需继续租赁，应提前一个月通知承租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币：填写租金金额元/月。3.2承租方应在每月填写租金支付日期日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。四、押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币：填写押金金额元。4.2租赁期满后，出租方按照本合同约定将房屋交还给承租方，承租方在确认房屋及附属设施设备无损坏或经出租方赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。五、乙方权益保障5.1第三方主体作为担保方，对出租方的履行合同义务承担连带责任。如出租方违约，第三方主体应承担相应的赔偿责任。5.2第三方主体应确保承租方的房屋租赁行为符合国家相关法律法规，如因第三方主体的原因导致承租方遭受损失，第三方主体应承担相应责任。5.3第三方主体在合同期间内负责协调出租方与承租方之间的关系，协助解决租赁过程中可能出现的纠纷。六、甲方权益及限制6.1出租方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2出租方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，出租方应承担修复费用。6.3出租方在租赁期内应遵守国家和北京市的相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1各方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如出租方提前解除合同，应支付承租方违约金人民币：填写违约金金额元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方主体各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方主体（签字/盖章）：签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.出租方身份证明复印件3.第三方主体资质证明复印件乙方为主导的目的和意义在于确保承租方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过第三方主体的介入，承租方的利益得到了更多的保障和支持。第三方主体作为担保方，对出租方的违约行为进行制约，保障了承租方的合法权益。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，进一步强化了乙方的主导地位和权益保障。