2024新版正规上海市房屋租赁合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付租赁期内的水电费、物业管理费等费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或存在影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋附属设施清单2.甲方银行账户信息3.物业管理费收费标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_第一条第三方担保方的责任与权益1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按合同约定履行各项义务。1.2丙方应承担乙方在租赁期间因违反合同约定而给甲方造成的损失。1.3丙方在签订本合同时需向甲方支付担保费，担保费为租金的_%，即人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第二条甲方权益保障2.1甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2甲方在租赁期间享有房屋使用权，并有权按照合同约定进入出租房屋进行检查。2.3甲方有权在租赁期满后收回出租房屋，并要求乙方迁离。2.4甲方在租赁期间有权要求乙方按照合同约定支付租金及承担其他费用。第三条乙方权益与义务3.1乙方有权按照合同约定使用和占有出租房屋。3.2乙方应按照合同约定支付租金及承担其他费用。3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.4乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条丙方权益与义务4.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。4.2丙方应承担乙方在租赁期间因违反合同约定而给甲方造成的损失。4.3丙方在租赁期间应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付租赁期内的水电费、物业管理费等费用。第六条押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。7.3如丙方未按约定履行担保义务，丙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日丙方（盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋附属设施清单2.甲方银行账户信息3.物业管理费收费标准4.第三方担保协议第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按合同约定履行各项义务。第三方担保方作为独立的主体，对乙方在租赁期间的行为负责，承担乙方因违反合同约定而给甲方造成的损失。丙方的介入有助于增强甲方对租赁第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方服务提供商）：_第一条第三方服务提供商的职责与权益1.1丙方作为第三方服务提供商，应确保乙方在租赁期间享受优质的服务，包括但不仅限于房屋维护、物业管理等。1.2丙方应对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按合同约定履行各项义务。1.3丙方应承担乙方在租赁期间因违反合同约定而给甲方造成的损失。1.4丙方在签订本合同时需向甲方支付服务费，服务费为租金的_%，即人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用和占有出租房屋。2.2乙方应按照合同约定支付租金及承担其他费用。2.3乙方有权在租赁期间要求甲方按照合同约定提供房屋及相关设施。2.4乙方在租赁期间有权要求丙方提供优质的服务，并保障乙方的权益。第三条甲方权益与义务3.1甲方应保证出租房屋符合国家和地方的相关规定，并符合乙方租赁的目的。3.2甲方应按照合同约定将房屋及附属设施交付给乙方使用。3.3甲方在租赁期间应履行合同约定的义务，包括但不限于提供房屋及相关设施、维护房屋及附属设施等。3.4甲方应协助乙方和丙方解决租赁过程中出现的问题。第四条丙方权益与义务4.1丙方应按照合同约定提供优质的服务，包括但不限于房屋维护、物业管理等。4.2丙方应确保乙方在租赁期间享受优质的服务，并保障乙方的权益。4.3丙方在租赁期间应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付租赁期内的水电费、物业管理费等费用。第六条押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或存在影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。7.4如丙方未按约定履行服务义务，丙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日丙方（盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋附属设施清单2.甲方银行账户信息3.物业管理费收费标准4.第三方服务提供协议乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于