2024房屋租赁合同协议书.docx

第一篇范文：合同编号：待填写2024房屋租赁合同协议书甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于待填写，房屋结构为待填写，房屋面积为待填写平方米。1.2房屋附属设施包括：待填写，具体状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为待填写元人民币每月。3.2乙方支付租金方式为每待填写支付一次，每次支付待填写个月租金。3.3乙方应在每月的待填写日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并扣除乙方应付款项后退还押金；乙方提前解除合同的，甲方有权不退还剩余租金，并扣除乙方应付款项后退还押金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期交付房屋的，应支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件一：房屋附属设施清单待填写附件二：房屋照片待填写第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024房屋租赁合同协议书甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第三方主体（保证方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并支付租金；第三方主体作为保证方，愿意对乙方的履行提供担保。为了明确各方的权利和义务，经甲乙双方充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述同第一条第二条租赁期限同第二条第三条租金及支付方式同第三条第四条押金同第四条第五条房屋使用及维修同第五条第六条提前解除合同同第六条第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期交付房屋的，应支付违约金。7.3若乙方违反合同约定，第三方主体作为保证方，应承担连带责任。第八条甲方权益保障8.1乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如乙方转租的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方改变的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。8.3甲方有权在合同期内对房屋进行维修和保养，乙方应给予配合。8.4甲方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第九条第三方主体的责任和义务9.1第三方主体作为保证方，应对乙方的履行提供担保，如乙方违约的，第三方主体应承担连带责任。9.2第三方主体应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。9.3第三方主体不得干预甲乙双方的正常租赁活动，但有权要求乙方按照合同约定履行义务。第十条争议解决同第八条第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日第三方主体（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件一：房屋附属设施清单待填写附件二：房屋照片待填写第三方主体介入的意义和目的：甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，为主导方，有权对合同进行修改和调整，以保障自身的权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，如提前解除合同的权利、调整租金的权利等，使甲方在租赁过程中具有更大的主动权。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，如不得转租、不得擅自改变房屋结构和用途等，进一步保障甲方的权益。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导2024房屋租赁合同协议书甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第三方主体（保证方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并支付租金；第三方主体作为保证方，愿意对甲方的履行提供担保。为了明确各方的权利和义务，经甲乙双方充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述同第一条第二条租赁期限同第二条第三条租金及支付方式同第三条第四条押金同第四条第五条房屋使用及维修同第五条第六条提前解除合同同第六条第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方逾期交付房屋的，应支付违约金；乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。7.3若甲方违反合同约定，第三方主体作为保证方，应承担连带责任。第八条乙方权益保障8.1甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如甲方转租的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，如甲方改变的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。8.3乙方有权在合同期内对房屋进行维修和保养，甲方应给予配合。8.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求甲方退还部分押金，具体金额双方协商确定。第九条第三方主体的责任和义务9.1第三方主体作为保证方，应对甲方的履行提供担保，如甲方违约的，第三方主体应承担连带责任。9.2第三方主体应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。9.3第三方主体不得干预甲乙双方的正常租赁活动，但有权要求甲方按照合同约定履行义务。第十条争议解决同第八条第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日第三方主体（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件一：房屋附属设施清单待填写附件二：房屋照片待填写乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，为主导方，有权对合同进行修改和调整，以保障自身的权益。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，如提前解除合同的权利、要求甲方退还部分押金的权利等，使乙方在租赁过程中具有更大的主动权。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，如不得转租、不得擅自改变房屋结构和用途等，进一步保障乙方的权益。乙方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，维护乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租人，其权益得到保障，但相对于乙方，甲方的权利和利益相对较少。这是因为在实际租赁市场中，承租人往往需要更多的保护，以防止出租人的不当行为。因此，在合同中弱化甲方为主导的地位，更加注重保护乙方的权益，有助于确保租赁合同的公平性和合理性。