2024北京个人房屋租赁合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：待填写2024最新北京个人房屋租赁合同范本甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于北京市待填写，房屋结构为待填写，建筑面积为待填写平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自2024年待填写月待填写日起至2024年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为待填写元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在待填写日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的搬迁、临时住宿等费用。6.3租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：2024年待填写月待填写日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024最新北京个人房屋租赁合同范本甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写鉴于甲方为房屋的合法所有者，且具备出租条件；乙方愿意租赁甲方房屋；担保方作为第三方主体，愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于北京市待填写，房屋结构为待填写，建筑面积为待填写平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自2024年待填写月待填写日起至2024年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为待填写元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在待填写日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1担保方作为第三方主体，为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。若乙方违反本合同约定，担保方承担连带责任。6.2甲方有权根据合同约定及法律规定，要求乙方承担违约责任，并要求担保方承担相应的担保责任。6.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权处置房屋。在不影响乙方正常租赁的前提下，甲方有权对房屋进行维修、装修、转让或设定抵押等。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金、押金，迟延履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为逾期金额的待填写%。7.2乙方擅自提前解除合同或转租、转借、出售、抵押或以其他方式处置房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的待填写%。7.3乙方损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方修复或赔偿，赔偿金额为修复费用或市价的待填写%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_担保方（签字/盖章）：_签订日期：2024年待填写月待填写日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.担保方资质证明复印件4.其他相关文件第三方主体介入的意义和目的在于确保合同的履行，保障甲方的权益。通过引入担保方，甲方在租赁合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导2024最新北京个人房屋租赁合同范本甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写鉴于甲方为房屋的合法所有者，且具备出租条件；乙方愿意租赁甲方房屋；担保方作为第三方主体，愿意为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方履行合同义务。经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于北京市待填写，房屋结构为待填写，建筑面积为待填写平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自2024年待填写月待填写日起至2024年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为待填写元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在待填写日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1担保方作为第三方主体，为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方履行合同义务。若甲方违反本合同约定，担保方承担连带责任。6.2乙方有权根据合同约定及法律规定，要求甲方承担违约责任，并要求担保方承担相应的担保责任。6.3乙方在租赁期间享有房屋的使用权，并有权要求甲方按照合同约定提供相应的服务。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期支付租金、押金，迟延履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为逾期金额的待填写%。7.2甲方擅自提前解除合同或转租、转借、出售、抵押或以其他方式处置房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的待填写%。7.3甲方损坏房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方修复或赔偿，赔偿金额为修复费用或市价的待填写%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_担保方（签字/盖章）：_签订日期：2024年待填写月待填写日附件：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.担保方资质证明复印件4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障乙方的权益。通过引入担保方，乙方在租赁合同中的权益得到进一步保障，同时对甲方的违约行为进行了明确的限制。弱