2024房屋租赁合同范本简易.docx

合同编号：2024-HL-001甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.2乙方承租该房屋用于：_，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2合同期满或双方协商一致，本合同即行解除。7.3一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：房屋照片、设施使用说明等。甲方（签字）：_日期：_年_月_日乙方（签字）：_日期：_年_月_日附件：房屋照片设施使用说明第一篇范文：合同编号：2024-HL-001第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-HL-001甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条第三方担保方的责任与义务1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照约定履行合同义务。1.2丙方应承担连带责任，当乙方未能按照本合同约定履行其义务时，丙方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益主导的合同条款2.1甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2乙方承租该房屋用于：_，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金与甲方权益4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3甲方有权在合同期内对房屋进行合理维护和修缮，确保房屋的安全和舒适性。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋损坏的，乙方应承担维修费用。5.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和使用用途。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方担保方介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的合法权益。7.2丙方的介入可以增加合同的信用度，降低甲方面临的信用风险。7.3丙方的担保作用可以有效地约束乙方，确保乙方按照约定履行合同义务。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，有权主导合同条款，保障自己的合法权益。8.2甲方通过设定租金调整机制，可以灵活应对市场变化。8.3甲方设定乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙方的行为，降低合同风险。甲方（签字）：_日期：_年_月_日乙方（签字）：_日期：_年_月_日丙方（签字）：_日期：_年_月_日附件：房屋照片设施使用说明第三方担保协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024-HL-002甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条第三方担保方的责任与义务1.1丙方作为独立的第三方担保方，同意对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照约定履行合同义务。1.2丙方应承担连带责任，当乙方未能按照本合同约定履行其义务时，丙方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益主导的合同条款2.1乙方承租房屋用于：_，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.2租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.3租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。第三条乙方的权利与利益3.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及其附属设施。3.2乙方有权在租赁期内提出合理的维修和改善要求，甲方应予以配合。3.3乙方有权在合同期满或提前解除合同后要求甲方退还押金。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方不得擅自提高租金或变更合同约定的租赁条件。4.2甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如有损坏，甲方应负责修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方担保方，通过提供担保，保障了乙方的权益，增强了合同的信用度。6.2丙方的介入使得甲方在面临信用风险时能够得到一定的保护。6.3丙方的担保作用有助于维护双方的良好合作关系，降低了合同纠纷的可能性。第七条乙方为主导的目的和意义7.1通过设定乙方的权利条款和利益条款，确保乙方的合法权益得到充分保障。7.2通过设定甲方的违约及限制条款，约束甲方的行为，降低甲方违约风险。7.3乙方为主导有利于平衡双方的权利和义务，使合同更加公平合理。第八条弱化甲方为主导的意义和目的8.1本合同强调乙方权益，旨在体现乙方的主导地位，使甲方充分认识到保护乙方权益的重要性。8.2通过设定甲方的违约及限制条款，降低甲方的主导地位，使合同更加平等互利。甲方（签字）：_日期：_年_月_日乙方（签字）：_日期：_年_月_日丙方（签字）：_日期：_年_月_日附件：房屋照片设施使用说明第三方担保协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导