2024门面出租合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号甲方（出租方）：填写甲方全称，即出租方的全称乙方（承租方）：填写乙方全称，即承租方的全称一、门面基本情况1.1门面位于填写门面具体位置，建筑面积为填写门面面积平方米。1.2门面现状为填写门面现有状况。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限，如“五年”，自2024年填写起始月份和日期起至2029年填写结束月份和日期止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有水电、物业、维修等费用，由乙方承担。具体费用标准按实际情况执行。四、使用及维修4.1乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。4.2租赁期间，门面的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如因政策等原因导致门面拆迁，甲方应提前一个月通知乙方，本合同自行解除。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章，即出租方的盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章，即承租方的盖章签订日期：2024年填写签订日期附件：1.门面房产证复印件2.租赁期内相关费用预算表3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称，即出租方的全称乙方（承租方）：填写乙方全称，即承租方的全称丙方（第三方主体）：填写丙方全称，即第三方主体的全称一、门面基本情况1.1门面位于填写门面具体位置，建筑面积为填写门面面积平方米。1.2门面现状为填写门面现有状况。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限，如“五年”，自2024年填写起始月份和日期起至2029年填写结束月份和日期止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有水电、物业、维修等费用，由乙方承担。具体费用标准按实际情况执行。四、第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，享有门面租赁期间内的经营收益权。4.2丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间内发生的问题，确保租赁顺利进行。4.3丙方应按约定向甲方支付第三方主体权益金，权益金为租金的填写比例%。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2乙方不得擅自改变门面结构和用途，否则甲方有权解除本合同。5.3乙方在租赁期间内不得转让或转租门面，否则甲方有权解除本合同。六、甲方的权利条款6.1甲方有权监督乙方按照约定使用门面，确保门面的安全和完好。6.2甲方有权在租赁期间内对门面进行维修和保养，确保门面的正常使用。6.3甲方有权在租赁期间内调整租金，具体租金双方协商确定。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章，即出租方的盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章，即承租方的盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章，即第三方主体的盖章签订日期：2024年填写签订日期附件：1.门面房产证复印件2.租赁期内相关费用预算表3.甲方银行账户信息4.丙方权益金支付证明第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为第三方主体，可以更好地保障甲方的权益，同时也可以协助乙方更好地经营门面。丙方作为第三方主体，享有门面租赁期间内的经营收益权，并应按约定向甲方支付第三方主体权益金。这样的安排有利于甲方在租赁期间内获得额外的收益，同时也能够确保租赁的顺利进行。通过本合同的约定，甲方在租赁期间内拥有监督乙方使用门面的权利，并有权对门面进行维修和保养，确保门面的正常使用。甲方还有权在租赁期间内调整租金，以适应市场变化。本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时也有利于租赁的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称，即出租方的全称乙方（承租方）：填写乙方全称，即承租方的全称丙方（第三方主体）：填写丙方全称，即第三方主体的全称一、门面基本情况1.1门面位于填写门面具体位置，建筑面积为填写门面面积平方米。1.2门面现状为填写门面现有状况。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限，如“五年”，自2024年填写起始月份和日期起至2029年填写结束月份和日期止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有水电、物业、维修等费用，由乙方承担。具体费用标准按实际情况执行。四、第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，享有门面租赁期间内的经营收益权。4.2丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间内发生的问题，确保租赁顺利进行。4.3丙方应按约定向乙方支付第三方主体权益金，权益金为租金的填写比例%。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定提供门面，乙方有权解除本合同。5.2甲方不得擅自改变门面结构和用途，否则乙方有权解除本合同。5.3甲方在租赁期间内不得干预乙方的正常经营活动，否则乙方有权解除本合同。六、乙方的权利条款6.1乙方有权按照约定使用门面，进行正常的经营活动。6.2乙方有权在租赁期间内对门面进行装修和改造，提升经营效益。6.3乙方有权在租赁期间内转让或转租门面，但需提前通知甲方并征得丙方同意。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章，即出租方的盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章，即承租方的盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章，即第三方主体的盖章签订日期：2024年填写签订日期附件：1.门面房产证复印件2.租赁期内相关费用预算表3.甲方银行账户信息4.丙方权益金支付证明乙方为主导的目的和意义在于，通过强调乙方的权益，保障乙方在租赁期间内的经营自主权和利益。乙方有权按照约定使用门面，进行正常的经营活动，并有权对门面进行装修和改造，提升经营效益。乙方还有权在租赁期间内转让或转租门面，但需提前通知甲方并征得丙方同意。通过本合同的约定，乙方在租赁期间内拥有较大的自主权和利益保障。相比之下，甲方为主导的意义和目的在此合同中相对较弱。甲方的主要责任是提供门面并确保门面的完好，同时遵守合同约定，不得擅自改变门面结构和用途，不得干预乙方的正常经营活动。通过这种方式，甲方在租赁期间内的权力和影响力相对较小，主要起到提供资源和保障乙方权益的作用。