个人商铺租赁合同样书.docx

第一篇范文：合同编号：填写合同编号合同双方：甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为商铺的所有权人或有权出租商铺的法人或其他组织，乙方为愿意租赁甲方商铺的自然人、法人或其他组织，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：填写商铺具体地址1.2商铺面积：填写商铺实际面积1.3商铺用途：填写商铺的主要用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自填写开始日期至填写结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。第四条租赁物的使用4.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方。4.3乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和维修。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.商铺所有权证明文件2.乙方营业执照副本或其他相关证件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写合同编号合同双方：甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为商铺的所有权人或有权出租商铺的法人或其他组织，乙方为愿意租赁甲方商铺的自然人、法人或其他组织，丙方为提供额外保障的第三方主体，甲乙双方经友好协商，并考虑到丙方的介入，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：填写商铺具体地址1.2商铺面积：填写商铺实际面积1.3商铺用途：填写商铺的主要用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自填写开始日期至填写结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。第四条第三方主体丙方的责任与义务4.1丙方作为第三方主体，为甲方和乙方的租赁合同提供额外的保障和支持。4.2丙方应确保乙方的信用状况，并在乙方违约时承担相应的责任。4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得将租赁物转租给第三方，否则将视为违约。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和维修。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条甲方的主导权及额外利益条款6.1甲方有权在租赁期限内调整租金，具体租金双方协商确定。6.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名丙方代表（签名）：填写丙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.商铺所有权证明文件2.乙方营业执照副本或其他相关证件3.丙方信用证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，为甲方和乙方的租赁合同提供了额外的保障和支持。丙方的介入可以确保乙方的信用状况，并在乙方违约时承担相应的责任。丙方对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定，从而保护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有权人或有权出租商铺的法人或其他组织，有权对租赁合同进行主导。甲方主导合同的目的在于确保自身的权益得到充分保护，通过调整租金、监督乙方的经营活动以及要求丙方承担责任等手段，确保乙方的租赁行为符合合同约定，从而维护甲方的利益。甲方的主导地位也体现了甲方对合同的掌控和对乙方及丙方的约束力，确保合同的履行和甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写合同编号合同双方：甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为商铺的所有权人或有权出租商铺的法人或其他组织，乙方为愿意租赁甲方商铺的自然人、法人或其他组织，丙方为提供额外保障的第三方主体，甲乙双方经友好协商，并考虑到丙方的介入，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：填写商铺具体地址1.2商铺面积：填写商铺实际面积1.3商铺用途：填写商铺的主要用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自填写开始日期至填写结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。第四条第三方主体丙方的责任与义务4.1丙方作为第三方主体，为乙方和甲方的租赁合同提供额外的保障和支持。4.2丙方应确保甲方的信用状况，并在甲方违约时承担相应的责任。4.3丙方有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方的经营活动符合合同约定。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自变更租金，如甲方变更租金，应与乙方协商确定。5.2甲方应保证商铺的合法性和符合约定的使用条件，如因甲方原因导致商铺无法使用，甲方应承担相应的责任。5.3如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条乙方的主导权及额外利益条款6.1乙方有权在租赁期限内继续租赁，并签订新的租赁合同。6.2乙方有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方的经营活动符合合同约定。6.3乙方有权要求丙方在甲方违约时承担相应的责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名丙方代表（签名）：填写丙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.商铺所有权证明文件2.乙方营业执照副本或其他相关证件3.丙方信用证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为商铺的租赁方，有权对租赁合同进行主导，以确保自身的权益得到充分保护。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在合同中的地位和权益得到了加强。通过增加甲方的违约及限制条款，乙方在合同履行过程中能够更好地维护自身的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为商铺的所有权人或有权出租商铺的法人或其他组织，其主导地位相对较弱。甲方的主要职责是提供商铺并确保其合法性和符合约定的使用条件，同时遵守合同约定的租金和支付方式。通过弱化甲方的为主导地位，乙方能够在合同中拥有更多的权利和利益。