2024新版售楼部购房合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号甲方（出卖人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买受人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑年份为填写建筑年份。1.2房屋所有权证号：填写房屋所有权证号，土地使用权证号：填写土地使用权证号。1.3该房屋的规划用途为填写规划用途，房屋实测面积为填写实测面积平方米。第二条房屋购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币填写总价元整（大写：填写总价的大写形式元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）本合同签订之日起填写天数日内，乙方支付房价的填写比例作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。（2）自定金支付之日起填写天数日内，双方办理房屋过户手续，过户手续办理完毕后填写天数日内，乙方支付房价的填写比例。（3）房屋过户手续办理完毕且乙方支付全部房价后，甲方将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起填写天数日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起填写天数日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。3.3办理过户手续所需的一切费用由乙方承担。第四条甲方声明及承诺4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响乙方房屋购买的因素。4.2甲方应如实提供该房屋的相关信息，如存在虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方应承担相应的法律责任。第五条乙方声明及承诺5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价。5.2乙方应如实提供本人的相关信息，如存在虚假陈述或隐瞒重要事实，乙方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的填写比例。6.2本合同签订后，任何一方不得以任何理由单方面解除合同，否则应向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的填写比例。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买受人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑年份为填写建筑年份。1.2房屋所有权证号：填写房屋所有权证号，土地使用权证号：填写土地使用权证号。1.3该房屋的规划用途为填写规划用途，房屋实测面积为填写实测面积平方米。第二条房屋购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币填写总价元整（大写：填写总价的大写形式元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）本合同签订之日起填写天数日内，乙方支付房价的填写比例作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。（2）自定金支付之日起填写天数日内，双方办理房屋过户手续，过户手续办理完毕后填写天数日内，乙方支付房价的填写比例。（3）房屋过户手续办理完毕且乙方支付全部房价后，甲方将房屋的所有权转移给乙方。第三条丙方作为第三方主体的职责与权益3.1丙方作为房屋交易服务平台，应确保甲乙双方的信息真实、准确、完整，并对甲乙双方的信息保密。3.2丙方应协助甲乙双方办理房屋交易的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。3.3丙方应提供专业的交易咨询服务，协助甲乙双方处理交易过程中出现的争议和问题。3.4丙方应收取甲方支付的服务费用，服务费用为房价的填写比例，乙方应在支付房价时一并支付给丙方。第四条甲方权益保障及优先权4.1甲方在本合同签订之日起填写天数日内，有权要求乙方支付房价的填写比例作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋，如甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为本合同总价款的填写比例。4.3甲方在乙方支付全部房价后，有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移给乙方。4.4甲方在合同履行过程中，如发生纠纷，甲方有权要求丙方提供专业的法律支持和协助。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付房价，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的填写比例。5.2乙方在购买房屋后，如未能按照约定时间办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的填写比例。5.3乙方在合同履行过程中，如发生纠纷，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房屋交易服务，保障双方权益，降低交易风险。丙方作为专业的房屋交易服务平台，具备丰富的行业经验和专业知识第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买受人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑年份为填写建筑年份。1.2房屋所有权证号：填写房屋所有权证号，土地使用权证号：填写土地使用权证号。1.3该房屋的规划用途为填写规划用途，房屋实测面积为填写实测面积平方米。第二条房屋购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币填写总价元整（大写：填写总价的大写形式元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）本合同签订之日起填写天数日内，乙方支付房价的填写比例作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。（2）自定金支付之日起填写天数日内，双方办理房屋过户手续，过户手续办理完毕后填写天数日内，乙方支付房价的填写比例。（3）房屋过户手续办理完毕且乙方支付全部房价后，甲方将房屋的所有权转移给乙方。第三条丙方作为第三方主体的职责与权益3.1丙方作为房屋交易服务平台，应确保甲乙双方的信息真实、准确、完整，并对甲乙双方的信息保密。3.2丙方应协助甲乙双方办理房屋交易的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。3.3丙方应提供专业的交易咨询服务，协助甲乙双方处理交易过程中出现的争议和问题。3.4丙方应收取甲方支付的服务费用，服务费用为房价的填写比例，乙方应在支付房价时一并支付给丙方。第四条乙方权益保障及优先权4.1乙方在本合同签订之日起填写天数日内，有权要求甲方支付房价的填写比例作为定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退还。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价，如乙方未能按照约定时间支付房价，乙方应支付违约金，违约金为本合同总价款的填写比例。4.3乙方在甲方支付全部房价后，有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移给乙方。4.4乙方在合同履行过程中，如发生纠纷，乙方有权要求丙方提供专业的法律支持和协助。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付该房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的填写比例。5.2甲方在出售房屋后，如未能按照约定时间办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的填写比例。5.3甲方在合同履行过程中，如发生纠纷，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，通过明确乙方的权利和利益，降低交易风险，确保交易顺利完成。乙方为主导的意义在于让甲方明确