住宅房屋租赁合同书模板.docx

合同编号：请填写具体的合同编号住宅房屋租赁合同书通用模板甲方（出租人）：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址联系人：请填写甲方联系人姓名联系电话：请填写甲方联系电话乙方（承租人）：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址联系人：请填写乙方联系人姓名联系电话：请填写乙方联系电话第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于请填写房屋地址，房屋结构及面积如下：请填写房屋结构及面积详细信息1.2甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为请填写租赁期限，如“一年”，自请填写租赁起始日期至请填写租赁终止日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为请填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月请填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请填写押金金额元。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用。5.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。5.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。6.2乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。6.3租赁期满后，乙方应按约定将房屋及附属设施交还甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的请填写比例作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：请根据实际情况附上相关附件，如房屋所有权证、身份证复印件等第二篇范文：合同编号：请填写具体的合同编号住宅房屋租赁合同书通用模板（修改版）甲方（出租人）：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址联系人：请填写甲方联系人姓名联系电话：请填写甲方联系电话乙方（承租人）：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址联系人：请填写乙方联系人姓名联系电话：请填写乙方联系电话第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于请填写房屋地址，房屋结构及面积如下：请填写房屋结构及面积详细信息1.2甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为请填写租赁期限，如“一年”，自请填写租赁起始日期至请填写租赁终止日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为请填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月请填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请填写押金金额元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，并确保房屋及附属设施的安全性能。5.2甲方应负责对出租房屋及附属设施进行必要的维修和保养。5.3甲方有权按照租赁合同约定收取租金，并有权在乙方违约时追究乙方的违约责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，并遵守国家关于租赁房屋的相关规定。6.2乙方应在租赁期限内妥善保管房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。6.3乙方应按照约定的时间和方式支付租金，并承担逾期支付的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供出租房屋或未按照约定维修、保养房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行约定或解除合同。7.2乙方未按照约定支付租金或未按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。7.3甲乙双方因履行合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：请根据实际情况附上相关附件，如房屋所有权证、身份证复印件等第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：请填写具体的合同编号住宅房屋租赁合同书通用模板（修改版）甲方（出租人）：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址联系人：请填写甲方联系人姓名联系电话：请填写甲方联系电话乙方（承租人）：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址联系人：请填写乙方联系人姓名联系电话：请填写乙方联系电话丙方（第三方担保人）：请填写丙方全称地址：请填写丙方地址联系人：请填写丙方联系人姓名联系电话：请填写丙方联系电话第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于请填写房屋地址，房屋结构及面积如下：请填写房屋结构及面积详细信息1.2甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为请填写租赁期限，如“一年”，自请填写租赁起始日期至请填写租赁终止日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为请填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月请填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请填写押金金额元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，并确保房屋及附属设施的安全性能。5.2甲方应负责对出租房屋及附属设施进行必要的维修和保养。5.3甲方有权按照租赁合同约定收取租金，并有权在乙方违约时追究乙方的违约责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，并遵守国家关于租赁房屋的相关规定。6.2乙方应在租赁期限内妥善保管房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。6.3乙方应按照约定的时间和方式支付租金，并承担逾期支付的违约责任。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方担保人，应对乙方的履行合同行为进行监督，并确保乙方按期支付租金。7.2丙方在乙方违约时，有权代乙方履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、承担维修费用等。7.3丙方有权向乙方追偿因代为履行合同而产生的费用。第八条违约责任8.1甲方未按照约定提供出租房屋或未按照约定维修、保养房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行约定或解除合同。8.2乙方未按照约定支付租金或未按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。8.3丙方未按照本合同约定履行担保责任的，甲方和乙方均有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：请根据实际情况附上相关附件，如房屋所有权证、身份证复印件等