二手房屋租赁合同协议书范本.docx

第一篇范文：合同编号：具体编号二手房屋租赁合同协议书范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：具体地址，房屋结构及面积：具体描述，房屋所有权证号：具体证号。1.2乙方承租上述房屋用于：具体用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：具体开始日期至具体结束日期，共计具体期限个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：具体金额元/月。3.2乙方支付租金方式为：具体支付方式，如银行转账、现金等。3.3乙方应在每月具体日期日前将当月租金支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金具体金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方改正或解除合同；甲方未纠正或未达成乙方合理要求的，乙方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金具体金额元，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：具体日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房屋租赁合同协议书范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：具体地址，房屋结构及面积：具体描述，房屋所有权证号：具体证号。1.2乙方承租上述房屋用于：具体用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：具体开始日期至具体结束日期，共计具体期限个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：具体金额元/月。3.2乙方支付租金方式为：具体支付方式，如银行转账、现金等。3.3乙方应在每月具体日期日前将当月租金支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金具体金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行能力提供担保。若乙方未能按时支付租金或违反本合同其他约定，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金具体金额元，同时丙方作为担保方，应承担连带责任。6.2甲方有权根据合同约定及市场情况调整租金，且甲方调整租金时，乙方不得异议。6.3甲方在租赁期间拥有房屋处置权，如出售、赠与或设定抵押权，均不影响本租赁合同的履行。七、违约责任及限制条款7.1乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金具体金额元，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途，否则甲方有权提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：具体日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施使用说明4.第三方担保方资质证明文件第三方介入的意义和目的在于，除了甲方和乙方之外，丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保，保障甲方的权益得到实现。在乙方违约的情况下，甲方可以要求丙方承担连带责任，从而增加甲方权益的保障。同时，丙方的介入也有利于维护合同的稳定性和履行，减少纠纷的发生。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置一系列优先保障甲方权益的条款，如调整租金的权利、房屋处置权等，确保甲方的权益得到最大化的保护和实现。同时，通过设定乙方的违约责任和限制条款，加强对乙方行为的约束，降低乙方违约的风险。这样既有利于维护合同的履行，也有利于保护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手汽车买卖合同协议书范本甲方（出卖方）：乙方（购买方）：丙方（第三方支付平台）：一、汽车基本信息1.1甲方出售汽车品牌：具体品牌，型号：具体型号，车架号：具体车架号，行驶里程：具体里程。1.2乙方购买上述汽车用于：具体用途。二、买卖价格及支付方式2.1汽车买卖价格为：具体金额。2.2乙方支付汽车购买款方式为：具体支付方式，如银行转账、现金等。2.3乙方应在签订本合同时一次性将购买款支付给丙方，由丙方扣除相应服务费用后，将剩余款项支付给甲方。三、汽车交付及过户3.1甲方应在本合同签订后具体日期内将汽车交付给乙方。3.2汽车过户手续由乙方负责办理，甲方应予以协助。四、汽车质量及售后服务4.1甲方保证所述汽车系合法车辆，无任何法律纠纷，且车辆状况良好。4.2汽车交付后，如出现质量问题，甲方应承担相应的修理责任。五、乙方权益保障5.1丙方作为第三方支付平台，对乙方的支付安全提供保障。若甲方未能按照约定交付汽车或违反本合同其他约定，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金具体金额元，同时丙方作为支付平台，应承担连带责任。5.2乙方有权按照合同约定要求甲方履行交付汽车、办理过户手续等义务。六、甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照约定交付汽车，应向乙方支付违约金具体金额元，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方如未能履行本合同约定的质量保证义务，乙方有权要求甲方承担修理费用或要求退货。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至汽车交付并过户完毕终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：具体日期附件：1.汽车行驶证复印件2.汽车保养记录复印件3.第三方支付平台资质证明文件乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置一系列优先保障乙方权益的条款，如支付安全保障、质量保证等，确保乙方的权益得到最大化的保护和实现。同时，通过设定甲方的违约责任和限制条款，加强对甲方行为的约束，降低甲方违约的风险。这样既有利于维护合同的履行，也有利于保护乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障，因此，在合同条款设置上，更多地考虑了乙方的利益和需求，使得甲方在履行合同义务时更加谨慎和规范，从而保障乙方的合法权益。