企业管理资料-商铺买商合同文档范本.docx

第一篇范文：合同编号：空白处合同双方：甲方：甲方全称地址：甲方地址联系人：甲方联系人联系电话：甲方联系电话乙方：乙方全称地址：乙方地址联系人：乙方联系人联系电话：乙方联系电话鉴于甲方愿意将其商铺出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的商铺，双方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位置：商铺具体位置1.2商铺面积：商铺实际面积，以平方米为单位1.3商铺现状：对商铺的现状进行描述，包括装修情况、可用设施等1.4商铺产权：说明商铺的产权性质，如国有土地使用权、集体土地使用权等第二条购买价格2.1乙方同意以人民币价格元购买甲方所拥有的商铺。2.2乙方应于付款日期前支付首付款比例%的首付款，余款在付款日期前付清。第三条交付及过户3.1甲方应于交付日期前将商铺交付给乙方。3.2双方应共同向相关政府部门申请办理商铺过户手续，过户费用由承担方承担。第四条合同的生效和终止4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2在乙方支付完毕全部购买款项后，本合同终止。第五条违约责任5.1若甲方未能按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的违约金比例%。5.2若乙方未能按约定时间支付购买款项，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的违约金比例%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：列出附件名称甲方（盖章）：甲方盖章乙方（盖章）：乙方盖章签订日期：合同签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同双方：甲方：甲方全称地址：甲方地址联系人：甲方联系人联系电话：甲方联系电话乙方：乙方全称地址：乙方地址联系人：乙方联系人联系电话：乙方联系电话第三方：第三方全称地址：第三方地址联系人：第三方联系人联系电话：第三方联系电话鉴于甲方愿意将其商铺出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的商铺，同时甲方引入第三方作为保证及监督方，以确保甲方的权益得到充分保障，双方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位置：商铺具体位置1.2商铺面积：商铺实际面积，以平方米为单位1.3商铺现状：对商铺的现状进行描述，包括装修情况、可用设施等1.4商铺产权：说明商铺的产权性质，如国有土地使用权、集体土地使用权等第二条购买价格2.1乙方同意以人民币价格元购买甲方所拥有的商铺。2.2乙方应于付款日期前支付首付款比例%的首付款，余款在付款日期前付清。第三条交付及过户3.1甲方应于交付日期前将商铺交付给乙方。3.2双方应共同向相关政府部门申请办理商铺过户手续，过户费用由承担方承担。第四条甲方权益保障4.1第三方作为保证及监督方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。4.2第三方应定期向甲方报告乙方履行合同的情况，并在发现乙方有违约行为时及时通知甲方。4.3若乙方未能按约定时间支付购买款项，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金。第五条违约责任5.1若甲方未能按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的违约金比例%。5.2若乙方未能按约定时间支付购买款项，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括：列出附件名称甲方（盖章）：甲方盖章乙方（盖章）：乙方盖章第三方（盖章）：第三方盖章签订日期：合同签订日期第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益得到充分保障，通过第三方的监督和保证，确保乙方履行合同义务。同时，第三方作为保证及监督方，增加了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，通过引入第三方作为保证及监督方，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低甲方面临的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同双方：甲方：甲方全称地址：甲方地址联系人：甲方联系人联系电话：甲方联系电话乙方：乙方全称地址：乙方地址联系人：乙方联系人联系电话：乙方联系电话第三方：第三方全称地址：第三方地址联系人：第三方联系人联系电话：第三方联系电话鉴于甲方愿意将其商铺出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的商铺，同时乙方引入第三方作为保证及监督方，以确保乙方的权益得到充分保障，双方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位置：商铺具体位置1.2商铺面积：商铺实际面积，以平方米为单位1.3商铺现状：对商铺的现状进行描述，包括装修情况、可用设施等1.4商铺产权：说明商铺的产权性质，如国有土地使用权、集体土地使用权等第二条购买价格2.1乙方同意以人民币价格元购买甲方所拥有的商铺。2.2乙方应于付款日期前支付首付款比例%的首付款，余款在付款日期前付清。第三条交付及过户3.1甲方应于交付日期前将商铺交付给乙方。3.2双方应共同向相关政府部门申请办理商铺过户手续，过户费用由承担方承担。第四条乙方权益保障4.1第三方作为保证及监督方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到充分保障。4.2第三方应定期向乙方报告甲方履行合同的情况，并在发现甲方有违约行为时及时通知乙方。4.3若甲方未能按约定时间交付商铺，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金。第五条违约责任5.1若乙方未能按约定时间支付购买款项，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的违约金比例%。5.2若甲方未能按约定时间交付商铺，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括：列出附件名称甲方（盖章）：甲方盖章乙方（盖章）：乙方盖章第三方（盖章）：第三方盖章签订日期：合同签订日期乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障，通过第三方的监督和保证，确保甲方履行合同义务。同时，第三方作为保证及监督方，增加了合同的履行保障，降低了乙方面临的风险。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同履行过程中的权益，通过设置甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，降低乙方面临的风险。同时，通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，使乙方在合同履行过程中处于有利地位。