办公楼服务合同范本.docx

合同编号：_一、服务内容1.1乙方承担甲方办公楼的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业环境卫生清洁；（3）物业安全保卫；（4）物业设施设备运行及维修；（5）物业服务质量监督及投诉处理；（6）物业合同管理及履行；（7）其他与物业管理相关的服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方提供物业管理服务，应提前三个月书面通知乙方，并协商签订新的合同。三、服务费用3.1乙方按照甲方提供的办公楼面积、物业服务内容和要求，以及国家相关法律法规和行业标准，制定物业服务费用。3.2甲方应按照乙方向其发出的物业服务费用收费通知，按时支付物业服务费用。3.3乙方应向甲方提供合法、合规的物业服务费用收费依据，接受甲方的监督和检查。四、合同的履行和变更4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法正常履行合同，双方应立即协商解决。4.3双方如需变更合同内容，应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为办公楼物业管理服务内容清单，甲乙双方应一并予以认可。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_附件：办公楼物业管理服务内容清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、服务内容与技术支持1.1乙方承担甲方办公楼的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业环境卫生清洁；（3）物业安全保卫；（4）物业设施设备运行及维修；（5）物业服务质量监督及投诉处理；（6）物业合同管理及履行；（7）其他与物业管理相关的服务。1.2丙方作为第三方技术支持主体，负责为甲方和乙方提供必要的技术支持和咨询服务，确保物业管理服务的顺利进行。二、服务期限与技术支持期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。2.2技术支持期限与本合同有效期相同，自合同生效之日起计算。三、服务费用与技术支持费用3.1乙方按照甲方提供的办公楼面积、物业服务内容和要求，以及国家相关法律法规和行业标准，制定物业服务费用。3.2甲方应按照乙方向其发出的物业服务费用收费通知，按时支付物业服务费用。3.3丙方提供技术支持的费用由甲方另行支付，具体金额和支付方式由双方协商确定。四、甲方权益保障4.1乙方承诺在提供物业管理服务过程中，确保甲方办公楼的正常运行和甲方的合法权益不受损害。4.2丙方承诺在提供技术支持过程中，确保甲方办公楼的物业管理服务达到约定的质量标准，并保障甲方的合法权益。4.3乙方及丙方应接受甲方对其服务质量和效果的监督和检查。五、违约责任与限制条款5.1乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2丙方未按照约定提供技术支持，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。5.3乙方及丙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求其承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、甲方权利条款6.1甲方有权对乙方和丙方的服务质量和效果进行监督和检查。6.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方和丙方及时解决出现的问题和困难。6.3甲方在合同履行过程中，如有合法权益受到损害，有权要求乙方和丙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方技术支持主体，介入本合同的目的是为了提供必要的技术支持和咨询服务，确保物业管理服务的顺利进行，保障甲方的合法权益。8.2第三方主体的介入，有助于提高物业管理服务的质量和效率，同时也有利于双方在合同履行过程中的沟通和协作。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为本合同的主导方，其目的是为了确保办公楼的物业管理服务达到约定的质量标准，保障自身的合法权益。9.2甲方为主导的意义在于，通过对乙方和丙方的选择和监督，确保物业管理服务的质量和效果，同时也有利于甲方在合同履行过程中的权益保障。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导一、服务内容与技术支持1.1乙方承担甲方办公楼的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业环境卫生清洁；（3）物业安全保卫；（4）物业设施设备运行及维修；（5）物业服务质量监督及投诉处理；（6）物业合同管理及履行；（7）其他与物业管理相关的服务。1.2丁方作为第三方技术支持主体，负责为甲方和乙方提供必要的技术支持和咨询服务，确保物业管理服务的顺利进行。二、服务期限与技术支持期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。2.2技术支持期限与本合同有效期相同，自合同生效之日起计算。三、服务费用与技术支持费用3.1乙方按照甲方提供的办公楼面积、物业服务内容和要求，以及国家相关法律法规和行业标准，制定物业服务费用。3.2甲方应按照乙方向其发出的物业服务费用收费通知，按时支付物业服务费用。3.3丁方提供技术支持的费用由乙方承担，具体金额和支付方式由乙方与丁方协商确定。四、乙方权益保障4.1甲方承诺在提供物业管理服务过程中，确保乙方办公楼的正常运行和乙方的合法权益不受损害。4.2丁方承诺在提供技术支持过程中，确保乙方办公楼的物业管理服务达到约定的质量标准，并保障乙方的合法权益。4.3甲方及丁方应接受乙方对其服务质量和效果的监督和检查。五、违约责任与限制条款5.1甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2丁方未按照约定提供技术支持，乙方有权解除合同，并要求丁方支付违约金。5.3甲方及丁方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求其承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。六、乙方权利条款6.1乙方有权对甲方和丁方的服务质量和效果进行监督和检查。6.2乙方在合同履行过程中，有权要求甲方和丁方及时解决出现的问题和困难。6.3乙方在合同履行过程中，如有合法权益受到损害，有权要求甲方和丁方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丁方作为第三方技术支持主体，介入本合同的目的是为了提供必要的技术支持和咨询服务，确保物业管理服务的顺利进行，保障乙方的合法权益。8.2第三方主体的介入，有助于提高物业管理服务的质量和效率，同时也有利于双方在合同履行过程中的沟通和协作。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为本合同的主导方，其目的是为了确保办公楼的物业管理服务达到约定的质量标准，保障自身的合法权益。9.2乙方为主导的意义在于，通过对甲方和丁方的选择和监督，确保物业管理服务的质量和效果，同时也有利于乙方在合同履行过程中的权益保障。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丁方（盖章）：签订日期：_