北京市住宅出租合同(示范合同).docx

第一篇范文：合同编号：insertcontractnumber北京市住宅出租合同(示范合同)甲方（出租人）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：乙方（承租人）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.2该房屋的权属证明文件为insertcertificateofownership，甲方对该房屋享有合法的出租权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为insertleaseterm，自insertstartdate起至insertenddate止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每月的insertduedate前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的insertinterestrate%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对该房屋的合法出租权利，确保乙方在租赁期间合法使用该房屋。5.2甲方应在租赁期间负责对该房屋的维修、养护和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和北京市的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条第二款、第三款约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方违反本合同第六条第二款约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：insertdate第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导北京市住宅出租合同(示范合同)甲方（出租人）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：乙方（承租人）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：丙方（第三方服务提供商）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为第三方服务提供商，负责协助甲方对房屋进行管理、维修及提供相关服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为insertleaseterm，自insertstartdate起至insertenddate止。2.2如乙方需续租，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方和丙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每月的insertduedate前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的insertinterestrate%作为滞纳金。3.3丙方负责收取租金，并按甲方要求向乙方提供相关服务。第四条押金4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对该房屋的合法出租权利，确保乙方在租赁期间合法使用该房屋。5.2甲方应在租赁期间负责对该房屋的维修、养护和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4甲方有权选择丙方作为第三方服务提供商，并有权监督丙方的服务质量和态度。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和北京市的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条丙方权利和义务7.1丙方有权按照本合同约定向乙方收取租金，并按照甲方的要求提供相关服务。7.2丙方应保证服务质量，确保乙方的正常居住权益。7.3丙方应定期向甲方报告房屋管理情况，并接受甲方的监督。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方违反本合同第五条第二款、第三款约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方违反本合同第六条第二款约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.4丙方未能按照本合同约定提供相关服务或违反合同条款的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：签订日期：insertdate第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋管理和服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的服务提供商，具备丰富的管理经验和高质量的服务，能够为甲方提供更为便捷和高效的服务。同时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导北京市商业店铺出租合同(示范合同)甲方（出租人）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：乙方（承租人）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：丙方（第三方服务提供商）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为第三方服务提供商，负责协助乙方对店铺进行管理、维修及提供相关服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为insertleaseterm，自insertstartdate起至insertenddate止。2.2如甲方需续租，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每月的insertduedate前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的insertinterestrate%作为滞纳金。3.3丙方负责收取租金，并按甲方要求向乙方提供相关服务。第四条押金4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营该商业店铺。5.2乙方应合理使用店铺及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家和北京市的法律法规，不得利用该店铺从事非法活动。5.4乙方有权选择丙方作为第三方服务提供商，并有权监督丙方的服务质量和态度。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证对该商业店铺的合法出租权利，确保乙方在租赁期间合法使用该店铺。6.2甲方应在租赁期间负责对该商业店铺的维修、养护和管理，确保店铺及附属设施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。第七条丙方权利和义务7.1丙方有权按照本合同约定向乙方收取租金，并按照甲方的要求提供相关服务。7.2丙方应保证服务质量，确保乙方的正常经营权益。7.3丙方应定期向乙方报告店铺管理情况，并接受乙方的监督。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方违反本合同第六条第二款、第三款约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方违反本合同第五条第二款约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.4丙方未能按照本合同约定提供相关服务或违反合同条款的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：签订日期：insertdate乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的合法权益得到充分保障，通过明确乙方的权利和利益，以及增加乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方在租赁期间能够合法、合理地使用和经营该商业店铺。