二房东租赁合同最终.docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号合同双方：甲方（二房东）：填写甲方全名身份证号码：填写甲方身份证号码地址：填写甲方地址乙方（承租方）：填写乙方全名身份证号码：填写乙方身份证号码地址：填写乙方地址第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。1.2租赁期限自填写起始日期至填写终止日期。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为每月填写租金金额，自租赁期开始之日起计。2.2乙方应每月填写具体日期前将租金支付给甲方，甲方收款后出具收据。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付利率作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法、正常使用该房产；（2）负责该房产及附属设施的正常维护、维修；（3）在本合同约定的租赁期限内，不得提前收回房产。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家法律法规，不得利用该房产从事违法活动；（2）按照本合同约定支付租金；（3）合理使用该房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；（4）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（二房东）：填写甲方签名或盖章乙方（承租方）：填写乙方签名或盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同双方：甲方（二房东）：填写甲方全名身份证号码：填写甲方身份证号码地址：填写甲方地址乙方（承租方）：填写乙方全名身份证号码：填写乙方身份证号码地址：填写乙方地址丙方（第三方主体）：填写丙方全名身份证号码：填写丙方身份证号码地址：填写丙方地址第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。1.2租赁期限自填写起始日期至填写终止日期。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为每月填写租金金额，自租赁期开始之日起计。2.2乙方应每月填写具体日期前将租金支付给甲方，甲方收款后出具收据。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付利率作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方承担连带责任。4.2丙方负责协调解决租赁过程中的问题，确保甲方权益不受损害。4.3丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有损害房产或违反法律法规的行为，有权要求乙方立即改正。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.3丙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（二房东）：填写甲方签名或盖章乙方（承租方）：填写乙方签名或盖章丙方（第三方主体）：填写丙方签名或盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方身份证复印件5.其他与本合同有关的文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方作为二房东的权益，确保乙方租赁行为的合规性，维护租赁双方的合法权益。丙方作为独立的第三方，能够提供客观的评估和调解，降低租赁过程中的风险和矛盾。通过丙方的担保和协调，有助于建立信任关系，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为二房东，拥有房产的所有权或使用权，有权将其出租。通过本合同的制定，甲方明确了乙方的租赁条件、租金支付方式、违约责任等条款，确保了自己的权益得到保障。同时，甲方通过丙方作为第三方主体的介入，进一步强化了自己的权益地位，降低了租赁过程中的风险。本合同的意义在于，为甲方与乙方之间的租赁关系提供了明确的法律法规依据，有助于维护双方的合法权益，促进租赁关系的稳定和谐。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同双方：甲方（二房东）：填写甲方全名身份证号码：填写甲方身份证号码地址：填写甲方地址乙方（承租方）：填写乙方全名身份证号码：填写乙方身份证号码地址：填写乙方地址丙方（第三方主体）：填写丙方全名身份证号码：填写丙方身份证号码地址：填写丙方地址第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。1.2租赁期限自填写起始日期至填写终止日期。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为每月填写租金金额，自租赁期开始之日起计。2.2乙方应每月填写具体日期前将租金支付给甲方，甲方收款后出具收据。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付利率作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，丙方承担连带责任。4.2丙方负责协调解决租赁过程中的问题，确保乙方权益不受损害。4.3丙方有权监督甲方的出租行为，如发现甲方有损害房产或违反法律法规的行为，有权要求甲方立即改正。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.3丙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（二房东）：填写甲方签名或盖章乙方（承租方）：填写乙方签名或盖章丙方（第三方主体）：填写丙方签名或盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方身份证复印件5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，通过本合同的制定，明确了甲方的租赁条件、租金支付方式、违约责任等条款，确保了自己的权益得到保障。同时，乙方通过丙方作为第三方主体的介入，进一步强化了自己的权益地位，降低了租赁过程中的风险。本合同的意义在于，为乙方与甲方之间的租赁关系提供了明确的法律法规依据，有助于维护双方的合法权益，促进租赁关系的稳定和谐。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方作为二房东拥有房产的所有权或使用权，并有权将其出租，但通过明确乙方的权益保障和违约责任，以及第三方主体丙方的介入，甲方的权益受到一定程度的限制。这种弱化甲方为主导的合同安排，有助于平衡双方的力量，减少租赁过程中的纠纷和风险，促进公平、公正、和谐的租赁关系。