资产评估师-资产评估实务（一）-基础练习题-第3章机器设备评估.docx

资产评估师-资产评估实务（一）-基础练习题-第3章机器设备评估单选题1.采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（）。A.设备的获利能力和折现率能够确定B.符合市场条件C.市场有效（江南博哥）D.评估对象与市场参照物是相似的或可比的正确答案：a参考解析：本题考查的是收益法。使用收益法的前提条件：一是要能够确定机 器设备的获利能力，如净利润或净现金流量；二是能够确定合理的折现率。单选题2.某进口设备离岸价（POB）为1000000美元，评估基准日美元兑换人 民币汇率为6. 8,到岸价（CIP）为7379400元，公司代理手续费率为1%,该设 备重置成本中的公司代理手续费为（）。A.73794 元B.10852 元C. 10000 元D. 68000 元正确答案：A参考解析：公司代理手续费是基于设备到岸价（CIF）计算所以公司代理手续费= 7379400Xl%=73794 （元）单选题4.如果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其能实现的价值可能 只是（）。A.续用价值B.清算价值C.市场价值D.变现价值正确答案：d参考解析:如果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其能实现的价值可能 只是变现价值。单选题5.运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完 成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和（）。A.市场比较法B.间接比较法C.完全比较法D.比率估价法正确答案：D参考解析：运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完 成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。单选题6.某类设备的价值和生产能力之间呈非线性关系，市场上该类年加工1600件产品的全新设备价值为20万元，现为八成新的年加工900件产品的被评 估设备的价值为(规模效益指数为0.5) ()oA. 11.2万元B. 15万元C. 12万元D. 9万元正确答案：C参考解析：被评估设备的价值= 20X (900/1600) 05X80%=12 (万元)。【思路点拨】题目条件给出“设备的价值和生产能力之间成非线性关系”，同 时给出“规模效益指数为0.5”，由此可以判断出本题应使用“类比法一指数估 价法”计算设备重置成本，即：待评估设备本体的重置成本=参照物设备的重 置价格X (待评估设备的生产能力/参照物设备的生产能力)规模指数=20义(900/1600) °5=15 (万元)，待评估设备价值=重置成本X成新率=15X80% =12 (万元)单选题7. 一台电脑一年前的购置价格为28000元，由于技术进步使得电脑的 生产成本降低，该电脑的现行的市场价格为22000元，假设市场物价水平不 变，则这台电脑的整额投资成本为()元，更新重置成本为()元。A. 6000 元；22000 元B.无法计算;22000C.无法计算;28000D.28000； 22000正确答案：A参考解析：这台电脑的复原重置成本为28000元，更新重置成本为22000元，超额投资成本为28000-22000 = 6000元。单选题8.根据我国节约能源法和环境保护法的规定，国家实行淘汰能耗高的 老旧技术、工艺、设备和材料的政策，不符合的机器设备应立即报废或()。A.限期整改B邛艮期报废C.改进工艺D.降低污染正确答案：B参考解析:根据我国节约能源法和环境保护法的规定，国家实行淘汰能耗高的 老旧技术、工艺、设备和材料的政策，不符合的机器设备应立即报废或限期报 废。单选题9.机器设备评估的特点不包括()。A.通常采用重置成本法和市场法进行机器设备评估B.其存在形式可以是独立实现某种功能的单台设备，也可以是由若干机器设备 组成的有机整体C.按其可移动性可分为动产和不动产D.设备的贬值因素主要是实体性贬值正确答案：D参考解析：设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬 值和经济性贬值。单选题10.某进口设备离岸价(FOB)为100万美元，评估基准日美元兑换人 民币汇率为6. 9,到岸价(CIF)为728万元(人民币)，进口设备安装费率为 0. 4%,该乌备重置成本中的进口设备安装费为()。A. 0. 7万元B. 2. 76万元C. 2. 91万元D. 3. 5万元正确答案：C参考解析：进口设备安装费=进口设备到岸价义进口设备安装费率= 728X0. 4% =2. 91单选题11.某服装生产线，设计生产能力为10万套/年，建成后由于市场竞争 加剧，生产规模大幅下降，每年的产量只有8万套，该生产线的重置成本为300 万元，规模经济效益指数为0.6,如不考虑实体性磨损，该生产线的经济性贬值 额约为()。A. 37. 59 万元B. 60万元C. 240万元D. 262.41 万元正确答案：A参考解析：经济性贬值= 300 300X (8/10) 0. 6 =37. 59 (万元)多选题1. (2018)机器设备的重置成本基本构成一般包括()。A.沉没成本B.间接成本C.资金成本D.维护成本E.直接成本正确答案：BCE参考解析：机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的 直接成本、间接成本和因资金占用所发生的资金成本。多选题2.根据设备的大小、重要程度、精密等级等对机器设备进行分类，将 设备分为O oA.大型设备B.通用设备C.专用设备D.精密设备E.稀有设备正确答案：ADE参考解析：有些企业也常根据设备的大小、重要程度、精密等级等对机器设备 进行分类，将设备分为大型设备、精密设备、关键设备、稀有设备等。多选题3.在调查企业的设备维护政策时，了解的内容包括()。A.机器设备的故障记录B.企业的设备维护制度C.需要额外维护的设备D.过去三五年的维修费用E.维修费用的预算正确答案：BCDE参考解析：企业的设备维护政策。了解企业的设备维护制度，是定期制、预检 修制，还是根据操作人员要求维护；哪些设备需要额外维护(需要额外维护的 原因)过去到五年的维修费用，以及未来维修费用的预算等，因此选项BCDE 是答案；选项A属于微观调查中的机器维护保养情况。多选题4.下列关于机器设备评估快速清算价值的说法中，正确的有()。A.快速清算价值也就是拍卖价值，是强制性的快速变现B.所有设备的销售是以单台为基础，以当时、当地方式成交C.需要计算安装调试费用、运输费用等D.卖方负责所购设备的拆迁并承担风险E.快速清算价值通常不包括附加价值正确答案：ABE参考解析：快速清算价值没有考虑任何未知费用，如安装调试费用、运输费用 等，而且由买主负责所购设备的拆迁并承担风险，因此选项CD不正确。多选题5.使用市场法需要存在与评估对象相似或可比的评估对象，相似性体 现在()。A.物理特征B.交易特征C.市场特征D.化学特征E.颜色特征正确答案：ABC参考解析：相似性是指评估对象和参照物之间在物理特征、交易特征、市场特 征等方面是相似的，如果参照物的特征差异较大可能会增大评估误差。多选题6.采用物价指数调整法计算设备本体的重置成本，说法正确的有0。A.选取的物价指数应与评估对象相配比B.企业的账面价值可能无法反映设备真实的历史成本C.物价指数法能运用于确定更新重置成本D.物价指数不能作为衡量复原重置成本和更新重置成本差异的手段E.用物价指数法计算进口设备的重置成本，应使用出口国的分类物价指数正确答案：ABD参考解析：一般来讲，物价指数并不能反映技术先进性，因此，物价指数法不 能运用于确定更新重置成本，也不能作为衡量复原重置成本和更新重置成本差 异的手段，选项C不正确。用物价指数法计算进口设备的重置成本，应使用进 口国的分类物价指数，选项E不正确。多选题7.下列各项因素中可能引起设备经济性贬值的有()。A.市场竞争加剧B.技术进步C.国家出台环保方面的政策，影响高污染的设备D.长期放置导致设备老化E.原材料成本增加正确答案：ACE参考解析：经济性贬值的影响因素包括：使用寿命缩短引起的经济性贬值(例 如近年来，由于环境保护方面的问题日益严重，国家对机器的环保要求越来越 高，对落后的、高能耗的机电产品施行强制淘汰制度，缩短了设备的正常使用 寿命)、运营费用增加引起的经济性贬值(包括原材料成本增加、能源成本增 加等)和市场竞争加剧引起的经济性贬值。多选题8.设备复原重置成本与更新重置成本之差为()。A.第I种功能性贬值B.第H种功能性贬值C.超额投资成本D.超额运营成本E.经济性贬值正确答案：AC参考解析:看原重置成本与更新重置成本之差为第I种功能性贬值，也称为超 额投资成本。问答题资产评估人员拟采用重置成本法评估一台设备，评估基准日为2020 年12月31日。资产评估人员现场调查了解到，该设备于2010年底以1200万 元的价格购入并安装，2011年年初正式投入使用，经济使用寿命为20年。之后 该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年降低，能耗也逐步减 少，2020年12月设备控制计算机损坏，估计修复费用约80万元；设备其余部 分为不可修复性损耗，工作正常。资产评估人员对该设备进行了询价，新型同类设备销售价格为900万元。分析 确定的设备运杂费费率为1. 5%,安装费费率为1. 2%,设备基础在构筑物评估中 已经考虑，不考虑间接成本、资金成本。评估基准日时，该设备比新型同类设备多耗电9000度/年，电价为0.5元/度， 折现率设定为10%, 10年的年金现值系数为6. 1446,企业所得税税率为25%O 该设备不存在经济性贬值，不考虑其他因素。（1）计算该设备的重置成本。（2）计算该设备的实体性贬值额。（3）计算该设备超额运营成本引起的功能性贬值额。（4）计算该设备的评估值。（使用“万元”为单位计算，保留精度到小数点后 两位）正确答案：详见解析参考解析：（1）运杂费= 900X1. 5%=13. 5 （万元）安装费=900义1. 2%=10. 8 （万元）设备的重置成本= 900 + 13. 5 + 10. 8 = 924. 3 （万元）（2）可修复性损耗引起的贬值：80万元不可修复性损耗引起的贬值：（924.3-80） X 10/20 = 422. 15 （万元）实体性贬值80+422. 15 = 502. 15 （万元）【提示】机器设备经济使用寿命为20年，已经使用10年，尚可使用10年。（3）年超额运营成本= 9000X0. 5 = 4500 （元）=0.45 （万元）税后超额运营成本=0. 45X （1-25%） =0.34 （万元）净超额运营成本折现值=0. 34X （P/A, 10%, 10） =0.34X6.1446 = 2.09 （万 元）该设备超额运营成本引起的功能性贬值额为2. 09万元。（4）设备的重置成本924. 3万元；实体性贬值502. 15万元；功能性贬值额为2. 09 万元。设备的评估值= 924. 3 502. 15 2. 09 = 420. 06 （万元）