市中心临街门面租赁合同.docx

第一篇范文：合同编号：待填写市中心临街门面租赁合同甲方（出租方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于市中心的临街门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面一事，达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.1门面位于待填写市中心待填写路待填写号，建筑面积为待填写平方米。1.2门面现状：待填写二、租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为待填写元/月，租金每待填写支付一次，每次支付待填写个月租金。3.2乙方应在每期租金到期日前待填写日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁门面仅用于待填写经营活动，并应遵守国家相关法律法规，不得经营违法项目和危险品。4.2乙方不得在门面内进行违法活动，不得损害甲方利益，不得影响周围环境和邻居的正常生活。五、维修责任5.1租赁期内，门面及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的门面及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应自行办理门面及经营活动的相关保险，并保证保险的有效性。6.2乙方在租赁期内发生意外事故造成的损失，由乙方自行承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：待填写年待填写月待填写日附件：1.门面房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.保险单复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导市中心临街门面租赁合同甲方（出租方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写丙方（第三方主体）：待填写地址：待填写联系方式：待填写鉴于甲乙双方就市中心临街门面租赁事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，经甲乙双方共同协商，特引入丙方作为第三方主体，对乙方的租赁行为进行监督和管理。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于市中心的临街门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面，丙方作为第三方主体对乙方进行监督和管理一事，达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.1门面位于待填写市中心待填写路待填写号，建筑面积为待填写平方米。1.2门面现状：待填写二、租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为待填写元/月，租金每待填写支付一次，每次支付待填写个月租金。3.2乙方应在每期租金到期日前待填写日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应严格按照甲方的要求对乙方进行监督和管理，确保乙方按照合同约定合法、合规经营。4.2丙方应确保乙方遵守国家相关法律法规，不得经营违法项目和危险品。4.3丙方应对乙方在租赁期间的行为进行定期检查，确保乙方的经营活动不会损害甲方的权益。五、违约及限制条款5.1乙方违反本合同规定，丙方应立即采取措施制止，并要求乙方承担违约责任。5.2乙方在租赁期内发生意外事故造成的损失，由乙方自行承担，丙方应协助甲方进行损失评估。5.3如乙方未经甲方同意擅自转租或改变租赁用途，丙方有权终止合同，并要求乙方立即搬离门面。六、保险6.1乙方应自行办理门面及经营活动的相关保险，并保证保险的有效性。6.2乙方在租赁期内发生意外事故造成的损失，由乙方自行承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经三方协商一致。7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方主体，介入本合同的目的在于确保乙方按照合同约定合法、合规经营，保障甲方的权益。10.2丙方的介入有助于加强对乙方行为的监督和管理，减少乙方违约风险，确保合同的顺利履行。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定合法、合规经营，保障甲方的合法权益。11.2通过引入丙方作为第三方主体，甲方能够更好地行使权益，确保乙方的违约风险得到有效控制。甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写丙方（盖章）：待填写甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：待填写年待填写月待填写日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导市中心临街门面租赁合同甲方（出租方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写丙方（第三方主体）：待填写地址：待填写联系方式：待填写鉴于甲乙双方就市中心临街门面租赁事宜达成一致，并为了保障乙方的权益，经甲乙双方共同协商，特引入丙方作为第三方主体，对甲方的租赁行为进行监督和管理。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于市中心的临街门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面，丙方作为第三方主体对甲方进行监督和管理一事，达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.1门面位于待填写市中心待填写路待填写号，建筑面积为待填写平方米。1.2门面现状：待填写二、租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为待填写元/月，租金每待填写支付一次，每次支付待填写个月租金。3.2乙方应在每期租金到期日前待填写日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应严格按照乙方的要求对甲方进行监督和管理，确保甲方按照合同约定合法、合规经营。4.2丙方应确保甲方遵守国家相关法律法规，不得从事违法项目和危险品经营。4.3丙方应对甲方在租赁期间的行为进行定期检查，确保甲方的经营活动不会损害乙方的权益。五、违约及限制条款5.1甲方违反本合同规定，丙方应立即采取措施制止，并要求甲方承担违约责任。5.2甲方在租赁期内发生意外事故造成的损失，由甲方自行承担，丙方应协助乙方进行损失评估。5.3如甲方未经乙方同意擅自转租或改变租赁用途，丙方有权终止合同，并要求甲方立即搬离门面。六、保险6.1甲方应自行办理门面及经营活动的相关保险，并保证保险的有效性。6.2甲方在租赁期内发生意外事故造成的损失，由甲方自行承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经三方协商一致。7.2乙方违反本合同规定，导致甲方无法正常经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方主体，介入本合同的目的在于确保甲方按照合同约定合法、合规经营，保障乙方的权益。10.2丙方的介入有助于加强对甲方行为的监督和管理，减少甲方违约风险，确保合同的顺利履行。十一、乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租方，有权要求甲方按照合同约定合法、合规经营，保障乙方的合法权益。11.2通过引入丙方作为第三方主体，乙方能够更好地行使权益，确保甲方的违约风险得到有效控制。十二、弱化甲方为主导的意义和目的12.1在本合同中，甲方作为出租方，其权益受到限制，以乙方为主导，体现了乙方在合同中的重要地位。12.2弱化甲方为主导的意义和目的，有助于平衡甲乙双方的权益，确保合同的公平性和合理性。