店铺出租合同正式版样式.docx

合同编号：_店铺出租合同正式版样式甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：_1.2店铺面积：_平方米1.3店铺现有设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店铺在租赁期间符合乙方经营需要，具备基本的使用功能。（2）负责店铺的物业管理和维护，确保店铺安全和公共设施的正常使用。（3）协助乙方办理相关证照和审批手续。4.2乙方权利义务：（1）按时支付租金，遵守租赁合同约定的条款。（2）合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。（3）按照甲方要求，妥善保管店铺内的设施设备，如有损坏，及时修复或按价赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。5.2甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一店铺现有设施清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_附件一：店铺现有设施清单1._2._3._第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_店铺出租合同正式版样式甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：_1.2店铺面积：_平方米1.3店铺现有设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。4.2甲方有权在合同期内对店铺进行必要的维护和保养，包括但不限于水电设施、消防设施和安全通道的检查和维护。4.3甲方有权要求乙方提供担保，包括但不限于抵押、质押或保证人等形式。担保的具体方式和金额由甲方和丙方协商确定。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。5.2乙方擅自改变店铺结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。5.3乙方在租赁期内如发生安全事故或造成他人损害的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方按约履行合同义务，保障甲方权益的实现。6.2第三方介入有助于增强合同的履行保障，降低甲方风险，确保甲方的利益得到充分保障。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为出租方，有权要求乙方按约履行合同义务，保障甲方的合法权益。7.2甲方通过本合同及相关条款的设定，确保乙方在租赁期内按约使用店铺，避免乙方擅自改变店铺结构和用途，确保店铺的安全和合法权益。7.3甲方为主导的目的在于确保合同的履行，降低合同风险，实现甲方的利益最大化。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件一店铺现有设施清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_附件一：店铺现有设施清单1._2._3._第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_办公空间租赁合同正式版样式甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲乙双方就办公空间租赁事宜达成一致，为确保双方权益，经协商，特订立本合同，并邀请丙方作为第三方担保方参与，共同维护合同的履行。第一条办公空间基本信息1.1办公空间地址：_1.2办公空间面积：_平方米1.3办公空间设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公空间，并将办公空间恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按约定提供办公空间或违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。4.2乙方有权要求甲方提供担保，包括但不限于抵押、质押或保证人等形式。担保的具体方式和金额由乙方和丙方协商确定。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定提供办公空间的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。5.2甲方擅自改变办公空间结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。5.3甲方在租赁期内如发生安全事故或造成他人损害的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保甲方按约履行合同义务，保障乙方权益的实现。6.2第三方介入有助于增强合同的履行保障，降低乙方风险，确保乙方的利益得到充分保障。第七条乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为承租方，有权要求甲方按约提供办公空间，保障乙方的合法权益。7.2乙方通过本合同及相关条款的设定，确保甲方在租赁期内按约提供办公空间，避免甲方擅自改变办公空间结构和用途，确保办公空间的安全和合法权益。7.3乙方为主导的目的在于确保合同的履行，降低合同风险，实现乙方的利益最大化。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件一办公空间现有设施清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_附件一：办公空间现有设施清单1._2._3._