房屋租赁合同模板4.docx

第一篇范文：合同编号：请插入具体编号甲方（出租人）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租人）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式第一条房屋描述1.1该房屋坐落于请插入具体地址，房屋结构为请插入房屋结构，房屋面积为请插入房屋面积平方米。1.2该房屋附属设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为请插入具体时间，自请插入开始日期至请插入结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为请插入具体金额，每月请插入具体日期支付当月租金。3.2乙方支付租金方式为请插入支付方式，如银行转账、现金等。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请插入具体金额。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。5.2乙方不得将该房屋转租、转借给第三方，不得改变该房屋的结构和用途。5.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。第六条甲方义务6.1甲方应保证该房屋及附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态。6.2甲方应在租赁期间负责对该房屋及附属设施设备进行维修、保养。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：请插入具体日期附件一：房屋附属设施设备清单请插入附件内容第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租人）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方主体）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式第一条房屋描述请参照第一条内容进行填写第二条租赁期限请参照第二条内容进行填写第三条租金及支付方式请参照第三条内容进行填写第四条押金请参照第四条内容进行填写第五条乙方义务请参照第五条内容进行填写第六条甲方义务请参照第六条内容进行填写第七条甲方权益保护条款7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离该房屋。7.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定将该房屋及附属设施设备交还给甲方。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。8.2乙方未经甲方同意，不得将该房屋转租、转借给第三方，不得改变该房屋的结构和用途。8.3乙方如在租赁期间造成该房屋及附属设施设备的损坏，应承担相应的维修和赔偿责任。第九条丙方的责任和义务9.1丙方应提供与租赁相关的增值服务，包括但不限于物业服务、维修保养、租赁咨询等。9.2丙方应协助甲方和乙方完成租赁事宜，包括但不限于合同签订、租金收取、房屋交付等。9.3丙方应对乙方的个人信息和租赁信息保密，不得泄露给第三方。第十条争议解决请参照第八条内容进行填写第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：请插入具体日期附件一：房屋附属设施设备清单请插入附件内容附件二：丙方提供的增值服务内容请插入附件内容第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供更加专业和全面的服务，确保租赁过程的顺利进行。丙方作为第三方主体，可以协助甲方和乙方完成租赁事宜，提供物业服务、维修保养、租赁咨询等增值服务，同时对乙方的个人信息和租赁信息进行保密。第三方主体的介入，有助于保护甲方的权益，确保乙方按照约定履行义务，同时提供更加优质的服务，提升租赁体验。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有房屋的所有权或使用权，是合同的主要利益方。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保护，确保乙方按照约定支付租金并履行相关义务。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方在租赁期间合理使用房屋及附属设施设备，并在租赁期满后按约归还。同时，甲方可以借助第三方主体的力量，提供更加专业和全面的服务，提升租赁体验，实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租人）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方主体）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式第一条房屋描述请参照第一条内容进行填写第二条租赁期限请参照第二条内容进行填写第三条租金及支付方式请参照第三条内容进行填写第四条押金请参照第四条内容进行填写第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按时交付该房屋及附属设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方如未按照约定履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。5.3甲方如未按照约定提供丙方提供的增值服务，乙方有权要求甲方承担相应的损失。第六条乙方权益保护条款6.1乙方有权按照约定时间接收该房屋及附属设施设备。6.2乙方有权在租赁期间合理使用该房屋及附属设施设备，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。6.3乙方有权在租赁期满后，按照约定将该房屋及附属设施设备交还给甲方。第七条丙方的责任和义务7.1丙方应提供与租赁相关的增值服务，包括但不限于物业服务、维修保养、租赁咨询等。7.2丙方应协助甲方和乙方完成租赁事宜，包括但不限于合同签订、租金收取、房屋交付等。7.3丙方应对乙方的个人信息和租赁信息保密，不得泄露给第三方。第八条争议解决请参照第八条内容进行填写第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：请插入具体日期附件一：房屋附属设施设备清单请插入附件内容附件二：丙方提供的增值服务内容请插入附件内容乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，是租赁合同的主要利益方。乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保护，确保甲方按照约定交付房屋及附属设施设备，并按照约定履行维修和保养义务。通过本合同的约定，乙方可以确保自己在租赁期间合理使用房屋及附属设施设备，并在租赁期满后按约归还。同时，乙方可以借助第三方主体的力量，享受更加专业和全面的服务，提升租赁体验，实现乙方利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方作为出租人拥有房屋的所有权或使用权，但其权益并非主导。甲方的角色主要是提供房屋及附属设施设备，并按照约定履行相关义务。甲方在合同中的权益相对较少，主要体现在房屋的交付、维修和保养方面。相对于乙方，甲方的权益被弱化，以满足乙方作为承租人的主要利益需求。