房屋租赁合同协议书范本及注意事项(协议样本).docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房屋租赁合同协议书范本及注意事项（协议样本）甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址1.2房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同协议书范本及注意事项（协议样本）甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称丙方（第三方担保方）：填写丙方全称一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址1.2房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。6.2若乙方未能按照本合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。6.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权对房屋进行出租、转让或设定抵押等权利。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若乙方提前解除合同或未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名丙方代表（签名）：填写丙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施清单第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。丙方对乙方的信用进行评估，并在乙方违约时承担相应的担保责任，从而增加甲方对乙方履约的信心。第三方介入还有助于解决双方在合同履行过程中可能出现的纠纷，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，其权益受到优先保障。甲方拥有房屋的所有权，并有权对房屋进行出租、转让或设定抵押等权利。甲方还有权要求丙方承担相应的担保责任，确保乙方的履约能力。通过本合同，甲方能够更好地维护自身的权益，确保租赁合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同协议书范本及注意事项（协议样本）甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称丙方（第三方监管方）：填写丙方全称一、股权转让1.1甲方持有的公司股权比例为：填写股权比例，持有的股权市值为：填写市值金额。1.2甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方同意受让。二、股权转让价格及支付方式2.1股权转让价格为：填写转让价格元。2.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付股权转让款填写转让款金额元。2.3股权转让款支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。三、股权转让的交割3.1甲方应协助乙方完成股权转让的交割手续，包括但不限于办理工商变更登记等。3.2股权转让交割完成后，乙方享有公司股东权益，包括分红、投票等。四、乙方的权益保障4.1丙方作为第三方监管方，应对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照本合同的约定履行各项义务。4.2若甲方未能按照本合同约定履行其义务，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.3乙方在受让股权后，享有公司股东权益，并有权参与公司的经营决策。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2若甲方未能按照约定履行股权转让义务，甲方应支付乙方一个月股权转让款的违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名丙方代表（签名）：填写丙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.公司股权证明复印件2.股权转让款收据3.公司章程等相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益受到优先保障。乙方有权受让甲方持有的股权，并享有公司股东权益。通过本合同，乙方能够更好地维护自身的权益，确保股权转让的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方是股权的转让方，但合同的主要焦点是保障乙方的权益。通过第三方监管方的介入，甲方履行合同的义务受到监督，从而增加了乙方对甲方履约的信心。合同中增加了对甲方违约的限制条款，进一步保护了乙方的权益。