地下室车位出租合同范文.docx

地下室车位出租合同范文甲方：乙方：乙方在充分理解、认可Z 一期地下室车位租赁协议、业主临时管理规约 及小区相关管理规定，并对Z一期地下车位现状有充分了解的基础上，在Z 一期 地下车位己经达到交付使用的条件下，经与甲方协商，达成以下协议：一、乙方向甲方租赁z一期地下室号车位，租赁期从年 月 日起至年 月 日止。二、车位月租金为人民币元（大写佰 元）（使用未满一个月的按一个月计 算租金），月车位管理费为人民币元（大写佰 元），押金为人民币元（大写佰 元）。乙方在签订合同时，须缴纳押金（此项押金租赁期满时退还）和首月的车 位租金、管理费；次月起的服务费应在当月5号前缴清，逾期交费乙方有权按日 加收所欠租金、车位服务费总额千分之一的滞纳金。如乙方逾期15日仍不缴清 车位租金、管理费的，甲方有权收回该车位的使用权另行出租/出让给他人，并 从押金中扣除所欠费用。三、该车位由z市z物业服务有限公司（以下简称“物业公司”）统一进行 管理，乙方使用车位必须遵守停车场管理规定，服从停车场管理人员管理，车辆 入场凭证泊车，出场验证放行。违反规定者情节严重拒不服从的，甲方有权解除 租赁合同。乙方必须爱护车场内公共设施，造成损坏的必须承担修复和赌偿责任。四、本车场限高2 .2米。在车位租赁合同期内，租赁车主合法拥有该车位 平时之使用权，该使用权仅限于：小型车辆的停放用途。乙方所租用的车位只准 乙方登记的车辆使用，乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等，需事先到 管理处登记备案。五、停车场收取的租金及管理费用于车位口常保洁、出入交通管理、车场各 种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等。不包含车辆保管 费，物业公司不承担车辆及车内物品的保管责任，物业公司对本小区业主/业户 使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责。六、如乙方在租赁期限届满后仍需继续承租该车位，则乙方必须在租赁期限 届满前十五天内向甲方提出续租申请，经甲方同意后可续订合同，否则，租赁期 限届满后，甲、乙双方的租赁关系自动解除，甲方有权不另行通知乙方而将该车 位的使用权出租/出让他人。七、如因物价变动的因素影响，合同期内甲方有权根据政府有关部门规定调 整车位租金及管理费，但须及时通知乙方。八、甲方将本租赁车位的使用权出让前应书面通知乙方，在同等价格的前提 下，乙方对本租赁车位有优先受让权。如乙方行使优先受让权， 则应在接到甲方书面通知之日起内与甲方另行签订受让车位使用权的相关协议, 否则，视为乙方已放弃优先受让权，甲方有权不另行通知乙方而将该车位的使用 权出让他人。九、合同在履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双 方均可向人民法院提起诉讼。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十一、本合同自双方签字之日起生效。车辆车型：车牌号码：车身颜色：甲方：ZZ房地产开发有限公司乙方：代表：身份证号码：地址：Z市Z区Z路Z号电话：电话：Z-Z Z住宅房号：幢房签订日期：20年 月 日