写字楼、商铺租赁合同范本.docx

写字楼、商铺租赁合同范本租赁合同本合同由以下甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，双方本着平等互利的原则，达成以下主要条款：第一章合同主体1.1甲方信息：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方信息：姓名/名称：地址：法定代表人：联系方式：第二章租赁物2. 2租赁物用途：2. 3租赁物规格及面积：2.4租赁物位置：第三章租期1.1 租赁期限：开始时间：结束时间：1.2 租赁期延长：若乙方需要延长租赁期，应提前一天书面通知甲方，并经 甲方允许后方可延长。第四章租金4. 1租金金额：4.2租金支付方式：(1)方式：乙方应在每月的一号前将租金支付至甲方指定 的账户。(2)逾期：如乙方逾期支付租金，应按照每日_%的标准支付滞纳金。(1)调整基准：租金可以按照地区的市场行情进行调整。(2)调整时机：调整应在租赁期结束前天提出，并经双 方商议一致。第五章押金及违约金5. 1押金金额：押金金额为租金的一倍，用于保障租赁期间房屋损坏及违 约行为所造成的损失。5.1 押金退还：在租赁期满并检查房屋无人为损坏的情况下，押金将在一 天内退还给乙方。5.2 违约金：乙方如违反本合同约定，应按照每次_%的标准支付违约金。第六章维修及保养责任6. 1维修责任：甲方负责维修租赁物的大部份设施及设备。6.2保养责任:乙方应负责对租赁物的日常保养，包括清洁、维护等。第七章税费承担7. 1房产税：房产税由甲方承担。7.2水、电、燃气费及其他杂费：水、电、燃气费及其他杂费由乙方承担。第八章保险责任8.1 甲方保险责任：甲方应对租赁物进行相应的保险，保证租赁期间租赁物的 安全。8.2 乙方保险责任：乙方应对自身财产进行相应的保险，保障自身权益。第九章合同解除与终止9. 1合同解除：(1)双方商议一致解除合同。2 2) 一方严重违反合同，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。合同期满后，如乙方再次需要租赁，需重新签订合同。第十章争议解决3 0.1争议解决方式：双方一致允许，对于与本合同有关的任何争议，应首先通 过友好商议解决；商议不成的，应向仲裁委员会仲裁。附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设备清单附件三：租赁物巡检记录法律名词及注释：（1）租赁物：指出租方向承租方提供的写字楼或者商铺。（2）租金：承租方按照约定支付给出租方的使用费用。（3）押金：承租方交付给出租方作为保证金，用于保障租赁期 间房屋损坏及违约行为所造成的损失。（4）违约金：承租方如违反合同约定，应按约定支付给出租方 的赔偿金。（5）合同解除：根据合同约定，双方商议一致解除合同的行为。(6)合同终止：合同期满后，根据双方商议决定再也不续签合 同的行为。本文档涉及附件，请参阅附件内容。法律名词及注释：(1)租赁物：指出租方向承租方提供的写字楼或者商铺。(2)租金：承租方按照约定支付给出租方的使用费用。(3)押金：承租方交付给出租方作为保证金，用于保障租赁期 间房屋损坏及违约行为所造成的损失。(4)违约金：承租方如违反合同约定，应按约定支付给出租方 的赔偿金。(5)合同解除：根据合同约定，双方商议一致解除合同的行为。(6)合同终止：合同期满后，根据双方商议决定再也不续签合同的行为。