工程进度款结算价格及支付方式.docx

工程进度款结算价格及支付方式现如今房地产行业非常火爆，所以工程建设也非常多，很多人 想知道工程进度款的一些知识，那么工程进度款结算价格是怎样的 工程进度款支付方式有哪几种工程进度款支付比例是多少针对这几 个问题，本文一一为您详细介绍，希望对你有所帮助。01工程进度款结算价格为了保证工程施工的正常进行，发包人应根据合同的约定和有 关规定按工程的形象进度按时支付工程款。？建设工程施工发包与 承包计价管理方法?规定，”建筑工程发承包双方应当按照合同约定 定期或者按工程进度分阶段进行工程款结算。？建设工程施工合 同（示范文本）?关于工程款的支付也作出了相应的约定：“在确认计 量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。“发 包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人 发出要求付款的通知，发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款， 可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。工程进度款的计算，主要涉及两个方面，一是工程量的核实确认, 二是单价的计算方法。工程量的核实确认，应由承包人按协议条款 约定的时间，向发包人代表提交已完工程量清单或报告。？建设工程 施工合同（示范文本）?约定:发包人代表接到工程量清单或报告后7 天内按设计图纸核实已完工程数量，经确认的计量结果，作为工程价 款的依据。发包人代表收到已完工程量清单或报告后7天内未进行 计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为确认，可作为工 程价款支付的依据。工程进度款单价的计算方法，主要根据由发包 人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。工程价格的计价 方法可以分为工料单价法和综合单价法两种方法。在选用时，既可 采取可调价格的方式，即工程造价在实施期间可随价格变化而调整， 也可采取固定价格的方式，即工程造价在实施期间不因价格变化而 调整，在工程造价中已考虑价格风险因素并在合同中明确了固定价 格所包括的内容和范围。02工程进度款支付方式1、按月结算。即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认 的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。2、分段结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度，划 分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为根底、结 构、装饰、设备安装几个阶段。每阶段工程完工后，进行结算。高 层建筑也可以把每完成一层作为一个结算段。公路工程也可以分为 根底层和面层两个结算段等。3、竣工后一次结算。建设工程较少，工期较短（如在12月以内） 的工程，可以实行在施工过程中分几次预支,竣工后一次结算的方 法。4、双方约定的其他结算方式。发包人和承包人可以结合具体 工程的建设规模、工期长短,合同价款多少，选择工程进度款的支付 方式和相应的结算时间。03工程进度款支付比例在合同拟定时，预付款条款一般要注意 三个问题：1、预付款的额度，比方按合同价的10%左右计；2、预付款的支付时间与方式，比方在合同签订后30日内支付 预付款的50%,在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付 50%,支付预付款时承包人需提供预付款保函。3、扣回工程预付款的时间和比例，比方在工程进度款支付至25%到75%之间按工 程进度款比例扣回。这三个方面一般没有强制性的规定，主要由招标单位根据实际 情况灵活掌握，但不要对投标人过于苛求。提醒大家在工程结算中，同类工程量套入基价高或基价低的定额子目的现象时有发生，审核时，一要注意看定额子目所包含的工作内容；二要注意看各章节定额的编制说明，熟悉定额中同类工程 的子目套用的界限。内容总结1)工程进度款结算价格及支付方式现如今房地产行业非常火爆，所以工程建设也非常多，很多人想知道工 程进度款的一些知识，那么工程进度款结算价格是怎样的工程进度款支 付方式有哪几种工程进度款支付比例是多少针对这几个问题，本文一一 为您详细介绍，希望对你有所帮助12) 03工程进度款支付比例在合同拟定时，预付款条款一般要注意三个 问题：1、预付款的额度，比方按合同价的10%左右计