商店转租合同一(合同版本).docx

编号：WD-HT-0845商店转租合同一（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-商店转租合同一（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：乙方：丙方：甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：第一条甲方于一年一月一日前将位于店铺（面积一平 方米）转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为 产权为丙，丙与甲签订了租 凭合同,合同到期一月租为一人民币,店面交给乙方使用后,乙 同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电 费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归 乙方所有，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括一）全部无偿 归乙方使用，该合同期满后,不动产归丙所有，动产无偿归乙方。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写元整小写：一元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为 租用 期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费 用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方 接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关，第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方 每日向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天的,甲方有权解 除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同 意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不 按时交付店铺承担违约责任,第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让 费,赔偿装修费损失一元，并支付乙方转让费的一元的违约金， 如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除 合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，（前述顺延除外）, 甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除 合同，甲方应退回全部转让费,赔偿装修，添置设备损失一元,并 支付转让费的的违约金。第九条合同一式两份,自签字之日起生效。甲方：（签字）_年_月_日乙方：一年_月_丙方：（签字）一年月立契约书人赵钱即兴国商行（以下简称甲方）孙李（以下简称乙方）,双方兹就营业转让事宜，订立本契约,条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落XX市X路X号的兴国 商行，转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币XX万元。生财 器具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所 记载价格，增减给付现金。（三）甲方应收未收款约计X万元（详移交清册），悉数由乙方承受, 不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方X万元;其 余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定XXXX年X月X日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项: （一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所 积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延 用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协 同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。（三）商号现承租坐落XX市X路X号的租赁权,由甲方让与乙方, 并由甲方负责出租人与乙方办理续租X年，与乙方另行换立租约，如 出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时, 甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约 论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没 收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有 其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人 甲方:保证人：乙方：保证人：XXXX年X月X日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE