家庭公寓出租合同协议.docx

编号:家庭公寓出租合同甲方：乙方：签订日期：年 月 日出租方：姓名：性别：身份证号码：家庭住址：（以下简称甲方）承租方：姓名：性别：身份证号码：家庭住址：（以下简称乙方）根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系, 就甲方将其合法的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：市 区（面积：平方米）。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2、房屋租金：每年租金 元整，在合同签订时由乙方一次性支付一年房租，另由乙方支付甲方 元作为押金（在合同签订前由乙方一次性支付），甲方应出具收条给予乙方。以后每年房租应提前两个月一次性缴清。3、合同签订前，由甲乙双方对该租赁房屋室内外物品、设施进行清点并制作清单两份，甲乙双 方各持一份，该房屋合同终止后，甲方对室内外物品、设施清点验收确认后，一个月之内将押金 元退还乙方（不计利息）。4、关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间：（1）以下费用由乙方支付：水、电、气、光纤、物业费、座机费；（2）租赁 期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前贰个月 前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设 施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任均由乙方负责。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、 范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归 甲方所有。对乙方的装修装饰部门甲方不负有修缮的义务。4、乙方在租赁期间，务必爱护室内外所有物品、设施，不得私拉乱接各种线路，室内任何地方 不得打洞、打钉等，室内外应随时保持清洁。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当住所与甲方的书面协议转租房 屋。五、乙方租赁该房屋期间，务必做好防火、防盗等安全防护，在租房期间不得从事违犯国家法律 的活动，如果因乙方的违法行为产生的法律后果及各种责任由乙方负责。六、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，乙方应向甲方支付违约金捌万元整：（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠 正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。七、其他说明：1、当前的水、电等表状况（入住时的水电煤数字：电 水，煤气） O2、出租方房屋室内外的物品、设施清单附后。八、本协议一式 份，甲乙双方各执 份，签字后即行生效。甲方签字：联系方式：乙方签字：联系方式：年 月 日