2022年-2023年初级银行从业资格之初级个人贷款通关提分题库及完整答案.docx

2022年-2023年初级银行从业资格之初级个人贷款通关提分题库及完整答案单选题（共48题）1、房地产开发项目资本金比例达不到（）的项目，商业银行不得发放任何形 式的贷款。A. 5%B. 15%C. 25%D. 35%【答案】D2、个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时，开发商需要与商业银行签订（）。A.商品房预售合作协议书B.商品房售后合作协议书C.商品房销售贷款合作协议书D.公积金房销售合作协议书【答案】C3、在个人住房贷款中，下列权利凭证有可能不允许作为质物的是（）。A. 1996年及以后财政部发行的凭证式国债B.国家重点建设债券C.个人定期储蓄存款存单D.金融债券【答案】AC.申请强制执行D.随意进行拍卖【答案】D30、下列不能办理银行个人贷款的是（）。A.年满18周岁的工厂工人甲B. 63岁退休在家的男老师乙C.准备贷款买房的银行青年职员丙D.出狱两个月的丁（因偷盗入狱）【答案】D31、商业助学贷款实行的原则不包括（）。A.财政贴息B.有效担保C.专款专用D.按期偿还【答案】A32、有担保流动资金贷款借款人以自有或第三人的财产进行抵押时，抵押物必 须具有的特点不包括（）。A.产权明晰B.价值稳定C.易于变现D.易于转移【答案】D33、提炼对目标人群最有吸引力的优势竞争点，并通过一定的手段传达给消费 者，然后转化为消费者的心理认识，是（）的一个关键环节。A.品牌营销B.电话营销C.定向营销D.策略营销？【答案】A34、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行（）。A.上限管理，下限管理B.上限管理，下限放开C.上限放开，下限放开D.上限放开，下限管理【答案】D35、（2017年真题）下列关于个人贷款担保方式的说法中，正确的是（）。A.抵押方式不转移财产占有权B.质押方式不转移财产占有权C.抵押方式转移财产占有权D.抵押和质押都会转移财产占有权【答案】A36、以下不属于个人贷款特征的是（）。A.贷款便利B.贷款品种多、用途广C.还款方式灵活D.贷款品种单一【答案】D37、采用主导式定位方式的银行（）。A.资产规模很小B.刚刚开始经营或刚刚进入市场C.分支机构不多D.在市场上占有极大的份额【答案】D38、下列关于保证期间债权债务转让的说法，错误的是（）。A.在合同约定的保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，若未另行约 定，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任B.债权人与债务人协议变更主合同的，若未另行约定，无须取得保证人书面同 悬C.保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意D.保证期间，保证人对未经同意转让的债务，不再承担保证责任【答案】B39、有担保流动资金贷款的贷后与档案管理中，不属于需要特别关注的是（）0A.项目进展情况的检查B.企业财务经营状况的检查C.借款人情况的检查D.日常走访企业【答案】C40、保证人是指银行认可的，具有（）的法人、其他经济组织或自然人。A.良好信用状况B.足够经济实力C.代为清偿能力D.法定社会关系【答案】C41、下列关于个人征信系统管理模式的说法，错误的是（）。A.个人征信系统由中国人民银行直属单位一一中国金融电子化公司开发完成B.对用户实行分级管理、权限控制、身份认证、活动跟踪、查询监督的政策C.对已发放的个人信贷进行贷后风险管理时，商业银行查询个人信用报告必须 要取得被查询人的书面授权D.书面授权可以通过在贷款、贷记卡、准贷记卡以及担保申请书中增加相应条 款取得【答案】C42、下列关于商业助学贷款中规范并加强对抵押物管理的表述，错误的是（）。A.抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、 抵押物存续状况的完好性等B.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押C.借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变 现能力强、易于处置D.原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理，为保证专业水准尽 量交由外部中介机构办理【答案】D43、从银行利益出发，贷款审批人应审查每笔商用房贷款的合规性、可行性及 （）0A.正确性B.经济性C.合理性D.合法性【答案】B44、目前，个人征信系统的信息来源主要是（）。A.会计事务所B.商业银行C.司法部门D.个人【答案】B45、下列哪种情况不应计人不良贷款？（）A.李某因出差在外，未及时归还贷款本息B.张某宣告死亡，以其财产清偿后，仍未能还清其生前贷款C.赵某由于金融危机而失去工作，目前无正常收入，暂无力偿还房贷D.王某已无力归还贷款，银行将其抵押物拍卖，但损失金额尚不能确定【答案】A46、（）的变动是货币政策的主要手段之一，是各国利率体系的核心。A.公定利率B.固定利率C.法定利率D.基准利率【答案】D47、下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是（）。A.期限调整包括延长期限和缩短期限B.借款人缩短还款期限无须向银行提出申请C.借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息D.展期之后，全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限【答案】B48、（2018年真题）办理个人住房贷款业务时，属于贷款支付管理环节操作风 险的是（）。A.审批人员审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款B.贷款额度未控制在抵押物价值规定比率内C.未详细记录资金流向和归集保存相关凭证D.未签订合同或签订无效合同【答案】c多选题（共20题）1、个人征信异议的处理方法正确的有（）。A.向所在地的人民银行分支行征信管理部门提出个人信用报告的异议申请B.直接向人民银行征信中心提出个人信用报告的异议申请C.需出示本人身份证原件、提交身份证复印件D.中国人民银行征信管理部门应当在收到异议申请的5个工作日内将异议申请 转交征信服务中心E.征信服务中心应当在接到异议申请的5个工作E1内进行内部核查【答案】ABC2、个人贷款的特征包括（）。A.风险水平低B.贷款品种多、用途广C.低资本消耗D.还款方式灵活E.贷款便利【答案】BCD3、防控个人教育贷款操作风险的措施包括（）。A.规范并加强对抵押物的管理B.规范操作流程，提高操作能力C.掌握个人教育贷款业务的规章制度D.完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定E.把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点【答案】ABCD4、通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和 调试，并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要 求；系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于（），风口的风量与设计风 量的允许偏差不应大于（）。A. 15%B. 5%C. 20%D. 10%E. 0. 25【答案】AD5、借款人、担保人在签署借款合同后，借款人在贷款期间发生任何违约事件， 贷款银行可采取的措施包括（）。A.要求增加所减少的相应价值的抵（质）押物或更换担保人B.提前收回部分或全部贷款本息C.停止发放尚未使用的贷款D.向借款人单位追偿E.在原贷款利息基础上加收利息【答案】ABC6、房地产估计方法之一市场法的操作步骤包括（）。A.搜索交易实例B.建立可比价格基础C.测算折旧I).求取积算价格E.求取比准价格【答案】AB7、下列关于个人住房贷款的说法，错误的包括()。A.贷款还款期限越长越好B.等额本金还款法优于等额本息还款法C.相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足 的D.市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理E.验证工资收入的真实性【答案】ABD8、为防范假个贷风险，应深入调查分析合作机构资质情况，具体包括： ()。A.分析合作机构领导层素质B.分析合作机构的业界声誉C.分析合作机构的历史信用记录D.分析合作机构的管理规范程度E.分析企业的经营成果和偿债能力【答案】ABCD9、由于个人教育贷款的借款人多为尚未毕业的学生，而学生毕业后的流动性很 大，（）等程序均需要高校、政府的配合和支持。A.催收B.贷款发放C.贷前审查D.贷后追踪E.信用复查【答案】ACD10、为了降低“假个贷”风险，一线经办人员应严把贷款准入关，要注意检查 的内容包括（）。A.借款人身份的真实性B.借款人的房产情况C.借款人的信用状况D.各类证件的真实性E.申报价格的合理性【答案】ACD11、借款人、担保人在签署借款合同后，借款人在贷款期间发生规定的违约的 事件，贷款银行可采取的措施包括（）。A.要求增加所减少的相应价值的抵（质）押物，或更换担保人B.定期在公开报刊及有关媒体上公布违约人姓名、身份证号及违约行为C.提前收回部分或全部贷款本息D.停止发放尚未使用的贷款E.在原贷款利率基础上加收利息4、以“直客式”模式办理个人汽车贷款，不需要提交的申请材料是（）。A.合法有效的身份证件B.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料C.汽车经销商出具的购车意向证明D.涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人保证能力 的证明材料【答案】C5、（2018年真题）下列属于委托贷款的是（）。A.商业性个人住房贷款B.个人汽车贷款C.公积金个人住房贷款D.国家助学贷款【答案】C6、办理个人教育贷款时，可能面临的信用风险不包括（）A.借款人还款能力降低B.借款人还款意愿发生变化C.审批人对应审查的内容审查不严，导致内外勾结骗取银行信贷D.借款人的信用欺诈和恶意骗贷.逃债行为【答案】C7、银行在营销时，应根据自身情况选择适宜的营销策略。对于实力范围狭窄、 资源有限的银行，选择（）可能效果显著。【答案】ABCD12、个人质押贷款中，经办人员接到客户提出的质押贷款申请后，应对质物的 ()进行调查。A.合理性B.有效性C.合法性D.真实性E.正确性【答案】BD13、银行在进行微观市场环境分析时，要分析同业竞争对手的营销策略，包括 ()0A.信贷产品是否还附加其他服务B.手续费是否可以减免C.对手的网点设置是否有特别之处D.是否开发了新的产品E.是否向客户承诺贷款的利息将随着法定利率下调而降低【答案】ABCD14、个人住房贷款业务部门负责组织的报批材料有()。A.个人信贷业务报批材料清单B.个人信贷业务申报审批表C.个人住房借款申请书D.个人住房贷款调查审查表E.个人住房贷款办法及操作规程规定需提供的材料【答案】ABC15、社会存款的增加或减少一般直接受（）的影响。A.利率B.个人喜好C.物价水平D.信贷动机E.收入状况【答案】AC16、按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为（）。A.新建房个人住房贷款B.二手房住房贷款C.个人住房组合贷款D.自营性个人住房贷款E.公积金个人住房贷款【答案】AB17、针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式E.采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同【答案】BCD18、风险评分的种类主要包括（）。A.登记评分卡B.申请评分卡C.行为评分卡D.催收评分卡E.被动评分卡【答案】BCD19、以下关于个人住房贷款的说法，正确的有（）。A.个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款， 即通常所称的个人住房按揭贷款B.个人住房贷款期限一般最长不超过30年C.贷款期限在一年以下（含一年）的，采用利随本清的还款方式。贷款期限在 一年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息D.等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法E.等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金余额的逐月 递减而递减，还款额逐月递减，因此又称为递减法【答案】ABCD20、由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引人管应（）排出管或两管顶 相平，并有不小于90。的水流转角，如跌落差大于300mm可不受角度限制。A.高于B.低于C.略低于D.相平【答案】AA.专业化策略B.产品差异策略C.低成本策略D.大众化策略【答案】A8、2015年6月1日，张自强打算以“商住两用房”的名义购买一套价值200 万元的商用房。则其可获得的最大贷款额度为（）万元。A. 60B. 100C. 110D. 140【答案】C9、国家助学贷款的原则不包括（）。A.财政贴息B.风险补偿C.信用发放D.部分自筹【答案】D10、商用房贷款的贷款人应开展风险评价工作，以分析借款人的（）为基 础，采取定性和定量分析方法，全面动态地进行贷款审查和风险评估。A.资产规模B.负债规模C.现金支出D.现金收入【答案】D11、银行的总部是（）。A.总行B.分行C.支行D.分理处【答案】A12、在西方银行，直接或间接从事营销工作的人员中，（）是银行营销人员的主 力。A.信贷人员B.客户经理C.信贷分析员D.个人银行业务人员【答案】B13、个人汽车贷款中“间客式”运行模式的贷款流程为（）。A.B.C.D.【答案】c14、下列关于国家助学贷款风险补偿金管理的说法，错误的是（）。A.风险补偿金管理经办银行于每年9月底前，将上一年度（上年9月1日至当年 8月31日）实际发放的国家助学贷款金额和违约率按照各高校进行统计汇总。 经合作高校确认后填制“中央部门所属高校国家助学贷款贴息资金汇总表”上 报分行B.分行按学校和经办银行汇总辖内上报信息后，在10个工作日内上报总行，由 总行提交全国学生贷款管理中心C.全国学生贷款中心在收到经办行总行提交的“风险补偿金申请书”“中央部 门所属高校国家助学贷款贴息资金汇总表”“中央部门所属高校国家助学贷款 风险补偿确认书”后20个工作日内将对应的风险补偿金支付给贷款银行总行D.总行将风险补偿金划拨至各分行，各分行在收到总行下拨的风险补偿金的当 日将其划人对应账户【答案】B15、个人信用贷款贷款期限超过1年的，采取（）的还款方式。A.按月付息，按月还本B.按月付息，按季还本C.按月付息，一次还本D.按季付息，一次还本【答案】A16、以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认 可的抵押物价值的（）。A. 50%B. 70%C. 90%D. 100%【答案】B17、个人商用房贷款的借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且年龄 在（）周岁之间。A. 18 （含）65 （不含）B. 18 （不含）65 （不含）C. 18 （不含）65 （含）D. 18 （含）65 （含）【答案】A18、个人所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（）OA. 10%B. 30%C. 50%D. 55%【答案】D19、下列行为不发生在商业助学贷款发放环节的是（）。A.出账前审核B.审核合同C.开户放款D.放款通知【答案】B20、（2018年真题）按照住房交易形态来划分，个人住房贷款不包括（）。A.个人二手房住房贷款B.个人住房组合贷款C.个人一手房住房贷款D.新建房个人住房贷款【答案】B21、个人汽车贷款的贷后档案管理内容不包括（）。A.档案的收集整理和归档登记B.档案的借（查）阅管理C.档案的移交和接管D.档案的留存【答案】D22、（）是银行向借款人本人或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其 就学资金需求的贷款。A.个人住房贷款B.个人消费贷款C.个人教育贷款D.个人汽车贷款【答案】C23、到期一次还本付息法适用于（）的贷款。A.期限在一年以内B.期限在十年以上C.收入不稳定D.自身财务规划能力较强的客户【答案】A24、商用房贷款合作机构风险包括（）。A.开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全B.业务不合规，业务风险与效益不匹配C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发 放贷款【答案】A25、（2018年真题）等额本金还款法每月还款额的计算公式为（）。A.贷款本金义还款期数+ （贷款本金-已归还贷款本金累计额）X月利率B.贷款本金X还款期数+ （贷款本金+已归还贷款本金累计额）X月利率C.贷款本金+还款期数+ （贷款本金-已归还贷款本金累计额）X月利率D.贷款本金+还款期数+贷款本金X月利率【答案】C26、合作机构的（）是社会公众对合作机构的信任和认可程度。A.信用状况B.偿债能力C.业界声誉D.管理水平【答案】C27、（）是指银行在复杂的、变化的市场环境中，为了实现特定的营销目标以 求得生存发展而制定的全局性、决定性和长期性的规划与决策。（）。A.银行营销策略B.专业性策略C.单一性策略D.大众性策略【答案】A28、客户邹先生于2016年3月向某银行贷款50万元买房，期限20年，年利率 6%,自2016年4月1日起按月等额本息偿还，则邹先生每月的还款额为（）713 oA. 2500B. 3582C. 4583D. 30000【答案】B29、对于个人住房贷款抵押物的处置方式，不正确的是（）。A.与借款人协商变卖B.提起诉讼