的土地承包合同转让协议书.docx

最新的土地承包合同转让愤议书2022最新的土地承包合同转让愤议书正文内容甲方：有限责任公司乙方：有限公司为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原 则，经充分愤商，就 土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：一、土地面积、座落地点及面积1 .甲方将 土地面积 亩(甲方林权证面积，含湖北华林公司租赁的土地 亩，具体面积以实际测量为准，超出亩的，以 亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至,南至 , 西至, 北至, 具体座落地点和四至详见鄂城林证字()第 号林权证中 综合林场平面图。2 .属长江流动沙洲滩地。承包期间，土地面积减少达总面积 的%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下II;因自然原因或乙方的 开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限 年。自 年 月 日起至 年 月 日止,其中 公司租赁的 年 月 日亩土地承包期限为年 月 日起至 年 月 日止。三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式1 . 土地承包金的确认双方商定，土地承包金按每年 元/亩计算，土地总承包金为 元，其中；（1）年至 年，四年的承包金额为 万元（元/亩亩 年）（2）年至 年，四年的承包金额为 万元（元/亩亩 年）2 .林木资产及其他资产转让费的确认（1）甲方同意将 上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为 万元，其中，中熟林暂按 立方米计算，作价 万元（元/立方米），中幼林按 株计算，作价 万元（元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作 在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款 时作相应增减。（2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性 折价转让给乙方，转让价 万元（按原值50%折旧计算）。3 .付款方式（1）乙方应付的 年至 年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计 万元，该款乙方于甲方将 的林权证变更并交给乙方的同时付款 万元，余款 万元乙方自收到变更林权证之日起30个工作日内一次性付清。（2）自 年起每年度的土地承包金 元，乙方应于当年的月 日前一次性支付。四、甲方的权利和义务1 .有权按时收取土地承包金及资产转让费；2 .承包期间，甲方应愤助乙方处理周边关系；3 .甲方负责为乙方辩理 土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担；4 .承包期间，甲方不得将 土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等；5 .甲方与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；6 .甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权；7 .承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费 义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方辨理手续的，甲方应 负责及时愤助辩理；8 .甲方应在 年 月 日前将土地交给乙方经营，在年 月 日前辨理过户。五、乙方的权利和义务1 .承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务 和经营风险；2 .承包期间，乙方有权依法砍伐林木；3 .承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归 乙方所有；4 .承包期间，乙方应守法经营，严格按的定的用途使用承包的土地，不得擅自改 变土地的用途；5 .承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；6 .承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、 拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等；7 .乙方有权要求甲方按合同的定的标准交付林地及林木等资产；8 .承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有 权直接向有关部门申税费减免及申核发救灾款项；9 .承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套 种其他农作物，但承包金不增加；10 .乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所 有权；11 .乙方有权对取得的林木采伐言午可证进行转让并收取转让所得。六、合同的解除和幺冬止1 .甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前 个月通知另一方；2 .未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方止承包愤议;3 .因不可抗力，国家征地及其他有关政策整，导致乙方难以继续经营的，乙方 有权止合同，且双方无需承担违约责任；4 .合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包琳议，甲方应予以愤助；5 .合同期满，本合同幺冬止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施 等资产，或要求甲方按当时的评估价收购；七、违约责任1 .乙方应按本合同的定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每 逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方 有权解除合同。2 .承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未 支付承包金1%承担违约金。3 .承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙 方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失；4 .承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损 失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；5 .甲、乙双方有违反合同其他的定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。八、湖北华林公司所租赁的土地到期后（年 月底），甲方于年 月 日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。九、本合同未尽事宜，甲乙双方愤商解决，产生的补充馅议与该合同具有同等法 律效力。十、本合同自签字盖章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，市林业局、区林 业局、公证机关各一份。甲方：有限责任公司代表签字：乙方：有限公司代表签字：公证机关：签订日期：年 月 日最新的土地承包合同转让愤议书.docx最新的土地承包合同转让愤议书正文内容结束。