农村信用社个人再交易房贷款管理办法模版.docx

农村信用社个人再交易房贷款管理办法模版农村信用社个人再交易房贷款管理办法第一章总则第一条为规范农村信用社个人再交易房贷款管理，建立健全个人再交易房贷款 风险管理体系，维护农村信用社个人再交易房贷款的安全性和稳定性，制定本办法。第二条本办法适用于农村信用社个人再交易房贷款业务管理。第三条农村信用社应当根据合规要求，将个人再交易房贷款业务评级并纳入风 险评估。对风险控制评级较高的个人再交易房贷款业务，应当为其定制专项风险控制 措施。第四条农村信用社应当建立完善的风险管理信息系统，通过数据分析和监控预 警等方式,及时发现和处置个人再交易房贷款业务风险。第二章业务操作第五条农村信用社应当实行贷款前置审核制度。在审批贷款前，应当对借款人 的财务基础、信用状况、还款能力、房产证状况等进行详细审查，确保借款人符合贷 款条件。第六条农村信用社应当注重收集和分析数据，确保贷款风险控制力度。具体包 括但不限于贷款金额、贷款期限、借款人还款意愿、借款人还款能力等重要数据。第七条农村信用社应当采取多种方式进行还款提醒服务，包括邮件、短信、电 话提醒等，提醒借款人按时还款，确保个人再交易房贷款风险控制。第八条农村信用社应当建立健全风险准备金制度，并按照监管要求逐季进行风 险准备金计提，确保个人再交易房贷款业务的安全稳定。第三章情况报告第九条农村信用社应当建立完善的个人再交易房贷款风险情况报告制度，将个 人再交易房贷款业务风险情况及时报告给监管部门、内控部门等相关部门。第十条在贷款人发生重大违约所导致的损失超过其信用评估额度的情况下，农 村信用社应当及时报告监管部门，并按照监管要求处理。第四章监测审查第十一条农村信用社应当建立制度规范及时、有效地监测个人再交易房贷款业 务的管理及运营情况，及时发现和处置个人再交易房贷款业务的风险。第十二条农村信用社应当定期或不定期对个人再交易房贷款业务是否符合银行 业法律法规及内部规章制度进行审查。第十三条农村信用社应当定期或不定期对个人再交易房贷款业务的贷款资金使 用情况进行审查，确保贷款资金用途符合合同约定。第十四条农村信用社应当建立配合监管部门监察和审查各类明确、用户试图规 避合规要求的行为的应急机制，确保个人再交易房贷款管理工作的正常运营。第五章法律责任第十五条农村信用社存在违反本办法规定的行为，违反国家有关银行业法律法 规的，由监管机构依法予以处罚，并对责任人员依法追究刑事、行政、民事等法律责 任。第六章附则第十六条本办法自颁布之日起实施。第十七条本办法解释权归农村信用社所有。