配送中心物业管理发电机房管理规定.docx

配送中心物业管理发电机房管理规定1 .发电机房内一切设施由工程部人员负责监管、定期保养及模拟操 作运行，须定期进行操作运行记录，遇解决不了的问题应报工程经 理处理。2 .发电机房内一切设备操作均由工程部人员负责，其他人员不得操 作，无关人员一概不得进入机房。3 .各管理中心发电机在正常下可根据园区情况选择操作在“自动或 者手动”档的位置，因此在未经工程经理或以上级别人员准许下不 可进行转档。4 .每月最少进行发电机的无负荷运行测试一次，每半年最少进行有 负荷运行测试一次。5 .发电机的散热水箱、风扇、及带动链等应经常处于最佳状态。6 .发电机的油缸及出入风口应经常保持满油及无阻塞状态。7 .遇测试发电机时若影响园区的正常电力供应，应先得管理中心总经理及工程经理同意方可进行。8 .发电机上的尘埃及杂物应做定期性的清理，以免因动作时产生高 热而引致火警。