万科建筑工程综合项目施工图审图清单.doc

万科建筑施工图审图清单（全套）原创 房地产经理人联盟 -12-04 17:21:56万科提升施工图审图效率和审图质量，快速式、高效式进行审图。审查施工图图纸“错、漏、碰、缺”通常性问题，协调各专业图纸一致性。特此制订万科建筑施工图审图清单建筑设计总说明审图清单建筑结构做法审图清单万科集团要求：根据工程统一技术标准和本项目标特殊要求（总包招标附件）查对每一条结构做法。万科地下室审图清单万科赠予地下室审图清单部位万科图纸审查内容审核图纸是满足未来使用功效建筑条件图（非报建正式图纸）。蓝图是否注明为储藏间等非正式用途（报建用）。实际交楼情况下门窗高度符合实际条件图。卫生间结构降板80。院子排水。实际交楼情况下楼梯是否碰头（平台净高,梯段净高）。高层、多层、情景洋房、TH等通常小业主私家地下室均需设计空调，空调冷媒管孔洞、插座和空调排水。万科首层平面审图清单万科标准层平面审图清单万科假复式审图清单部位万科图纸审查内容假复式假复式二层假如预留卫生间一定要设置外窗。如条件限制不能设外窗时，必需预留排风道。假复式上部若考虑做卫生间，则卫生间楼板必需一次浇筑完。假复式上部应预留给水点。万科屋顶平面审图清单部位万科图纸审查内容屋顶平面上层屋面不应在下一层地面或露台散开排水。出屋面楼梯间门上端应设置飘板。非本户上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一层屋面时，应设有组织排水。烟道出屋面处，如无防雨方法，提议增加防水百叶。在上人屋面或靠近上人屋面处，排烟道出屋面烟囱孔底标高不应低于顶层上人露台（或屋面）地面完成面。对于坡屋面和非上人平屋面（露台），通常高于完成面300(结构面500)。复核找坡层厚度，最不利处栏杆扶手顶面净高1150mm；当反沿为可踏面时，应从可踏面顶面算起，栏杆垂直杆件间净距110mm；栏杆不应设横向易攀爬杆件。独立不上人小屋面，只设一个雨水口时，应在邻近设泄水口部位万科图纸审查内容坡屋面坡屋面梁是否影响房间使用和观感万科构件审图清单万科室外部分审图清单万科公共部分审图清单部位万科图纸审查内容公共部分是否满足小区封闭式管理。图纸中不许可出现“会所”字样垃圾房应设给水和地漏。垃圾中转站位置分布应设置在小区边缘和城市道路接口处隐蔽地方，不应设计在地下车库,因清理垃圾时,产生异味,影响地下室空气质量。服务中心及消防监控中心尽可能设置在小区中心。配电房上面不应有水房间。公共部分有水房间应设地漏。万科建筑施工图审图清单（全套）分享完成.了解更多 · 万科集团· 建筑· 空调收藏 举报8 条评论评论·spurslegend 1小时前这是万科内部东西，怎么拿出来分享?回复1 ·唐工79603311 12小时前万科不是地方更不是国家标准，她们也犯错，炒这干嘛呢。回复2 ·唱不完一首歌3 12小时前万科我感觉就是靠物业才圈粉无数建筑质量不提也罢回复2 ·做人要老实 13小时前你问万科老板懂建筑不？哪个开发商不关键，关键是选对设计、勘察、施工单位！只要是低价中标项目十之八九存在问题！回复0 ·深蓝64539143 1小时前设计好了要这么审图，干嘛不直接把这审图提要设计前就交给设计院，按这个要求来设计吐舌回复0 ·省得狗粮2333 14小时前万科质量我是服了，一味万科承诺工期，做什么东西。回复0 ·素姬知惘 15小时前之前质量问题怎么来，总不能是贴牌万科吧回复1 ·飞扬 13小时前灵光一闪