2022年 房屋装修合同书范本3篇.docx

2022 房屋装修合同书范本3篇为了让我们的装修更加的顺心也更加的省钱，我们对装修合同中的陷阱肯定要多加留意，西安装饰网提示您千万不行落入装修公司的无底洞中，投入巨大的人力和物力，却得不到想要的效果，以下是我为大家细心打算的：20xx房屋装修合同书范本3篇，欢迎参考阅读!20xx房屋装修合同书范本一发包方(甲方)：承包方(乙方)：合 同 编 号：xx市工商行政管理局二O O四年三月修订运用说明1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。3、甲、乙双方当事人干脆签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场起先运作视为开工。5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在工程竣工验收单上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住运用的，均视为验收合格。7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的状况下，乙方不担当违约责任。粘贴印花税票处xx市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款合同编号：_发包人： 承包人：居处： 居处：托付代理人：营业执照号：电话：法定代表人： 电话：BP机号： 托付代理人： 电话：本工程设计人： 电话：施工队负责人： 电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地点：_。1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。1.3 工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人供应装饰装修材料明细表);(2)承包人包工、部分包料，发包人供应部分材料(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表。附表5：承包人供应装饰装修材料明细表);(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表)。1.4 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。其次条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：(1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第四条发包人义务4.1 开工前_天，为承包人入场施工创建条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;4.2 供应施工期间的水源、电源;4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5 施工期间发包人仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5.1 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;5.4 保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。第七条材料的供应7.1 由发包人供应的材料、设备(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;7.2 由承包人供应的材料、设备(详见附表5：承包人供应装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条工期延误8.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：(1)工程量改变和设计变更;(2)不行抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他状况。8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准：_。施工过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。第十条工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)_;(2)_;(3)_。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)。10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。第十一条款项支付方式11.1 双方约定按以下第_种方式支付工程款：(1)合同生效后，发包人按下表中的约定干脆向承包人支付工程款：| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 | 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 | 其次次 | 工程进度过半 | 支付 元 | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |工程进度过半指：_。(2)其他支付方式：_。11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条 违约责任12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2 未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。12.3 因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4 发包人未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。12.5 由于承包人缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。12.6 由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第十三条合同争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项详细规定14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_元(此费用不在工程价款内)。14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责供应新锁_把，由承包人当场负责安装交付运用。14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。第十五条其他约定事项_。第十六条附则16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。16.2 本合同签订后工程不得转包。16.3 本合同一式_份，双方各执_份，_部门_份。16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同附件附表11：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)附表12：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表附表3：家庭居室装饰装修工程报价单附表4：发包人供应装饰装修材料明细表附表5：承包人供应装饰装修材料明细表附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸附表7：家庭居室装饰装修工程变更单附表8：家庭居室装饰装修工程验收单附表9：家庭居室装饰装修工程结算单附表10：家庭居室装饰装修工程保修单发包人(签字)： 承包人(盖章)：法定代表人：托付代理人：年 月 日 年 月 日共2页，当前第1页12第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页