2022年业主封闭阳台协议书_业主／咨询工程师标准服务协议书.doc

2022年业主封闭阳台协议书_业主咨询工程师标准服务协议书业主咨询工程师标准服务协议书的条款由国际咨询工程师联合会（）编制。在国际范围内邀请提交对此类服务的建议书时，这些条款被推荐通用于投资前研究、可行性研究、设计与施工管理、项目管理。此文本代替了以前发行的三种文件，即：，。这些条款同样适用于国内的协议书。 在编制过程中认识到，虽然有许多条款是普遍适用的，但有些条款则须考虑要履行服务的环境和地区而作必要的变更。它们将一起编入构成协议书的文件中，被称为第一部分标准条件的通用条款已被编排在本文件中。 由条款的相应顺序编号把标准条件与被称为第二部分的特殊应用条件相联系起来，这样第一部分和第二部分共同构成确定各方权利和义务的条件。 第二部分的内容必须专门拟定，以适应每一单独的协议书和服务类型。应将必须完成的第二部分的内容刊印在活页纸上，以便在增编附加条款时可将其撤换。 预计不久将出版“咨询协议书文件注释”，该书将包括对标准服务协议书条款的解释以及对编制附件及（“服务范围”及“报酬和支付”）的注释。 使用者参阅的其他出版物也可能是有益的，如： 为工程服务的独立咨询工程师使用指南 根据能力进行选择 咨询工程师在项目中的作用 协议书 本协议书于年月日由（下简称“业主”）为一方与（以下简称“咨询工程师”）为另一方签订。 鉴于业主欲请咨询工程师履行某些服务，即并已接受咨询工程师为履行该类服务所提出的建议书。 兹就以下事项达成本协议： 本协议书中的措词和用语应与下文提及的“业主咨询工程师标准服务协议书条件”中分别赋予它们的含义相同。 下列条件应被认为是组成本协议书的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解，即： （）中标通知书； （）业主咨询工程师标准服务协议书条件（第一部分标准条件和第二部分特殊应用条件）； （）附件，即： 附件服务范围 附件业主提供的职员、设备、设施和其他人员的服务 附件报酬和支付 考虑到下文提及的业主对咨询工程师的支付，咨询工程师应按照本协议书的条款在此答应业主去履行服务。 业主在此同意按本协议书注明的期限和方式，向咨询工程师支付根据协议书规定应支付的款项，以此作为履行服务的报酬。 本协议书谨于前文所书明之年月日，由立约双方根据其有关的法律签署并开始执行。特此证明。 由在场的情况下 由在场的情况下 业主的具有约束力的签名 咨询工程师具有约束力的签名 如需要时 如需要时 盖章： 盖章： 姓名： 姓名： 签字： 签字： 地址： 地址： 附： 业主咨询工程师标准服务协议书条件 第一部分 标准条件 定义及解释 定义 除上下文另有要求外，以下各词和用语，应具有如下的涵义： （）“项目”是指第二部分中指定的并为之建造的工程项目。 （）“服务”是指按照协议书咨询工程师履行的服务，包括正常的服务、附加的服务和额外的服务。 （）“工程”是指完成项目而实施的永久工程（包括提供给业主的物品和设备）。 （）“业主”是指本协议书中所指的雇用咨询工程师的一方及业主的合法继承人和允许的代理人。 （）“咨询工程师”是指本协议书中所指的，由业主雇用的作为一个独立的专业公司去履行服务的一方及咨询工程师的合法继承人和允许的代理人。 （）“一方”和“各方”是指业务和咨询工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。 （）“协议书”是指包括业主咨询工程师标准服务协议书的第一部分和第二部分条件以及附件（服务范围），附件（业主提供的职员、设备、设施和其他人员的服务），附件（报酬和支付），中标通知书和正式协议书（若已签订），或在第二部分中的其他规定。 （）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。 （）“月”是指按公历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。 （）“当地货币”（）是指项目所在国的货币，“外币”（）是指任何其他的货币。 （）“商定的补偿”是指根据协议书支付在第二部分中所规定的款项。 解释 （）本协议书中的标题不应在其解释中使用。 （）视上下文需要，本文中词的单数包含复数的含义，阳性包含阴性的含义，反之亦然。 （）如果协议书条款中有相互矛盾之处，则按时间顺序以最后编写的为准。 咨询工程师的义务 服务范围 咨询工程师应履行与项目有关的服务。在附件中已规定了服务的范围。 正常的、附加的和额外的服务 （）在附件中所述的那类服务称为正常服务。 （）在附件中所述的那类服务或通过双方的书面协议另外附加于正常服务的那类服务称为附加服务。 （）那 些既不是正常的也不是附加的，但按照第条款咨询工程师需履行的服务称之为额外服务。 认真地尽职和职权的行使 （）咨询工程师应运用合理的技能，认真和勤奋地履行本协议书规定的义务。 （）当服务包括行使权力或履行授权的或业主和任何第三方签订的合同1234下一页 第 5 页 共 5 页