2022年办公楼合同4篇.docx

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1、2022办公楼合同4篇本文书目办公楼合同办公楼租房合同旧办公楼租赁合同范本办公楼装修的合同范本装修合同范本(一)一、_大厦的物业管理包括装修管理，由_物业管理公司担当。二、装修申请：业主用户的室内装修，须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请，并提交装修方案。装修方案包括以下资料：(1)装修平面图;(2)装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料;(3)照明系统和电源布线图;(4)给排水系统要求;(5)须要新做或更改的中心设备系统;(6)修理检查出口的位置;(7)天花平面设计图;(8)各立面图;(9)橱窗及招牌的设计(包括体、店徽的设计)。三、审批装修方案物业管理公司在收到业主用户的装

2、修方案后7天内予以答复。对不合规范或资料不全的，业主用户按要求进行修改，重新提交审批。四、装修按金为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定，业主用户的装修须交肯定数额的按金，按金标准依据装修工程量大小而定，但每个房间(商铺)最少不低于_元。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处，按金悉数退还(不生息)。如装修工程有扣罚赔偿行为，在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户;假如按金不足以支付全部费用，管理公司有权追收不足金额。五、装修监管费及水电费业主用户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费，用于消防平安、场地及设备的爱护、电梯的运用、公共平安、场地清洁、施工监管等方面的

3、支出。装修监管费的标准相当于最终方案总工程价款的5%，最少不低于建筑面积10元平方米。装修期间所发生的水电费用由业主用户支付。六、保险为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失，管理公司视装修工程状况可要求业主用户购买装修工程的保险，包括火险、公共责任险等。七、防火负责人业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人，并在防火责任书上签。八、装修施工责任承诺书业主用户在装修申请获批准之前，须在装修施工责任承诺书上签，承诺遵守本装修指南所列的全部规定。九、装修施工许可证业主用户按土建规;定提交装修方案，缴交装修费用，在承诺书上签后，管理公司向业主用户出具装修施工许可证。十、装修工作起先业主用户

4、领取装修许可证后即可办理施工人员出入证、材料运进等，装修工程便可起先。十一、装修验收装修工程完工后，业主用户应书面通知管理公司验收。管理公司检查装修工程是否符合装修方案的要求，施工中有没有违反装修守则，费用有否缴足等等。如无问题，即予验收通过，退还装修按金。十二、装修守则业主用户的室内装修，必需遵守以下规定：(1)全部消防、空调、给排水及煤气的施工，必需由管理公司指定的施工单位进行。请与管理公司联系，以取得指定施工单位的名单。(2)喷淋系统一般不予改动，如遇特别状况必需改动时，要符合现行消防设计规范。管理公司收取协作施工作业的管理费，并要求在限定时间内完成。(3)全部电器的安装都应遵照市供电局

5、的有关规定，全部电线肯定要爱护在镀锌管内，而未征得管理公司同意，肯定不得将电线干脆嵌入大厦的任何部分。(4)除了大厦所供应的招牌灯箱位置外，其他位置一律不行以装设店徽或标牌。招牌的设计方案必需得到管理公司的审批。(5)不得安装面对公共走廊或会对其他商户或顾客造成骚扰或影响的音响。(6)全部门不得放开伸入到一般的公共地方，包括走廊或电梯厅。(7)全部装修不能影响建筑物外观，装修不能凸出于公共走廊。(8)若改动房间，如隔断，不能影响空调回风。(9)除得到管理公司批准外，全部内部隔墙应是重量轻和于式结构的，尽量采纳防火材料，符合防火要求。(10)不能更改任何消防卷帘。(11)全部装修或家具不能在消防

6、卷帘的上下方或阻挡消防卷帘开关箱或导轨。(12)不能阻挡消防通道、走火门、紧急出路灯箱、消防栓。(13)不能阻挡空调机房的回风及进出空调机房的通道和修理空间。(14)不能变更防烟门、玻璃门的功能、位置。(15)吊顶如不是上人吊顶，应在每一个风问、每一个盘管风机、每一个水管闲掣、每一个消防卷帘的马达及电源箱下加检查口。(16)不得在玻璃幕墙结构上打孔或粘贴任何类型的设施。一切装置不得触到幕墙系统的结构组件或任何一部分。紧靠幕墙的商铺内间隔不得固定在幕墙系统上。(17)在未获得管理公司的书面批准下，不得挖槽、切割、砍凿或雕刻结构楼面以及与邻铺共同之隔墙。(18)业主用户应在施工前获得全部当地政府部

7、门的一切有关批准，特殊是消防局的有关批准。(19)任何管理公司的审批，无论如何并不代表对方案中的技术参数的认可，同时管理公司也不保证方案中所选设备材料的规格性能及效果。设备与材料如发生问题而引致任何后果，概由业主用户负责。(20)业主用户应对房墙铺完工后的状况负责，即使按审批方案完工后发觉其房滴铺空调通风或其他系统影响他人或整体系统运作，管理公司仍可责令其作相应修正。(21)在起先任何施工前，必需把全部参予施工人员的姓名、住址和身份证号码等资料交给管理公司，并须随时补充更改以保证精确完全。(22)全部施工必需严格根据已审批图纸及说明完成，至管理公司满足为准。而所选施工单位必需由管理公司批准。(

8、23)业主用户应确保承造商不会造成大厦的设备、设施及装修的任何损坏，如有任何损坏，无论意外与否，将由管理公司支配管理，刚修理的费用将由业主佣户负责支付。(24)于施工前及期间，房满铺外必需张贴由管理公司发出的批准装修通知书(许可证)，以便管理公司人员检查。(25)业主棚户在施工期内应对房墙铺内的保安负责。(26)施工须要动火或烧焊时，必需事先到管理公同办理动火证，并按消防管理制度执行，对电器设备的运用，也应按规定操作。(27)无论什么时候，如需在公共设施内进行施工，必需事前得到管理公司的书面批准。而且应供应和安装良好的、坚实的防范设施，以防带来受伤损害。(28)施工过程中，全部的材料、工具及废

9、物等在任何时候都必需限制在房间(商铺)内，不得堵塞公共走廊或任何公共地方。(29)全部发出噪音、振动或难闻气味的工程，材料的运输。废物的运出，必需按管理公司支配的时间进行，不得扰及大厦其他业主。(30)全部房商铺内的废物必需每天晚上于指定时间内清出。(31)只有货梯(或管理公司间或指定的其他电梯)才可用来运输材料、废物。无论在任何状况下，工人未经管理公司同意，不得运用任何电扶梯;不得运用金属轭运货车。(32)装修期间，全部回风嘴必需封闭，房间大门亦需关闭。(33)全部装入的家具都应在大厦外预制组合和上漆。一切在房间(商铺)内的油漆工作或其他施工，如管理公司认为可能会影响其他房墙铺，必需在公司正

10、常营业时间外或由管理公司指定的日期完成。(34)业主用户需对所聘请的施工人员的行为负责并加以约束。(35)施工人员需着装整齐，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作区逗留，不得随地吐痰，不得在公共地方吸烟及扔烟蒂，不得高声喧哗，不得打闹，不得听任何放音设备(如收音机)，肯定禁止赌博酗酒。(36)装修完成后，业主用户必需以书面形式通知管理公司，以便支配作最终检查。(37)如发觉装修未依审批图纸施工或未能符合管理公司的要求，业主用户将获得通知并需负责进行更改。(38)如业主棚户的装修工程经管理公司认可满足后，将获签发装修工程完满竣工证明书。十三、装修程序概要(1)收取装修指南、问卷、图纸等。(2

11、)如有必要，可要求管理公司人员与业主用户的设计师/承造商进行会谈。(3)装修方案的图纸及技术资料、已填写的承诺书及问卷、该缴付的费用及装修按金交到管理公司。(4)收取装修方案的审批同意书。(5)施工人员名单交到管理公司。(6)装修工程起先。(7)装修工程完成后书面通知管理公司。(8)由管理公司人员最终检查。假如装修工程达到管理公司要求，可获通知收回装修按金余数。装修合同范本(二)甲方：_乙方：_丙方：_丁方：_由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下合同：一、_年_月_日前，乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解，甲方协

12、作乙方的工作。二、_年_月_日前，乙方应完成平面图(布局)、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。三、甲方在收齐三方的前条所述资料后_日内确定所接受的方案。该方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或三方方案的结合。四、按甲方最终确定的设计方案由设计方(或者接受设计方案比重较大的一方)制作施工图。五、按设计方的施工图，由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单。六、甲方在收到三方前条所述资料后_日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿运用其设计方案和施工图;同时由施工方赐予设计方适当补偿，详细补偿数额由施工方与设计方自行协商。七、甲方不另支

13、付设计费和施工图制作费;施工方不得将其列入装修成本。八、本合同自双方签、盖章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各执壹份。甲方：_乙方：_丙方：_丁方：_签约日期：_办公楼租房合同办公楼合同（2） | 返回书目1、 出租方出租合法性，例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。2、 出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否精确，及房屋的交付状态。3、 租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。4、 出租人的权利和义务。5、 承租人的权利和义务。6、 对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。7、 对不行抗力事务的约定。8、 出租方和承租方的负责条

14、款。9、 对合同终止及相应处理方法的约定。10、 双方争议的解决方式。租房合同范例甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_甲方和乙方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：1、房屋的座落、面积及装修、设施11、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市_出租给乙方运用。12、 甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米。2、 租赁用途21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公运用。22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋运用用途。3、 租赁期限

15、31、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。4、 租金及支付方式41、该房屋月租金为人民币_元。(大写：_)。42、该房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。5、 其他费用51、乙方在租赁期限内，运用的 水 电费 电话 网络运用费 物业管理费 租金税费 _,由乙方按有关规定自行担当。52、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元(大写_元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于

16、结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。6、 房屋修缮责任61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。62、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。63、室内现有设施：电器如下：_家具如下：_7、 转租的约定71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。72、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以

17、下规定：(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。(2) 转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应接着履行本合同规定的义务。(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。8、 变更和解除本合同的条件81、在租赁期限内，非下列状况之1的，不得变更或解除本合同。(1) 甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;(2) 因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期1次超过7天，乙方认为严峻影响正常运用房屋的;(3) 因乙方违反本合同的约定，且经

18、甲方提出后的105天内，乙方未予以订正的;(4) 因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的;(5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。82、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的1方应主动向另1方提出，因变更或解除本合同，使1方遭遇损失的，除本合同(81条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另1方负责赔偿。9、 乙方的责任91、在租赁期内，乙方有下列行为之1的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1) 未经甲方书面同

19、意，擅自将该房屋转租、转借他人运用的;(2) 未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的;(3) 擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;(4) 拖欠租金累计半个月以上的。92、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。10、 甲方的责任101、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期1天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期7天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违

20、约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。102、在租赁期限内，甲方因非本合同第9条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。103、乙方无论任何缘由退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。104、甲方应保证出租之房屋其全部，并无产权及运用权的纠纷，如发生产权及运用权的纠纷，应由甲方担当乙方的全部损失。11、 其他条款111、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的1部分，与本合同具有同等效力。

21、112、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反合同，另1方有权按本合同规定索赔。113、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。114、本合同(正本)连同附件1式2份，由甲乙双方各执1份，均具有同等效力。12、 其他补充约定出租方(甲方)： 承租方(乙方)：签约日期： 签约日期：旧办公楼租赁合同范本办公楼合同（3） | 返回书目出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，

22、就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况;1、甲方出租给乙方的房屋系甲方旧办公楼，位于 市 街 号;2、出租房屋面积约 平方米(建筑面积)，包括甲方 及相关附属设施;3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应供应房产的有效证明等文件，乙方应供应身份证，双方验证后将复印件作为合同附件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条 租赁期限、用途及交付

23、1、租赁期共20年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止;2、租赁期满，甲方若接着向外出租此房屋，同等条件下应当优先乙方租赁。3、甲方分次交付乙方房屋：(1)20xx年10月31日前，甲方交付该房屋东楼街面房(现 );(2)20xx年12月31日前，甲方交付甲方现营业厅所占临街房部分;(3)本合同生效后十日内，甲方将除(1)、(2)项之外的其它房屋及附属设施交付乙方。4、交付之日至XX年1月1日为乙方设计、装潢、打算期间。该期间内，乙方不支付甲方任何酬劳。第五条 租金及支付方式乙方须按以下标准、方式为甲方缴纳租金：1、20xx年1月1日至12月31日间，每年租金万元。乙方按年交付租

24、金，于租赁当年的1月10前一次性付清。2、20xx年1月1至12月31日间，每年租金万元。乙方按年交付租金，于租赁当年的1月10前一次性付清。第六条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目，但与该房屋产权有关的费用，应由甲方负担;(2)租赁期间，此房屋的供暖由甲方在为其家属楼供暖时一并供应，乙方不担当供暖费用。2、 乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳房屋运用中产生的各项费用，包括水、电以及乙方运用该房须要的其它费用;(2)甲方不得擅自增加与乙方运用房屋无关的费用。第七条 房屋修缮与运用1、在租

25、赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安(乙方运用不当除外)。甲方进行修理时，应提前七日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作;乙方在运用该房过程中，发觉房屋的质量问题时，应刚好向甲方提出修理恳求，甲方应刚好供应修理服务;对乙方的装修、修饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施，如因运用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿经济损失;3、乙方承租此房后，可以对该房屋投资进行下列改造：(1)加层;(2)修建院内南平房;(3)水、电、暖设施的改造;(4)室内装修、改造等。但对上述项目改造时，乙方应当请专业人员进行平安及可行性论证、办理相关审批手续，并请有资质的单位进行

26、专业设计、施工，确保不影响房屋主体平安。乙方对房屋进行上述投资时，应当根据不少于50年运用期限进行设计、施工，保证所增加的固定设施运用年限超过50年。第八条 房屋的转让与转租1、未经甲方同意，乙方不得设置任何与此房相关的抵押及其它担保。2、租赁期间，乙方可以干脆将此房全部或部分进行转租，甲方不得干涉。3、甲方出售房屋，须在30日前书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同;2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同;(1) 不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响正常营业的;(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响正常营业

27、的。3、屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，对承租房屋设定担保的;(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(3)利用承租房屋存放危急物品后进行违法活动;(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的;(5)未按本合同约定向甲方缴纳租金的。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态;2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，当场难以检测推断的，应于十日内向对方主见;3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及设施、设备交还甲方;4

28、、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条：政府拆迁及不行抗力1、租赁期间，如因政府规划而拆迁此房时，甲方所得拆迁补偿应优先支付乙方固定投资的损失。2、租赁期间，如遇地震等自然灾难、斗争等不行抗力的，损失由双方共同担当。第十二条：合同到期后的处理1、本合同到期后，甲、乙双方可以重新签定10-20年的租赁合同。双方重新签定合同后，对乙方投资增加的固定设施，甲方不再退还或支付补偿款。增加的固定设施在其次次租赁期满后归甲方全部。租金参照当时市场行情，由双方协商确定。2、本合同到期后，如甲方不同意续签合同，甲方应

29、当对乙方投资的固定设施，按当时市场行情补偿乙方。第十三条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同约定的年租金5%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿;2、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证;3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据年租金总额的300%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任;5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十四条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有

30、下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋，乙方应根据应支付年租金的20%，支付违约金，若支付违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止;(1)未经甲方书面同意，将房屋设定抵押及其它担保的;(2)利用该房屋进行违法活动的;(3)拖欠甲方租金累计两个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的3%支付甲方滞纳金;3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应年租金的300%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任;4、乙方如逾期支付村民福利，每逾期一日，则乙方须按日均租

31、金的两倍支付甲方滞纳金;第十五条 本合同不能因甲方领导干部的变更而变更，如因干部变更而影响正常营业给乙方造成的损失，由甲方加倍担当赔偿责任。第十六条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十七条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条 本合同自双方签(章)后成立，经公证处公证后生效。第十八条 本合同一式四份，由甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法定代表人： 法定代表人：办公楼装修的合同范本办公楼合同（4） | 返回书

32、目甲方：_乙方：_丙方：_丁方：_由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下合同：一、_年_月_日前，乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解，甲方协作乙方的工作。二、_年_月_日前，乙方应完成平面图(布局)、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。三、甲方在收齐三方的前条所述资料后_日内确定所接受的方案。该方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或三方方案的结合。四、按甲方最终确定的设计方案由设计方(或者接受设计方案比重较大的一方)制作施工图。五、按设计方的施工图，由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单。六、甲方在收到

33、三方前条所述资料后_日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿运用其设计方案和施工图;同时由施工方赐予设计方适当补偿，详细补偿数额由施工方与设计方自行协商。七、甲方不另支付设计费和施工图制作费;施工方不得将其列入装修成本。八、本合同自双方签、盖章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各执壹份。甲方：_乙方：_丙方：_丁方：_签约日期：_第31页 共31页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页