2022年上海市合同范本4篇.docx

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1、2022上海市合同范本4篇本文书目上海市合同范本上海市房屋转租合同上海市劳动合同范本上海市家庭居室装饰装修施工合同避开不必要的纠纷和麻烦 开工前合同要看细致一、工期约定一般80平方米的两居室，简洁装修设计的话，工期在35天左右。保险起见，装修公司一般会把工期约定到4550天，假如业主焦急入住的话，可以在签订时和装修公司商议好。二、付款方式一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交35%的费用，完工后交5%。根据这样的付款形式，工期过了一半左右后，业主就已经向装修公司交了95%左右的费用。所以土巴兔建议业主在签订合同时，能把首付压到30%，中期交30%，这样能使业主不处于被动的局面。然后才

2、能更好的达到预期的效果。三、 增减项目装修过程中，很简单增减项目，比如多做个柜，这些都要在完工的时候交费。那么这些项目的单价原委应当是多少呢?假如等到开工后，那这可能就是施工方说了算。所以业主最好能复印一份装修公司最初给您的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。四、保修条款装修的整个过程还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的质量问题。在保修时间内，装修公司的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是有其他制约条款，这些都肯定要在合同中写清晰。五、水电费用装修过程中，现场施工都会用到水

3、、电、煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数，这笔费用应由谁来支付，在合同中也应当标明。六、按图施工装修公司应当严格根据业主签认可的图纸施工，假如细微环节尺寸和设计图纸上的不符合，业主可要求返工。上海市家居装修合同样本发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、上海市爱护消费者合法权益条例，中华人民共和国建设部(11017)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1.甲方装

4、饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2.装饰施工地点：_区(县)_路_弄(村)_号_楼_室。3.住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6.总价款：￥_元，大写(人民币)：_其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金(3.41%)：_，其他费用：_。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、关于材料供应的约定：1.甲方供

5、应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单。3.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补

6、偿给甲方。4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1.本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-11019住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.本工程由_方设计施工方案。3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增

7、减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附件)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6.工程验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收

8、须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关平安生产和防火约定：甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1.工程款付款方式：付款时间 付款一百零一分比金额对预算设计认可签订合同之日元合同签订后开工前二至五

9、天元施工过程中工期进度过半元竣工验收当天元增加工程项目签订项目变更表元2.工程结算：详见附件六工程结算单。3.工程保修期一年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。4.双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1.甲方工作：(1)甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。(2)做好施工中因临时性运用公用部位操作

10、以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。2.乙方工作：(1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付

11、乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。八、纠纷处理方式：1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。2.当事人不愿通过协商、调解解决

12、，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向_市仲裁委员会申请仲裁_人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)九、合同的变更和解除：1.合同经双方签(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定：_。十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。合同附件为本合同

13、的组成部分。甲方(签章)：_ 乙方(盖章)：_住址：_法定代表人(签)：_电话：_住址：_邮编：_电话：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_上海市房屋转租合同上海市合同范本（2） | 返回书目依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。一、转租房屋的状况1-1甲方依法承租的座落于_（区县）_路_弄（新村）_号_室的_（公有居住非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房

14、屋_（全部部分）即_号_室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。1-2该房屋的共用或合用部位的运用范围、条件和要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋_（租赁合同登记备案证明租用公房凭证）（编号_）。该房屋的用途为_，乙方承诺按_（租赁合同登记备案证明租用公房凭证）所载明的用途运用该房屋。2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的

15、约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日。甲方保证该转租期限未超出_（租赁合同前一个转租合同）的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_币）_元，月租金总计为（_币）_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元_角整

16、）。该房屋租金_（年月）内不变。自第_（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_（甲乙）双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下五、其他费用5-1在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_（甲方乙方）担当。其他有关费用，均由_（乙方甲方）担当。5-2乙方负责支付的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间六、房屋运用要求和修理责任6-1在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙

17、方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方负责担当。6-2乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻扰养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。6-4在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在补充条款中另行商定

18、。6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（_币）_元平方米向甲方支付该房屋占用运用费。7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换8-l在转租期间，乙方再转租该房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。8-2乙方向甲方承诺，在转租期

19、间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。九、解除本合同的条件9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：（一）该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 _倍支付违约

20、金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。（三）乙方未按本合同约定，擅自变更房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过_月的。十、违约责任10-l该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付掌鸬腳_日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金，并变更本合同租金条款

21、。10-2在房屋转租期间，非本合同约定状况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_（复原房屋原状赔偿损失）。10-4房屋转租期间，在非本合同规定的状况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。十一、其他条款11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农

22、场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的，由_（甲方 乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件（二）（三）内空格部分填写的文与铅印文具有同等效力。上海市劳动合同范本上海市合同范本（3） | 返回书目甲 方: 乙方:法定代表人: 身份证号码:地 址 : 住

23、址:邮政编码 : 邮政编码:联系方式 : 联系方式:依据中华人民共和国劳动法,上海市劳动合同条例,甲乙双方本着自愿,同等的原则,经协商一样,同意签订本合同,以便共同遵守.第一条 本合同的类型为: .期限为: .(一)有固定期限合同.期限_ 年,自_年_月_日至_年_月_日.(二)无固定期限合同.自_年_月_日起.(三)以完成肯定工作为期限的合同.详细为:_.其次条 本合同的试用期自_年_月_日至_年_月_日.第三条 录用条件为: .第四条 乙方的工作内容为: .第五条 甲方因工作须要,根据诚信合理的原则,向乙方说明状况后,可以调动乙方的工作岗位.第六条 乙方所在岗位执行_工时制,详细为:_ .

24、第七条 甲方建立健全生产工艺流程,制定操作规程,工作规范和劳动平安卫生制度及其标准.甲方对可能产生职业病危害的岗位,应当向乙方履行告知义务,并做好劳动过程中职业危害的预防工作.第八条 甲方为乙方供应必要的劳动条件以及平安卫生的工作环境,并依照企业生产经营特点及有关规定向乙方发放劳防用品和防暑降温用品.第九条 甲方应依据自身特点有安排地对乙方进行政治思想,职业道德,业务技术,劳动平安卫生及有关规章制度的教化和培训,提高乙方思想觉悟,职业道德水准和职业技能.乙方应仔细参与甲方组织的各项必要的教化培训.第十条 本合同的工资计发形式为: .(一)计时形式.乙方的月工资为_元(其中试用期间工资为_元).

25、(二)计件形式.乙方的劳动定额为_,计件单价为_.第十一条 甲方每月_日以货币形式足额支付乙方的工资.第十二条 本合同履行期间,乙方的工资调整根据甲方的工资安排制度确定.第十三条 甲方支配乙方延长工作时间或者在休息日,法定休假日工作的,应依法支配乙方补休或支付相应工资酬劳.第十四条 甲方应按国家和本市社会保险的有关规定为乙方参与社会保险.第十五条 乙方患病或非因工负伤,其病假工资,疾病救济费和医疗待遇等根据国家和本市有关规定执行.第十六条 乙方患职业病或因工负伤的工资和工伤保险待遇按国家和本市有关规定执行.第十七条 甲方为乙方供应以下福利待遇: .第十八条 甲方应依法建立和完善各项规章制度;甲

26、方应将各项规章制度告知乙方或者进行公示;甲方的各项规章制度变更后,应刚好告知乙方.第十九条 乙方应遵守甲方依法制定的规章制度;严格遵守劳动平安卫生,生产工艺,操作规程和工作规范;爱惜甲方的财产,遵守职业道德.乙方违反劳动纪律和规章制度的,甲方可依据本单位规章制度赐予纪律处分,直至解除本合同.其次十条 甲,乙双方经协商一样,可以变更劳动合同的内容,并以书面形式确定.其次十一条 经甲,乙双方当事人协商一样,本合同可以解除.其次十二条 乙方解除本合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方.其次十三条 有下列情形之一的,乙方可以随时通知甲方解除本合同:(一)在试用期内的;(二)甲方以暴力,威逼或者非法限制

27、人身自由的手段强迫劳动的;(三)甲方未根据劳动合同约定支付劳动酬劳或者供应劳动条件的.其次十四条 有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但是应当提前三十日以书面形式通知乙方:(一)乙方患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行支配的工作的;(二)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作的;(三)本合同订立时所依据的客观状况发生重大改变,致使本合同无法履行,经当事人协商不能就变更本合同达成协议的.甲方解除本合同未按规定提前三十日通知乙方的,自通知之日起三十日内,甲方应当对乙方担当本合同约定的义务.其次十五条 乙方有下列情形之一的,甲方可以随时解除本合同:(

28、一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严峻违反劳动纪律或者甲方规章制度的;(三)严峻失职,假公济私,对甲方利益造成重大损害的;(四)被依法追究刑事责任的;(五)法律,法规规定的其他情形.其次十六条 乙方有下列情形之一的,甲方不得依据其次十四条的约定解除本合同:(一)患职业病或者因工负伤并被确认丢失或者部分丢失劳动实力的;(二)患病或者负伤,在规定的医疗期内的;(三)女职工在孕期,产期,哺乳期内的;(四)法律,法规规定的其他情形.其次十七条 有下列情形之一的,本合同终止:(一)本合同期满的;(二)当事人约定的劳动合同终止条件出现的;(三)甲方破产,解散或者被撤销的;(四)乙方退休,退职,死

29、亡的.甲,乙方双方实际已不履行本合同满三个月的,本合同可以终止.乙方患职业病,因工负伤,被确认为部分丢失劳动实力,甲方根据规定支付伤残就业补助金的,本合同可以终止.其次十八条 乙方患职业病或者因工负伤,被确认为完全或者大部分丢失劳动实力的,甲方不得终止本合同,但经双方协商一样,并且甲方根据规定支付伤残就业补助金的,本合同也可以终止.其次十九条 本合同期满或者当事人约定的合同终止条件出现,乙方有下列情形之一的,同时不属于本合同其次十五条第(二)项,第(三)项,第(四)项约定的,本合同期限顺延至下列情形消逝:(一)患病或者负伤,在规定的医疗期内的;(二)女职工在孕期,产期,哺乳期内的;(三)法律,

30、法规,规章规定的其他情形.第三十条 有下列情形之一的,甲方应当依据乙方在本单位工作年限,每满一年赐予乙方本人一个月工资收入的经济补偿:(一)甲方依据本合同其次十一条的约定提出与乙方解除本合同的;(二)乙方依据本合同其次十三条第(二)项,第(三)项的约定解除本合同的;(三)甲方依据本合同其次十四条第一款第(二)项的约定解除本合同的;(四)甲方依据本合同其次十四条第一款第(一)项,第(三)项的约定解除本合同的;(五)甲方依据本合同其次十七条第一款第(三)项的约定终止本合同的;(六)法律,法规,规章规定的其他情形.有前款第(一)项,第(二)项,第(三)项规定情形之一的,补偿总额一般不超过乙方十二个月

31、的工资收入,但双方约定超过的,从其约定.第三十一条 上条所称的工资收入按乙方解除或者终止本合同前十二个月的平均工资收入计算,乙方月平均工资收入低于本市职工最低工资标准的,按本市职工最低工资标准计算.本单位工作年限,满六个月不满一年的,按一年计算.第三十二条 甲方依据本合同其次十四条第一款第(一)项的约定解除本合同的,除按约定赐予经济补偿外,还应当赐予不低于乙方本人六个月工资收入的医疗补助费.第三十三条 乙方为甲方的服务期自_年_月_日至_年_月_日.第三十四条 乙方应当保守甲方的商业隐私,乙方要求解除本合同的,应当提前_月通知甲方,在此期间,甲方可以实行相应的脱密措施.第三十五条 乙方的竞业限

32、制期限自_年_月_日至_年_月_日.竞业限制的范围为_.在竞业限制期间甲方赐予乙方肯定经济补偿,详细标准为_,支付方式为_.第三十六条 甲方违反本合同约定的条件解除本合同或由于甲方缘由订立的无效劳动合同,给乙方造成损害的,应按损失程度担当赔偿责任.第三十七条 乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同,对甲方造成经济损失的,应按损失的程度担当赔偿责任.第三十八条 乙方违反服务期约定的,应担当违约金为_.第三十九条 乙方违反保守商业隐私约定的,应担当违约金为_.第四十条 本合同未尽事宜,或者有关劳动标准的内容与今后国家,本市有关规定相悖的,按有关规定执行.第四十一条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份.

33、经双方签盖章后生效.甲方(盖章): 乙方(签章):托付代理人(签章)_年_月_日 _年_月_日上海市家庭居室装饰装修施工合同上海市合同范本（4） | 返回书目发包人(简称甲方)：承包人(简称乙方)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在遵循自愿、同等、公允、诚信的原则基础上，经双方协商一样，签订本合同。第一条工程概况和造价1.甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。管理费为上述费用的总和(税金除外)的 %。总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般状况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的

34、状况下不超过预算价的5%。合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。7.工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期天。其次条材料供应1.甲方供应的材料、设备：见附件二甲方供应材料、设备表。甲方负责选购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方供应的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。2.甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方供应的材料、设备：见附

35、件三工程主材料报价单。乙方供应的材料、设备，应提前 天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及运用材料所引起的责任。4.施工中如乙方发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应刚好向甲方提出。甲方仍表示运用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方担当。5.甲方或者乙方供应的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。第三条工程质量及验收1.本工程执行国家现行的住宅装饰装修工程施工规范和本市现行的住宅装饰装修验收标准。2.本工程由方设计，供应施工

36、图纸一式份。3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5.在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(见附件四工程项目变更单)后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6.甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事

37、后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延;复验不通过，其返工费用由乙方担当，工期不变。7.工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续(见附件五工程质量验收单)，并由甲方根据约定付清全部价款。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未阅历收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方担当返工及延期交付的责任。8.工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方供应工程保修单(见附件七工程保修单)。保修期按示范文本运用说

38、明第十条的内容协商约定为年，乙方同时供应管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收通过签或盖章之日算起。9.室内空气质量检测费用的支付由甲乙双方在本合同第十条中约定。第四条平安生产和防火1.甲方供应的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。2.甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，

39、施工中不得擅自变更房屋承重结构，拆、改共用管线和设施。第五条工程价款及结算1.双方约定按下列第种方式支付工程款：(1)工程款付款按下表支付：(2)工程款付款双方协商约定：2.甲方付款乙方应开具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。3.工程结算：见附件六工程结算单。第六条施工协作1.甲方工作：(1)在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。(2)甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。(3)做好施工中因临时占用公用部

40、位操作而影响邻里关系等协调工作。(4)工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方供应新锁，由乙方当场负责安装后交付运用。(5)施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方缘由造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。(6)甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。2.乙方工作：(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发觉问题应刚好通知甲方，由甲方负责解决和协调。(2)早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。(3)组织有甲方参与的施工图纸或施工说明的现场交

41、底。(4)乙方负责清运施工中产生的垃圾，并根据物业管理企业指定的地点堆放。(5)指派为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应刚好通知甲方。3.由于甲方缘由造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应刚好和乙方协商相应顺延工期。第七条违约责任1.因乙方缘由致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当担当违约责任。2.因乙方缘由造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方 元。3.乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。4.乙方供应的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。5.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，乙方应拒绝施工。乙方未拒绝施工而发生损失或事故(包括罚款)的，乙方应担当连带责任。6.由于甲方缘由造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方元。