BIM技术智慧建筑综合运用策略(共3375字).doc

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1、BIM技术智慧建筑综合运用策略(共3375字)BIM技术智慧建筑综合运用策略 【摘要】针对现阶段建筑业竞争激烈、质量控制难度高等问题，运用BIM技术，并将其融入建筑项目的设计、施工、运营等各个阶段。具体来说，就是通过BIM技术以及相关主流信息技术的配套使用，来构建智慧型建筑项目，从而改变以往粗放化的发展格局，提高建筑项目的综合水平，为社会经济的发展服务。同时，行业协会、软件开发企业等相关主体也应高度重视BIM技术的发展，持续深化其技术水平，加大推广力度，拓宽运用范围，增强BIM技术的运用效果。【关键词】智慧建筑；BIM技术；架构；综合运用1基于BIM的智慧建筑总体架构智慧建筑以传统建筑形式为立

2、足点，结合物联网、云计算等主流的信息技术，形成综合化体系，其践行的是绿色低碳发展的基本理念，可以从根本上扭转智能建筑信息孤立性的局面。智慧建筑体系架构的建设以BIM系统平台为基础，以富有层次化的方式构成智慧城市体系架构，主要包含感知控制层、网络传输层、数据层、服务支持层和运用服务层。2智慧建筑综合评价模型的构建2.1基本构建思路基于可拓理论，可以创建一套全面的智慧建筑评价体系，并通过对优度评价法的运用，确定可拓集合关联函数及计算关联度，刻画研究对象。在运用过程中，优度评价法具有多重运用优势，能够以量化的形式判断研究对象，对其在某层面的特性做出准确的判断，在选择关联函数的支持下，可以摆脱关联度判

3、断过度依赖主观的局面，有助于提高关联度的准确性1。2.2评价指标的选择以智慧城市发展理念为引导，综合考虑顶层设计框架以及指标体系，并多方面选定适用于智慧建筑的评价指标，并保证其具有代表性和准确性。其中，评价指标的选择为重点内容，且不同指标组合方式下所得到的评价结果也不尽相同。从企业投资者的角度来看，在评价指标的选定中，更倾向于以经济效益为核心的指标。从政府的角度来看，指标的侧重范围延伸至环境、资源利用水平、民生等领域。在城市环境污染问题日益严峻的局势下，以何种方式杜绝粗放化发展成为重点探讨的内容。对此，要发挥出建筑智慧化的带动作用，共同推动智慧城市的发展。与此同时，通过对现有智慧城市建设经验以

4、及国家建筑信息化政策等多方面信息的综合分析，可以初步确定评级指标所涵盖的范围，即能源利用、水资源利用、保障体系、室内环境、施工管理、运营管理和居民感知幸福度，并由此构建综合型评价指标体系。3BIM技术在智慧建筑中的运用策略对于采用BIM技术或装配式技术的项目来说，要在招标文件中做出明确的说明，并提出具体的要求；建设单位则需要对采用该类技术的投标人设置加分条件。纵观现阶段的智慧建筑发展进程，在运用BIM技术时，通常都要采用合理方法，并根据各专业做针对性的技术优化。3.1BIM技术在智慧建筑规划中的运用运用BIM技术，能够以更加直观的方式呈现出城市的各项基础要素（建筑、管线等），从而构成含地上、地

5、下两部分的组合式信息模型。同时，通过该信息模型的应用，可以给各处的规划管理提供依据，从而达到以点带线、以线带面的效果，并增强了城市各区块的联动性，使大数据的技术应用的优势得到最大程度的发挥。在城市建设、规划等工作中均具有显著的运用效果。3.2BIM技术在智慧建筑设计施工中的运用在智慧建筑背景下，运用BIM技术，可以创建虚拟建筑模型，该类模型具有三维化特性，在信息的呈现过程中更加直观与详细。打破信息处理过于孤立的僵局，一系列非图形的数据也能够被导入至模拟软件中，进而更好地开展能耗分析、管道排布等相关工作。同时，还可实现多专业、多学科的结合，让工作的协同性得以增强。以BIM技术为手段所形成的设计方

6、案以及施工图纸，均具有更高的准确性和全面性，在该条件下，可以减少图纸变更现象，提高工程质量。在智慧建筑项目中，创建信息化管理系统，给建设、监理及施工单位提供协同化的工作平台，可以在统一的信息化系统中完成对项目数据的相关操作，如收集、整理、分析等，同时，还可以根据数据量化分析智慧建筑的建设状况以及建设水平，且各项数据信息的传递具有高效性，工程施工进度得以提高。BIM在建筑工程造价的验算中也具有可行性，可建立虚拟模型，准确判断建筑的工程量，以更加快捷的方式准确计算工程量。这源于三维模型的可参考价值丰富，可以较好地规避频繁进行技术变更的情况，使各项工作沿着既定的顺序有条不紊地开展，以达到筑安全、保质

7、量、提效率、增效益的效果。3.3BIM技术在智慧建筑运营和维护中的运用运用BIM技术可以将设计、施工等环节构建成模型，相关人员可以在此基础上高效开展运营和管理工作。在项目运营阶段，源自BIM建筑模型中的信息可快速传递至建筑运营平台，工作人员不仅可以更好地掌握设备运行状态，还可根据需求及时查询维护信息，信息的价值得到有效的发挥。此外，BIM技术的分析功能丰富，可针对建筑的性能、能耗等方面做多角度的分析。这样做可以提高智慧建筑运营阶段的可控水平，而工作人员也可根据实际情况采取更具针对性的监控管理措施。得益于BIM技术的数据处理功能，还可根据现有信息模拟火灾、地震等事故，预估在出现此类事故后的具体情

8、况以及不良影响，由此生成应急处理预案，以备不时之需。在运营中，若因某些原因而诱发安全事故，则可以在短时间内做出响应，规划疏散路线，在短时间内快速疏散建筑内部人员，有效降低事故风险，进一步保证人的生命财产安全2。4BIM技术在智慧建筑领域的推广策略在BIM技术优势逐步凸显的背景下，住建部也针对BIM技术的推广工作制定了相应的目标，到2020年末，建筑业的甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业需要掌握BIM技术与其他主流信息技术的集成化运用方法。但需意识到的是，BIM技术的推广依然任重道远，部分中小企业对BIM技术的认识较浅、运用水平相对有限。针对此问题，可从以下三方面着手，进一步提

9、高BIM的推广水平和运用水平。多途径宣传BIM技术，各地区的行业协会应当发挥引导作用，组织公益培训等活动，做好BIM技术的科普工作，通过持续性的渗透，强化相关企业对BIM技术的认知。作为主管部门，有必要合理采取政策手段，对运用BIM技术的企业，给予适度的补贴以及政策扶持。BIM软件开发企业，一方面需加大开发力度，增强软件的稳定性、丰富功能；另一方面需建立产业联盟，通过多方的协同配合，形成工作合力，以更为强劲的动力推动BIM技术的发展与普及，形成适用于本地企业的专业BIM运用软件，将BIM技术的运用水平提升至全新的层级。5结语文章以智慧建筑事业为背景，阐述了基于BIM的智慧建筑总体架构、智慧建筑综合评价模型的构建，重点围绕BIM技术在其中的运用策略展开探讨，以期提高BIM技术的运用水平，引导智慧建筑事业的发展。参考文献1王晶.基于可拓理论的智慧建筑综合评价研究D.西安：西安建筑科技大学，2015.2黄靖雯.基于BIM和大数据的建筑运维管理研究D.北京：北京邮电大学，2019.第 6 页 共 6 页